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Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭

看板home-sale標題Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭作者
Surrounder
(環繞音響)
時間推噓51 推:55 噓:4 →:165

我在2018進場是從另一個角度切入
2018的時候去看坤山大硯惠宇這些建案
會發現價格瞬間跳了10%但買氣還沒出來
那時候還期待下個案子會更好
就問銷售這個案子如果不買下個案子位置可能在那?

這些建商一至的答覆都是手上只剩一兩塊地
他們也不知道蓋完之後案子會在那
在高鐵區繞繞發現素地根本就沒了
只剩高鐵東還有空地
所以猶豫一陣子決定加碼一點從投客手上買轉手戶
當時給投客賺幾十萬有點痛,現在看根本超小錢

土地就是建商的原料
原料沒了就要往外蓋,學區就變成問題
就算沒有這兩年的竹科大爆發
光地蓋完就註定竹北蛋黃區要被鎖籌碼了
其他區域可能還要靠景氣支撐
竹北光土地跟學區就足夠點火升空了





※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言:
: ※ 引述《LearnRPG (真是有趣的地方)》之銘言:
: : 就跑去婚姻版看了一下突然想到房版有串文章也在討論所得資料
: : 這幾年中美貿易戰讓竹科整個撿到紫裝(不知道能還撿多久)
: : 當然公司本身也是有國際競爭力當作基底才可以表現這麼好
: : 回想當初這個標題真的感嘆(1字頭)
: : 有抓住趨勢的真的就是翻身了(不管是新竹還是竹北)
: 竹北的房價跟台積電的股價一樣
: 當年長期在50~60的時候很少人認真看他一眼
: 等到默默破百多數人不敢追
: 直到300變得家喻戶曉 而這時敢上車的人變多了
: 同時他也真的噴到不要不要
: 我算是在板上滿早提出中位數的人
: 在2016小悲觀 但也在2019喊出台積擴廠理論
: 現在回頭檢視還算是滿準的指標
: 唯一的小遺憾的是只在2016撿了一次便宜
: 之後一個猶豫沒來得及在2020大噴之前換大房
: 股市雖然也好的斬獲 但真的遠遠不及這兩年的竹北房價阿 XD
: 新竹房市會這麼熱 不在這裡一線廠工作的人
: 大概是跟gg漲到600 航海王漲到200一樣黑人問號吧
: 不用試圖去說服那些沒上過船的人

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.130.229 (臺灣)
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meltdown08/20 12:19嗯嗯價錢炒高了然後呢?住新竹假日往其他縣市跑?真棒

meltdown08/20 12:19的居住品質

iamneptune08/20 12:21最好是沒有地…..

iamneptune08/20 12:22學區就政府問題 不評論

azlbf08/20 12:24那你倒是說說那裡有地 不懂就別裝懂

azlbf08/20 12:25自己去繞一圈就知道唯一的空地就是高鐵正後方 其他早就沒

azlbf08/20 12:25

maypcc08/20 12:35也要人口配合啦 若新竹一年移出5千人 你敢買?

Skylegend08/20 12:39還有璞玉可以玩

azlbf08/20 12:40璞玉都喊幾年了

piliwu08/20 12:43居住品質根本不重要台北一堆貴到爆品質爛到爆

piliwu08/20 12:43花東品質好棒棒你會去住嗎

piliwu08/20 12:44看台北市就好品質好的區跟差的區價格差多少?

YouGot556608/20 13:01居住品質?高雄淹大水?台南宮廟8+9?

YouGot556608/20 13:01這樣居住品質算好嗎?

gyqmo08/20 13:13台北一堆老屋,我是不覺得居住品質多好啦

gyqmo08/20 13:13至於淹大水,是不是忘記納莉颱風啊?

