Re: [閒聊] 管制房價租金暴漲

daddy29 發表於 2021/9/12 上午12:02:38

看板home-sale標題Re: [閒聊] 管制房價租金暴漲作者

daddy29

(願上帝與你同在)時間Sep 12 00:02:38 2021推噓推:0 噓:0 →:3

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別鬧了，中國這國家除非你首富或是利益阻擋者

基本上法還真的蠻齊全的

現在中國一線城市基本上打工族不用想買

但二線城市完全可以購買而且不貴

這邊的幾線幾線我跟各位解釋一下

中國真的不小，二線基本80%是台北那種蛋黃區的繁榮

約3w-6w人民幣一坪，匯率約4.3，單位都台灣的坪數

舉個朋友的例子，買兩層洋樓，實坪60坪陽台贈送

200萬人民幣，但缺點就是他們房貸利率比較高

不過中國當地人的普遍薪資沒這麼高就是了

貸款150萬人民幣一個月要還上8-9k的人民幣

房地擁有權75年的事情，好像時間到再去登記一次就在給75年

以生活來說的話，中國政府做得還不錯

中國這套玩得很猛，你不管是一個月工資

1000rmb-2萬rmb (4000-8萬) 都能活(買房不算)，畢竟地大

台灣這種土地非常有限的海島國家就沒辦法了

你看美國日本這種地多的國家開發錯了重來的成本很低

台灣寸土寸金容錯率就低很多了，看看香港就知道了

中國面臨的問題反倒是不準你在蓋高樓了，看準了20年後

可能會無法維運以及變成危樓的風險

至於少子化這件事情就看看日本吧，十幾年前有泡沫過一次

但那次是想要買下美國國土被洗臉導致的

但是蛋黃區依然貴到炸開，且台灣跟日本一樣都是會有某些族群想要移民來

所以我不認為少子化會影響到真正的蛋黃區，那都跟二十幾年前聽到的

中國會崩盤，台灣房價會崩盤，要五筒了一樣

有心人講給笨蛋聽的

※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 中國的房價管制政策到今天為止
: 完全失敗
: 深圳不給貸款當時還一批年輕人叫好
: 認為終於擺脫房蟲炒樓換一手墊高一次的惡性循環
: 現在屋主不賣了房子很便宜
: 但是市場上沒物件
: 房租暴漲兩三倍
: 中國就是最大的信用管制實驗場
: 空空想要的政策都實行給你看
: 無限打臉ing
:

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※ 編輯: daddy29 (220.136.176.131 臺灣), 09/12/2021 00:04:37

→

IBIZA09/12 00:123W-6W 人民幣是三小?

推

pauljet09/12 00:16現在的台灣年輕人連繫帶區都不考慮了

推

m123409/12 00:26他應該是要講一坪3-6萬人民幣

推

kusomanfcu09/12 00:29m2 啦但是小粉紅知識不足會不懂單位本身意義

坪數早就都翻譯成台灣單位了拉，好吧我在打清楚點