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[請益] 貸款利息上調會有利租金行情嗎?

看板home-sale標題[請益] 貸款利息上調會有利租金行情嗎?作者
mywade
(mywade)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:11

想請問一下
不知我這樣邏輯有沒有錯

現在貸款利率低
所以大家拼命借安心買
租屋族也紛紛開始考慮買房

但之後貸款利率變高的話(應該總有一天會變吧?
大家貸款就會比較縮了
原本買房的想法漸漸變為先租一陣子再看看
連帶造成租屋市場變得比之前熱一些
也有利租金的上調

以上這樣的連動性"理論上"是對的嗎??
還請各位幫解惑~

謝!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.51 (臺灣)
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noahleft10/01 11:34持有成本變高->租金上漲

piliwu10/01 11:36必漲 房貸多的地方怎麼看大家來討論看看

maxboy0610/01 11:43要大家搶著租的地方才漲的動阿

cutbear12310/01 11:44根據歷史經驗房租調漲會在房價上漲之後

HANAXALICE10/01 11:44笑死

????

cutbear12310/01 11:44像信義區10年可以漲50%很兇

piliwu10/01 11:45早期開發地區一堆沒貸款傻房東亂租啊

※ 編輯: mywade (218.161.12.51 臺灣), 10/01/2021 11:56:03

NITERRO10/01 12:09推樓上,有貸款壓力的房東比較會漲

lovemost10/01 12:17你說的到不是主因,主因是貸款的支出轉嫁到租客上

kyova10/01 12:22房價提升,本息壓力轉嫁給租客。還有貸款的也會緊盯租屋市

kyova10/01 12:23場行情調漲舒緩壓力。超老屋比較可能最慢漲。房價變高或負

kyova10/01 12:23擔變高會讓買屋者退卻或觀望造成租屋市場更熱也沒錯。

jerry101910/01 13:42租屋網已經先漲了

jerry101910/01 13:43對房東超前部署....

a994059710/01 13:47

wasikulapica10/01 16:15便宜的才會漲,台北超過8萬每年房租都在調低耶

wasikulapica10/01 16:15別傻了,一堆房子租不掉

max20510/01 17:08按照目前來說 我覺得你是對的

max20510/01 17:08但再過10年 我覺得買賣市場 起碼租房市場 應該是買方優勢