supereva08/20 13:35你假日要去別縣市 我假日帶小孩騎腳踏車

supereva08/20 13:42嘴上整天掛著玩樂的 我看也不是什麼買房主力

supereva08/20 13:44生活品質四個字 很多方面啦 以育兒居住來說 新竹竹

supereva08/20 13:44北並不差

supereva08/20 13:47當然主要賣點還是工作機會

supereva08/20 13:48錢多才是最全面的生活品質

supereva08/20 13:49覺得住新竹的人很苦的 到底在想什麼啊XDD

YouGot556608/20 14:02領著低薪 住台北也沒啥品質啊 信義區你去逛也買不了什

YouGot556608/20 14:02麼東西

PPSEED08/20 14:03買房主力是沒有在工作的,要工作大部分都是綁30年勞動力才

PPSEED08/20 14:03買一戶的,說起來還是尊重一下吧,炒房賺這麼多也是從這些

PPSEED08/20 14:03人的30年勞動力佔來的,得了便宜還酸人家就過分了

young00008/20 14:22台北住破公寓的談生活品質?去 101 頂多去去小吃街吧? XD

young00008/20 14:24我今年在 101 換到四萬多點,我也只羨慕信義計畫區

MRFROG08/20 14:28 https://i.imgur.com/gmlVdrj.jpg

圖 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭

MRFROG08/20 14:29年薪75萬的生活品質最棒了…

supereva08/20 14:35XDD

YouGot556608/20 14:40靠哈哈哈哈哈 年收75擔心新竹人生活品質

YouGot556608/20 14:40竹科打掃的都比你高吧

YouGot556608/20 14:41難怪他一直狂黑新竹生活品質差

newstyle08/20 15:10房子不是給人住的,怎麼會管你居住品質

PPSEED08/20 15:16哇靠,竹科掃廁所都有75萬,難怪房市無限好

lagadidi08/20 15:17TSMCer OP有機會多一些

lovemost08/20 15:19其實沒地的問題蠻嚴重,所以後續可能塵封的璞玉等計畫都

lovemost08/20 15:19要再拿出來了,市中心沒有精華區也沒有老房,要重建有困

lovemost08/20 15:19難,所以在想未來商圈和精華區有可能會持續北移東移

kusomanfcu08/20 15:2175?扯爆

meltdown08/20 15:33最近要退休啊,因為被動收入林林總總加起來一年兩百萬

meltdown08/20 15:33...台中的生活品質的確屌打新竹任何一個地方

meltdown08/20 15:35年薪後來有100以上了但是太累,所以決定離職退休了

meltdown08/20 15:36啊新竹連掃地也有100對吧?

meltdown08/20 15:37所以青蛙先生的年收多少可以說出來聞香一下嗎?

meltdown08/20 15:38還有5566先生我就是住在你沒提到的台中,所以你覺得住

meltdown08/20 15:38新竹有比台中優?優在哪?

MRFROG08/20 15:39你好 今年300萬左右 請問怎麼了嗎?

MRFROG08/20 15:40我認識的人再怎麼弱都沒領過75萬的

meltdown08/20 15:41有工作時300萬,打算幾歲退休享受生活呢?

meltdown08/20 15:42喔喔,我沒有很想工作啊,房租那些收入夠我住三千萬房

meltdown08/20 15:42子跟奢侈的生活了

meltdown08/20 15:43痾,工作拿300萬好辛苦喔,加油耶,每年多我100萬,要

meltdown08/20 15:43規劃好退休生活喔

meltdown08/20 15:44要在新竹好好打拼喔,新竹的房子最適合你了

meltdown08/20 15:47新竹生活品質沒台中好是事實啊

meltdown08/20 15:48難道連這都不能講?

YouGot556608/20 15:49台中今年限水兩三個月 品質好?空氣?來往開心就好

YouGot556608/20 15:50*你開心就好

meltdown08/20 15:51台中限水的時候我記得新竹也差不多快缺水了

YouGot556608/20 15:52台中不錯啊 我只是不懂你一直說新竹生活品質不好的點

YouGot556608/20 15:52

meltdown08/20 15:52不過好啦新竹好棒棒,我需要竹科人幫我賺錢錢,加油!

