Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了
士林本來就懶得跟其他地方比!這邊都自成一國。
基本上在地人下一代經濟許可,也會繼續買士林的,家裡老士林人,住中山北路五段一帶,去年建案大爆發,基河路區的達麗陽明大苑,沒一個月就賣完了,一坪最低90萬,家人看都來不及去看,就被代銷說被附近居民搶光!
這邊舊公寓多,要買10年左右的新屋很少,有的話也要90幾萬,也不見得喜歡 士林也是有分等級的,像我家長輩覺得社子、劍潭後港那邊比較像「新北」,不考慮買那邊房子,劍潭去年預售屋也是要80幾萬,一樣熱銷。
天母一帶更不用說了,以大坪數為主,沒個5000多萬以上不用買天母新成屋。
後來還是買了快4000萬的士林其他建案,畢竟士林也沒有幾間新成屋可看,預售一坪85萬比10幾年的房子還便宜。
我家之前賣掉40年舊公寓也賣了2700萬,每天都有人要來看屋,真驚人!都是附近鄰居想買給小孩成家用的,說寧可買士林舊公寓,也不想搬到附近三重蘆洲新大樓去。
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大同士林發展早 在地買盤都蠻兇的
新住宅全台北都少 只有內湖南港北投文山供給比較夠
其他老市區根本不需要外來買盤
華榮街那邊早期發展的有錢士族蠻多的
士林就鄭家.郭家.潘家,還有忠誠路林家
士林以前是學區,後來轉移到石牌,我們同學都在哀怨!
現在沒人相信以前士中是台北四大名校!
士林圖書館那一帶的房子很漂亮
很多兩層樓的舊宅 形成獨特的景觀 可惜新蓋大樓一棟
比一棟醜
士中以前滿不錯的。在地老士林人不可能到三蘆啦。哈哈
J大說的是志成公園吧!
本來的士林圖書館是華榮市場的那個!
新士林圖書館那棟 不用猜肯定也醜
H大又遇到了,莫非是士中的學長學弟?
有時候我都懷疑怎麼有人住得下去 這些抽大樓
沒辦法,形勢比人強,哈哈哈
士林北投真的不用小看欸 沒啥好講的就是天龍
有士林在地人去三重的啊 就我同事 兩個都劍潭那邊人 國
中念百x的 結婚買不起台北市又想離婆家娘家近就選重陽橋
另一頭那區域 當然小孩戶籍是掛台北市這邊就是了
士林一堆78年級生跑到三重買房好嗎?
應該說如果可以也不願意買三重 但沒辦法
我猜H大說的士林人,主要是指中正路上延伸的老士林啦
!劍潭習慣被稱為劍潭,以前都用學區來分別
集賢路附近環境不錯啊
同事老家住士林,自己買蘆洲。
三重不錯,但是買到重陽橋附近就沒三重的優點了
不少都買蘆洲家樂福那帶吧
如果士林新建案買不起的話
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最近文林國小中正高中那邊文林北路第一排圍起來的都開始整地 外面圍籬都有建商名稱出來 我看到就國泰、達麗....之類的 地基又大又方正(1168坪),樓高我看到國泰的好像預計是26樓 從明德路一直衍伸到磺溪前11
士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區21
士林本來就不便宜, 很多區域甚至比大同區貴, 先不論陽明山上別墅型產品, 天母芝山站雨農路外雙溪附近以前就貴了 後來基河路那邊蓋起來也是不便宜30
首Po其實也不少人覺得士林北投沒落了鄉下地方 最精華的是東區南區 甚至我還覺得板橋永和都有可能超車 但看了實價登錄29
之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區 因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科 上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14% 就知道這區已經開始有大咖準備開始搶地了26
石牌本來就是超貴的地方,其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠... 仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵,並不能成為題材啦 那至於為什麼那邊會貴 廢話因為榮總振興以及天母都超近阿 其實石牌本來就超多外商主管在那邊了
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[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右47
[請益] 台北買房地點如題 最近半年在看士林天母.大安東門.森林公園附近的房子 預算抓3000~3500萬 天母主要看25年內華廈.大樓,設定主+陽>25坪 大安東門.森林公園找40年內公寓2樓,主+陽>30坪45
Re: [請益] 台北買房地點我的狀況也有點煩惱 目前小孩還沒有一歲,長輩贊助我們買台北房子,為了看孫跟就近協助照顧方便,大概就 買在士林長輩家附近,學區是士林國小、士林國中之類 我的想法是都要花4000萬買新房子了,(他們要買預售屋),應該可以看看敦化國中、中 正國中學區附近的舊屋24
[閒聊] 三重 重陽 重劃區 跟 二重重劃區我知道位置區塊不同 有大大能分析一下 這兩塊區域嗎 因為在士林有房子 舊房也不會買 算是想添購 --23
[請益] 買士林或內湖的比較夫家在士林,娘家現在在內湖 想挑一區買新房子 我們工作不用進公司,彈性上班,所以這兩區都可以 有小孩,會考量學區,但也希望不要離捷運站太遠,預算約3500萬。看了士林預售新建案 大概90萬上下,內湖80萬上下,感覺買內湖可以大一點。11
Re: [請益] 買士林或內湖的比較如果價差不大我個人比較推士林劍潭那一區塊 畢竟交通方面 士林劍潭最大的優點就在那條淡水-象山線 精華度就等於東京的山手線 內湖雖然也有捷運 但是文湖線就是... 你也知道的 所以住內湖基本上就是準備開車 士林只要一上新生高架橋就直接進入台北市中心 離中山高速公路也非常近8
Re: [閒聊] 北大同&南士林的老公寓後勢沒有落寞啊,只是推案潮休息而已 後港這邊,前年圓山帝寶跟良茂和 川騰仰士林都賣得很好,士林這邊 幾個小宅案子也賣很好,另外基河 路那邊也是變成士林新豪宅區,另
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