[請益] 預售屋2+1房格局
各位前輩好
最近決定買下人生第一間房
室內不含陽台共20.22坪，主要就2個人住
附上格局圖
https://imgur.com/YOP4Hvv
邊間有3面採光，目前是覺得格局上沒什麼要調整的
只是因為還在可以客變的階段，有點猶豫是不是需要先找設計師
想請大家給一些建議，格局是否需要調整
第一次買房，很怕有沒注意到的問題
先謝謝大家了~
--
加稅加不了多少 又卡商用 一年能差幾千
推錯文 抱歉XD
還不錯 滿正常的
工作陽台小了點，主臥馬桶跟洗手台互換比較好，其他ok!
採光採好採滿的那種XD
給過
格局不錯，主臥看起來不大，看看是否想調整
很不錯。同上建議，主臥馬桶和洗手台對調。
簡單的客變：看想弄木地板嗎？可以退地磚。之後會找設計師
裝潢嗎？室內門跟喜歡風格不同的話，可以退室內門
可以了 這種小坪數能做成這樣
不錯
覺得不錯
如果交屋後打算找設計師裝潢，那現在可以客變時先找反而
好，就算格局不動，也可以像前幾樓建議的，某些東西可以
先退，之後換喜歡的，或是那些地方加插座等
看要不要弄個更衣室 不然衣櫃比較不夠
客衛的窗很奇怪 確認一下比較好 中間卡一道牆
不奇怪啊，後陽台的圍牆只有一半高吧？廁窗位置會再高一點
不太能理解，這規模為什麼會有兩衛浴
兩人住 很舒適了啦
和室可以拆掉客變分給臥室和客廳，格局很好的感覺
給過
方正
可以做個中島把冰箱收納起來~其他覺得採光充足，洗手
台跟馬桶位置調換~
看起來是高雄凹子底附近？
建案在台南喔～ 真的很感謝大家的建議，點到了我們沒看到的問題，可惜今天問建商說客變沒辦法動衛浴 …看來要等好了之後找水電看能不能處理了
※ 編輯: oldriverpets (114.40.69.167 臺灣), 09/12/2021 01:15:46馬桶要移位比較麻煩 浴室要墊高就是
格局是都沒辦法客變調整就是 廚房廁所水區都綁死了
除非減少一套衛浴 不然其實這平面就是這樣而已 變不
出什麼其他的東西
原始格局跟我家很像 本來是室內25左右三房二衛浴 我
改不少就是 廚房移位到客廁
房間太小
臥室太小，和室空間分給主臥跟客廳+1
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首Po室內20.26坪，陽台處為西北方 磁磚是60*60 覺得廚房好像沒有地方放電器櫃 鞋櫃預設是在柱子後面感覺也不太順...![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/jc83rGib.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
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首Po主建物約25坪，陽台3坪多 前陽台朝東，雙面採光 兩衛都有開窗但客衛窗戶比較小一些 除了開門見灶一定要裝潢隔起來以外，不知道還有沒有其他有問題的部分？謝謝![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/tvAtW9ob.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
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首Po各位大大們好，室內2+1房含陽台約20.8坪，圖的下方為東方，目前只知道下午西曬的地 方為陽台及廁所，所以西曬不會有甚麼問題，請問有什麼需要注意的地方嗎 感謝 --![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/zMHgz8Nb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
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首Po最近看了這個建案覺得還不錯 已下訂尚未簽約，我們正在評估客變的可能性(室內約20坪) 希望能把最小那間房間變成方正的 目前是打算將整個客廳往前推，稍微減少客臥的房間大小 再改一下房門的位置![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/qFk2QUib.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
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首Po本身是首購族， 想請問大家， 這個2+1房的格局有沒有什麼建議的～ 板橋預售屋，銷售坪數大約是28坪， 主建物坪數大約18。![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/lVzY3apb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請益更新 上面幾位大大，都說室內17坪配兩衛會很擠，請問 一、兩間雙人房+兩衛 二、一間雙人房+一間單人房+兩衛 室內各需要幾坪比較不會太擁擠呢？![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/njToW98b.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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爆
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