YouGot556608/20 15:5375就別硬拗了 還快退休咧 笑死

YouGot556608/20 15:53幫你賺錢?幻想很嚴重喔 郭台銘都在幫你賺錢知道嗎

meltdown08/20 15:54嘿嘿,我真的退休了啊,該不會你們還要一直工作當奴隸

meltdown08/20 15:54

meltdown08/20 15:54不信就算啦,繼續做你的工作吧

meltdown08/20 15:55我靠你們公司發的錢跟房租就夠退休生活了

meltdown08/20 15:56新竹真的很適合你們生活,加油

YouGot556608/20 15:58別酸葡萄了 你只是看別人賺比你多 安慰自己生活品質比

YouGot556608/20 15:58別人好 ㄎㄎ

meltdown08/20 15:59就我看來,工作300萬其實跟不用工作200萬是差不多喔,

meltdown08/20 15:59至少我不用去上班

YouGot556608/20 15:59工作6年就退休喔 薪水也沒很高 蠻會唬爛的啊

YouGot556608/20 16:00我還中過樂透欸

meltdown08/20 16:01不信也沒辦法啊,你的思維就這樣了,在我看來是你酸葡

meltdown08/20 16:01萄XD

meltdown08/20 16:01新竹生活品質真的是假日往其他縣市移動嗎?

meltdown08/20 16:02真棒的生活品質

lagadidi08/20 16:03六年退休加投資能200不簡單喔

lagadidi08/20 16:03基本上竹科打工200-300甚至更多 低工時也是不少的 但不

lagadidi08/20 16:03否認也有很精實的

meltdown08/20 16:03原來在房版還有人在看薪水,我以為房版股版大家都已經

meltdown08/20 16:03在錢滾錢的階段了...

meltdown08/20 16:04會看這兩個版的不是都投資有道嗎?

meltdown08/20 16:05薪水就是我退休前的那份工作,退休後就是看資產了

meltdown08/20 16:06每年股市錢滾錢也是累積很快的

lagadidi08/20 16:06不知道耶,但六年退休投資穩定200真的滿猛的

meltdown08/20 16:07一個月被動16萬就有了,很多嗎?有兩筆房產以上就會超

meltdown08/20 16:07過了吧?

YouGot556608/20 16:08你覺得只有你有被動收入嗎?竹科人不會有?

YouGot556608/20 16:08奇怪的邏輯

meltdown08/20 16:08嗯嗯,相同條件下,要選擇住新竹或台中呢?

YouGot556608/20 16:08竹科薪水比你高 滾的比你更快

meltdown08/20 16:09喔喔你說的是要去上班拿那個300萬然後都沒待在家享受家

meltdown08/20 16:09裡的景觀跟設施嗎?

lagadidi08/20 16:09會住青埔

meltdown08/20 16:10好啦我知道了,上班選新竹,退休選六都

YouGot556608/20 16:11要選也是台北 選其他比新竹更爛的要幹嘛

MRFROG08/20 16:11認識不少同學 家裡家產破億的 也是在竹科或台北科技業工作

MRFROG08/20 16:11。工作只是追求成就感,薪水只是順便的。不過年薪只有百萬

MRFROG08/20 16:11然後就覺得累的人,我會覺得這個人的能力很有問題

meltdown08/20 16:12嗯嗯好啦,上班加油,新竹最棒

meltdown08/20 16:13XD

YouGot556608/20 16:13故事編得不錯哦 退休族

YouGot556608/20 16:13差點被你騙了

meltdown08/20 16:14哈哈,新竹最棒了啊,上班一定要選新竹

meltdown08/20 16:14然後假日往其他縣市移動

meltdown08/20 16:14XDD

YouGot556608/20 16:15台中人口外移 你先擔心自家人跑走吧笑死

YouGot556608/20 16:16https://i.imgur.com/zEoNiAF.jpg

圖 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭

YouGot556608/20 16:16有圖有真相

meltdown08/20 16:18新竹人口這麼少,當然基期低會增加,但是連捷運都沒有

meltdown08/20 16:18的地方,啊新竹人都開雙B,誰跟你搭捷運

meltdown08/20 16:19好啦我都說新竹上班很棒了,不是一直稱讚新竹了嗎?

