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Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧

rabinson 發表於 2021/9/19 下午9:27:30
看板home-sale標題Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧作者
rabinson
 (何時無事一身輕?)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:3

概念沒錯
但實際亂算

1.成本還有每年維修費
所以應該是150+x

2.要能租兩萬 應該要先裝修
所有成本變成 150+裝修+維修

2.收入應該先減利息

24-600*0.015

大概只剩下 15


東扣西扣

應該會在7-9啪而已

如果隔套才有機會衝到15-20啪



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.37.139 (臺灣)
※ PTT 網址
推

kagaya09/19 23:29八百萬租到兩萬 今年應該不容易了

推

s2649275509/20 00:50我去年12月買的都還有500萬 16000 差不多可以啦

→

s2649275509/20 00:50而且兩天租掉 早知開17000

推

kagaya09/20 08:43去年跟今年，房價應該差了20%了QQ 然後s大你那個有租金特

→

kagaya09/20 08:43化過，投報算頂級了

→

kagaya09/20 08:44挑三房物件不太容易挑

推

maypcc09/20 10:48我去年買的其中一間、2月買700租19200 目前約漲到1千上下

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