[請益] 第一次買房貸款（順便問房子格局）

qwre985410/02 00:11記得請驗屋，現在爛蘋果很多

IBIZA10/02 00:14總價多少都不知道怎麼知道能不能八成

IBIZA10/02 00:14月收算13萬, 你負債比就9萬1

yeaa881410/02 00:15sor....忘記補

IBIZA10/02 00:15每月所有貸款總還款金額不能超過9萬1

IBIZA10/02 00:15信貸　學貸看一個月還多少

IBIZA10/02 00:16假設一個月還兩萬一, 那就是房貸月付最高7萬　最多借2100萬

IBIZA10/02 00:16才810萬不用擔心你的月收　要看銀行鑑價有沒有到

IBIZA10/02 00:17不過一般預售屋問題都不大

IBIZA10/02 00:18你個人月收算9萬, 學貸信貸扣2萬的話, 剩7萬

IBIZA10/02 00:19負債比最高就是7*70%=4.9萬　　差一點就是7*60%=4.2萬

IBIZA10/02 00:19不管怎樣才810萬, 不用擔心

askachage10/02 00:20自己就可以了

kagaya10/02 00:20嗯 才610去算一個月本利才2萬左右。

IBIZA10/02 00:21不對　我算錯了　我幹嘛先扣= =

Redchain10/02 00:21才貸654萬，你這薪水要貸8成很容易啦

IBIZA10/02 00:22月收9萬, 負債比最高9*70%=6.3萬　　差一點9*60%=5.4萬

IBIZA10/02 00:22學貸信貸算2萬的話, 你房貸月付上限就3.4~4.3萬

Redchain10/02 00:22年收?4就跟貸款金額差不多了，怎可能貸不到

IBIZA10/02 00:23反正　年收入/12 * 負債比 = 所有貸款月繳總額上限

IBIZA10/02 00:24負債比看銀行鬆緊跟你個人條件　最高70%

ANYCALLX10/02 00:24建議把信貸還掉 把房貸貸滿

Redchain10/02 00:26有些銀行看扣繳憑單，有些會直接看你存簿，後者對你有利

ANYCALLX10/02 00:27如果是新成屋 要貸八成很容易

dymagic10/02 01:14可以的 不用擔心

peteryen10/02 01:36看起來還可以，就那個客廳到廚房的穿堂，裝潢就可以避

peteryen10/02 01:36掉，房子外面也要注意一下，看有沒有壁刀之類的

pinkbest10/02 05:00自己買的房子 怎麼會問素昧平生陌生人

pinkbest10/02 05:00有沒什麼問題 你認為什麼就是什麼

pinkbest10/02 05:03金錢管理的問題 難道自己沒什麼主見嗎 且戰且走類型?

pinkbest10/02 05:03?

smile3610/02 08:06只有玄關比較小吧？但裝潢用心就能解決

inconspicous10/02 08:09已經買好了，在問沒什麼意思

tswen10/02 12:01兩個人一定貸得到

ce0336ce10/02 12:21隔局不錯

guojj10/02 13:54格局不錯，沒有浪費太多走道，但是好像沒地方擺電器櫃，鞋

guojj10/02 13:54櫃在冰箱旁？

BEAR092690910/02 14:04常見格局 不差 右上次臥可以再內縮 餐廳會大一點 本

BEAR092690910/02 14:04來那邊的次臥也是房間多一個走道沒什麼用

BEAR092690910/02 14:07https://i.imgur.com/JmGq6Of.jpg

BEAR092690910/02 14:07這樣二個次臥大小差不多 餐廳會比較寬敞

knight31310/02 15:12輕輕鬆鬆啦