YouGot556608/20 16:20我沒想稱讚啊 是你想嘴砲 陪你玩玩呀

Surrounder08/20 16:26我家庭收入四百 被動一年房產多了1500 這樣能退嗎

YouGot556608/20 16:33他退休搞不好幌子 誰知道真假 我覺得是被打臉掰的爛藉

YouGot556608/20 16:33

meltdown08/20 16:33痾我沒算上家庭耶...我另外一半資產比我誇張多了,所以

meltdown08/20 16:33我都給她報稅,因為我是負責減稅的那個

meltdown08/20 16:34其實你也只是想相信自己想相信的部分啊,我知道這種資

meltdown08/20 16:34產階級對你來說太難想像了

meltdown08/20 16:35好啦5566大你不用一直覺得別人都在騙你啦,不同level的

meltdown08/20 16:35世界本來就不是你能夠想像的

lagadidi08/20 16:36應該是黑卡等級的

meltdown08/20 16:36我是個人200萬就退了,不想被工作綁住

meltdown08/20 16:39家庭被動400萬是可以退休了,除非你還想找尋什麼人生意

meltdown08/20 16:39義,但我的人生意義就是在家看景觀跟看劇跟玩遊戲跟出

meltdown08/20 16:39

YouGot556608/20 18:13新竹人也多半是這樣啊 結果你說別人生活品質不好 不就

YouGot556608/20 18:13跟你一樣XD

ericeuro08/20 18:22好,台中好棒,台中第一。哈哈

lovemost08/20 18:31蠻會唬爛的,跟我五歲小侄子的謊言差不多等級

lovemost08/20 18:34說謊可以打一下草稿嗎?實在懶得吐嘲了

meltdown08/20 18:39呵呵,不相信的人是離這層級太遠無法想像吧?

meltdown08/20 18:39你小侄子小時候就在學說謊喔,真有前途

abyssa108/20 19:03小孩很小就會說謊 幼兒說謊其實滿好笑的

characterlu08/20 19:04房產才二筆 總價不到1000萬 股票才100多萬 被動收入

characterlu08/20 19:04能穩定有16萬? 應該還有其他的吧

abyssa108/20 19:19每個人的需求跟人生目標不同 工作像在當奴隸早早想退休

abyssa108/20 19:19財富自由工作只為自我實現的當然就不會輕易退休

meltdown08/20 19:50我現在的房子一間實價是3000萬喔...兩間就超過5000萬很

meltdown08/20 19:50多了,至於股票跟上台股這波,已經快要可以再買一棟房

meltdown08/20 19:50子了

sss8152108/20 22:23其實被打臉只要安靜就好,不用編故事,以後大家查你ID

sss8152108/20 22:23都看的到XD

meltdown08/20 22:34沒有被打臉啊,目前看到就是一群新竹的互相取暖,卻沒

meltdown08/20 22:34人說出新竹生活品質好在哪啊XD我說出事實你們有需要玻

meltdown08/20 22:34璃心嗎?

meltdown08/20 22:36然後新竹的人幾乎都要上班,大概無法體會靠著資產不用

meltdown08/20 22:36上班的生活吧?

meltdown08/20 22:37但我是滿感謝你們的付出讓我資產暴增好幾倍啦...懂投資

meltdown08/20 22:37就會有知識的力量

kissme556608/20 22:49好了啦 退休就去公園曬太陽啊 悲憤啥?

kissme556608/20 22:49點進來就看到一個人在那邊高潮炫耀 還沒人理 笑了

meltdown08/20 22:55看得出我有任何悲憤?我又不用在新竹工作塞車XD只不過

meltdown08/20 22:55說點事實你們就一堆人玻璃心碎了啊?

meltdown08/20 22:55難道這裡不能說事實?

eddieblue08/21 00:17Y

Surrounder08/21 08:12根據經驗 真正的資產階級打字不會用XD這種魯蛇字

Surrounder08/21 08:13會自言自語自己幾個千萬的大概口袋不超過一百

meltdown08/21 08:29還有人肉搜索就我所知是違法的,我準備來研究這一部分

meltdown08/21 08:29,退休之後提出告訴

meltdown08/21 08:31那我可能是特例吧XD所有資產我都能證明,但我沒必要給

meltdown08/21 08:31你們看而已,我隨時都能拍身上的房契地契股票等等,但

meltdown08/21 08:31為了網路的你們,何必?我何必去跟你們證明什麼?

bms08/21 08:38這篇討論是在幹嘛?

