Re: [請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?

kusomanfcu10/20 12:17所有的搬遷都是因為業務量（人口）增加而有需求

kusomanfcu10/20 12:18少子化 後 沒了

kusomanfcu10/20 12:18該搬的都搬完了，除非你的目標是下個世紀的預測

cksai10/20 12:18台北蛋黃捷運田字&信義計畫區除非大屯火山爆發不然不會動

kusomanfcu10/20 12:20剩下能搬的只剩總統府和他周圍的小夥伴

eulbos10/20 12:21好像還可以換首都@@

gk132910/20 12:22都市商業區轉移很正常

gk132910/20 12:23台北東區發展完未來也可能往西發展

zaza556610/20 12:23城中城最大的問題是有的地上權 有的所有權 很複雜

gk132910/20 12:23西邊還有社子島關渡平原大同區都更

zaza556610/20 12:23如果都有土地產權 解決上相對簡單了一點點

IBIZA10/20 12:24主要還是商圈問題，樓下商場還在不會變這樣

kusomanfcu10/20 12:241990年前高雄人口都還在高成長期

IBIZA10/20 12:24商場跑掉，整棟管理費就難以維持

IBIZA10/20 12:29關渡平原應該不太可能，202兵工廠怎樣都該排關渡平原前面，

IBIZA10/20 12:29202兵工廠都不行了，不要說關渡平原

IBIZA10/20 12:29西區有可能的就是社子島跟士北科

prostar10/20 12:30西門萬華也是沒落了阿

IBIZA10/20 12:33社子島開發案沒過，士北科就注定不成氣候

deltaz10/20 12:37即使市政府沒有搬走，絕對不是自住的好選擇，因為套房再

deltaz10/20 12:37加上住商混雜，出入的人口多又亂，管理只要稍微變差很容

deltaz10/20 12:37易就整個爛掉。反過來說，即使市政府搬走，這區沒落，但

deltaz10/20 12:37大樓的維護沒問題，房子價格不會這麼慘的

Anyotw10/20 12:37社子島是違建群又軟軟的不太能蓋大樓，這樣怎麼解套，不給

Anyotw10/20 12:37繼承等人全部老死

abyssa110/20 12:39芝加哥也軟軟的 並沒有不能蓋大樓

kusomanfcu10/20 12:41萬華的沒落主要是交通運輸的改變

kusomanfcu10/20 12:42淡水河流域的問題

kusomanfcu10/20 12:43芝加哥沒有一堆地震

kusomanfcu10/20 12:44蓋豪宅的話可以喔

kusomanfcu10/20 12:45到處蓋豪宅的話就沒有地質問題

checkman10/20 12:47社子島蓋迪士尼啊 香港的也是填充出來的

IBIZA10/20 12:48根據之前的社子島地質調查，社子島除了全區屬於高度液化潛

IBIZA10/20 12:48勢區，地質並無特別，所以生態社子島開發案，給的容積不算

IBIZA10/20 12:48低

IBIZA10/20 12:50商業區300跟360 專案住宅區300

IBIZA10/20 12:51其他住一 住二 住三大概比例相當

IBIZA10/20 12:52專案住宅區是350

kusomanfcu10/20 12:55迪士尼真的可以

IBIZA10/20 12:58政府土地能處理好，迪士尼才有可能考慮啊

kusomanfcu10/20 12:58就不可能啊

IBIZA10/20 12:59這邊100公頃地要上千億，這還是現在的價

kusomanfcu10/20 12:59上面不是一堆類似高雄發大財 這次沒等到要再等一個世

kusomanfcu10/20 12:59代等級？

lain200210/20 13:26帝寶也超過15年了、鄰居才是重點

BraveCattle10/20 13:47城中城無論是最新盛還是衰敗，都和色情有關，不能單

BraveCattle10/20 13:47看新聞上的描述

checkman10/20 13:56台灣不弄一些觀光財 整天台積電 生技也是半桶水 北捷

checkman10/20 13:56每天本土語 我去韓國人家都放日語

mnmcbl10/20 14:19市府在哪裏很重要，看看台北信義，台中七期，台南安平，

mnmcbl10/20 14:19高雄之後還會搬嗎

Sam2710/20 14:20以前商圈會轉移和建物要都更是因為台灣 197X年代大多窮

Sam2710/20 14:21日本美國當時都是台灣人均的20倍...郭董沒錢買奶粉

Sam2710/20 14:212000年後大家都有錢，跟美日的差距縮到很小...

Sam2710/20 14:222000年後，精確是2005年後的建照..住到死都不用擔心退流行

Sam2710/20 14:24但197X年代.台灣1堆都還在坐牛車時代，台北蓋大樓已經很潮

BraveCattle10/20 15:56高雄之前有說要搬到農16，不過合併之後有縣市平衡考

BraveCattle10/20 15:57量，搬到哪都不對，所以應該暫時維持四維和鳳山了