meltdown08/21 08:41新竹說不出生活品質好在哪然後開始嗆薪資

Virgo08/21 10:51一樓啊,生活品質怎麼樣你倒是幫幫忙啊,工作就在這,沒品

Virgo08/21 10:51質還是要住不是嗎,整天沒品質沒品質,還是要先工作啊,不

Virgo08/21 10:51要為嘴而嘴好嗎

Virgo08/21 10:54不小心按到推補回來 真的是齁 整天只想戰 有時間用在有意義

Virgo08/21 10:54點的地方好嗎

Virgo08/21 10:55還是要說 你好棒 不用工作被動收入住在好厲害的台中呢 啾咪

Virgo08/21 10:55 大家都很爛只有你好棒兩年從75萬變成300呢 好了你聽到了可

Virgo08/21 10:55以退下了

meltdown08/21 10:58目前是一年固定兩百萬,朝一年三百萬邁進中

Virgo08/21 10:59取暖又怎麼樣?每個生活圈都有自己的形成原因,難道你要去

Virgo08/21 10:59跟路邊小攤販販說,欸你們這邊環境好差幹嘛不在餐廳區開店

Virgo08/21 10:59面,活該只能賺小錢吃這麼便宜的東西,說到底,關你什麼事

Virgo08/21 10:59

meltdown08/21 10:59我知道你們很辛苦啊...但我說台中生活品質比新竹好有錯

meltdown08/21 10:59嗎?人肉我讓我怕怕的...

Virgo08/21 11:02還在想法律什麼的,自己在網絡揭露的資訊不會告成的,又沒

Virgo08/21 11:02揭露姓名住址電話,這麼擔憂還是別亂地圖炮吧

meltdown08/21 11:06我是不知道告不告得成,我之後會蒐集證據去警局就是了

meltdown08/21 11:06我沒有砲誰啊,陳述我的想法而已

maypcc08/21 12:10新店生活品質不好嗎 台中空汙問題?

maypcc08/21 12:10*新竹

galaxyaries08/21 14:33哈 板上一堆新竹房貸仔啊 新竹就是cp低啦 工作機會

galaxyaries08/21 14:33 台中台南也多啊 薪水還一樣

cobrabaton08/21 19:27台中空汙都台北桃園新竹吹下來的,夏天中火全開誰在

cobrabaton08/21 19:27給你空汙。前陣子不下雨,藍天白雲+柏油反光 空氣好

cobrabaton08/21 19:27的比澎湖還好

cobrabaton08/21 19:28冬天吹東北季風,中火開不到40%台中就紫爆了。既然是

cobrabaton08/21 19:28東北風,當然污染往西南吹....

cobrabaton08/21 19:29實際上是雙北桃園新竹的空汙害台中以南冬天空氣不好

cobrabaton08/21 19:33不過話說meltdown兩棟房屋未各達1000萬價值請不到世

cobrabaton08/21 19:33界卡是不是有什麼問題?一堆做現金收入的,名下沒房產

cobrabaton08/21 19:33 只有名車 有小孩還能領低收入户補助上學的。信用卡

cobrabaton08/21 19:33哪有那麼難請...

cobrabaton08/21 19:33戶頭丟個一兩千萬現金,或是一年保持一千萬每個月進出

cobrabaton08/21 19:33幾百萬,很多卡都隨便能請耶..

MacD8908/21 21:44不是台北桃園吹下來的 東北季風空氣好 是東風時不好

MacD8908/21 21:45這篇有專家講解為什麼春季冬季時吹東風空氣會不好

MacD8908/21 21:45https://bit.ly/3j1CFOe

MacD8908/21 21:50簡單說吹東風時中央山脈背風面會形成一個風牆 下面的中部

MacD8908/21 21:50就等於被關廁所 所以自產汙染很容易短時間堆積起來

MacD8908/21 21:51就像關在廁所裡還點煙一樣 所以冬春回暖時大家可以觀察

MacD8908/21 21:51就是從苗栗一路紅到中南部

MacD8908/21 21:53但我覺得隨著環保排放法規趨嚴台灣秋春季空污慢慢會改善

MacD8908/21 22:05https://i.imgur.com/MfcbHR5.png 背風漩渦形成空污

圖 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭

MacD8908/21 22:15新竹也是東北季風冷爆的時候pm2.5是藍色的一回暖就橘紅爆

MacD8908/21 22:16所以我討厭春季回暖 寧可吹東北季風 春天回暖反而不去運動

meltdown08/22 00:27我有申請到啊,中文閱讀不好嗎XD我說未達一千萬那個是

meltdown08/22 00:27提醒版友,我自己每間是都兩千萬以上,然後我很多間銀

meltdown08/22 00:27行都是VIP...包括外商銀行

meltdown08/22 00:27閱讀能力不好真的要加強一下閱讀能力