[閒聊] 買宜蘭花蓮房到底好不好?
https://reurl.cc/DZQkpQ
如題,新聞中雙北看數字是感覺未來漲幅有限,除非人民平均薪資大幅上升,
不然雙北房應該是按通膨上漲而已,
但如宜蘭花蓮這些還沒漲的跟雙北一樣的地方,
有人說少子化以後買這些地方,第一個被套還可能永遠沒辦法解套,
也有人說還可以漲的跟雙北一樣,
請問版上各位房產專家多方空方意見如何?
以長期來看,如果只買一間,
請問各位選雙北還是宜蘭花蓮呢?
宜蘭花蓮市區房保值嗎?
--
※ 編輯: Intension (101.10.11.163 臺灣), 11/25/2021 19:55:01
就%數來說,花蓮漲幅很大
現在來看是,怎麼看未來呢
宜蘭我這邊樣本不多;有個拜把的 記得是2015買的 透天
含裝潢還套了260多萬;出租價跌破我眼鏡 2萬2千元。
如果租客自負冷氣,可減免至兩萬元整
花蓮則真的是狂漲;聽說有小型機場,香港人可以直接坐
抵花蓮。港客很喜歡花蓮
長期來看,宜蘭花蓮會比雙北保值嗎
我朋友宜蘭市新古大樓買了怎麼是虧錢賣...
你可以買壯圍
宜蘭跟花蓮完全不同檔次吧...放一起討論很怪
宜蘭羅東五結礁溪市區 價格很驚人
如果要買有興趣買這2區所以一起問
檔次不同的意思是2者未來性差很多嗎
都以宜蘭羅東市或跟花蓮市來看
羅東鎮
其他地方不討論
宜蘭市羅東鎮的漲幅有比花蓮誇張嗎?
宜蘭還有高鐵話題,花蓮除了自然環境還有什麼話題?
會比選雙北保值嗎?
人民的水平跟雙北差很多
宜蘭的買家很多是雙北生活圈的
之後高鐵通,十幾分鐘就到北市,差距會更拉開
花蓮應該就純住吧
所以c大比較看好宜蘭?
可為何花蓮漲幅會比宜蘭誇張,好奇有什麼話題
若高鐵蓋好,每坪30也是有可能
礁溪宜蘭現在都4字頭了還每坪30
我覺得就外溢效應阿 類似雙北買不起跑去買青埔桃園
但宜蘭透天總價不會低雙北太多,客群跟青埔也不同
主要是離台北近這個優勢是顯而易見的 生活環境又比台北好
上班又是雙北生活圈的通勤距離 我們公司就一堆主管買宜蘭
我在台北科技業工作
宜蘭在國五開通之後已經算是大台北通勤圈(尤其是到南科、
內科),北宜高鐵建完後到台北市中心還不到半小時,根花
蓮根本是不一樣的性質...
宜蘭和花蓮房市唯一相似的大概只有投天厝都很多
花蓮贏在下雨少風景好 宜蘭贏在交通
所以大家不看好花蓮囉?保值還是雙北宜這樣嗎
這一年很多來花蓮定居買高價房的
便宜的時候看不起北漂,這就是現代前踞後恭的故事
礁溪和花蓮市房價很貴
後花園新鮮感消退之後 持有就會變成負擔
認真回,我想買羅運附近,因為我以前住羅東鎮旁,宜蘭環
境很好。
東部要買要買堅固的房子,地震太多了,有想法但還沒目標
可以買宜蘭市的寶佳,2字頭而已
買東部要用西部人角度,覺得便宜就買,之後要脫手也是賣
給西部投資客,基本上現在的價錢當地人薪水都買不起
對於住家而言,宜蘭的窗外風景絕不會輸花蓮甚至相反;花
蓮風景冠全台的地方都是在旅遊區而不是人口集中區
礁溪才是以外來客為主,宜蘭人沒有那麼窮,有祖產農地變
建地的在地人不少
花蓮的房子大家覺得保值嗎?在地震帶外加少子化影響下
,還有什麼話題可以帶動房價嗎?還是現在就已經是天花
板了
宜蘭是不錯,但冬天真的太愛下雨了
宜蘭寶佳還有2字頭嗎?2字頭可以買不錯的連大案子在地建
商用料也不差
少子化是一個盲點 你要用墾丁的角度來看花蓮 花蓮有非
常得天獨厚的觀光條件 花蓮市中心就在海邊 海邊到山邊
只有5.5公里 也就是說整個市中心可以看中央山脈又看海
真正要養老,花蓮光是天氣這一點就吸引一票人了
宜蘭吧,交通台北方便往返,生活環境也不錯
41
[請益] 退休買房 宜蘭花蓮二選一目前台北有房,過幾年打算退休,希望在好山好水的東部買透天房養老,預計在台北跟東 部各待一半時間。 目前考慮宜蘭的宜蘭市,羅東五結一帶或是花蓮市跟吉安鄉一帶。找個安靜人口不密集, 但是距離機能不會太遠的區域。 宜蘭:17
[請益] 老問題房價上漲有理由嗎?如題 有接受到版上的少子化造就都市化的見解 所以可以理解雙北房價持平甚至緩漲 但是其他地方的上漲理由是啥 例如去年的屏東潮州?13
[閒聊] 為什麼宜蘭火車站沒辦法搞得像花蓮一樣?上次搭火車去花蓮跟台東 真的跟以前差好大 改建後變得很不一樣 而且裡面賣吃的也超多 然後像是台北的捷運站或是火車站14
[問題] 宜蘭可否學左營 保留未來延伸空間...雙北先蓋到板橋 後來才延伸到 台北 南港 保留延伸汐止基地的可能 高雄先蓋到左營 保留延伸高雄屏東的可能 屏東先蓋到六塊厝 保留延伸潮州接續東部的可能 各項高鐵的建設都沒有說死 宜蘭如果也先蓋到四城 等到台鐵高架化時9
Re: [新聞] 到花蓮只省15分但貴又要轉乘 他指出北宜花蓮人來表達意見 高鐵在宜蘭哪裡設站 對花蓮都是假議題 花蓮人根本不會在宜蘭轉乘高鐵 想太多 去台北 搭太魯閣普悠瑪 去南部 在南港板橋 轉車就好3
Re: [討論] 明年賽季P聯盟擴增球隊可能性?身為花蓮人每次看到有人說大東部市場我就不吐不快, 幹,花蓮市到臺東市200公里啦,開車至少也要2:30~3:00, 宜蘭市比較近一點但開車也是要兩小時, 外地人是不是都以為像桃園新北一樣很近..... 花蓮市人口10萬出頭,吉安接近10萬,2
Re: [新聞] 高鐵延宜 71民代爭跨越蘭陽溪先說結論:如果宜蘭到花蓮連一條高速公路都蓋不出來,那高鐵根本沒意義。 簡單來說,高鐵延伸宜蘭根本不是為了宜蘭,是為了延伸花東。但一條國五都因為碎石帶 等等不知道是政治還是地質因素,無法延伸花蓮,那高鐵會有辦法嗎?如果高鐵無法延伸 到花蓮,那何必為了宜蘭多花這些錢?高速公路到南港30分鐘左右,延伸宜蘭,宜蘭有這 樣的載運量撐得起那些成本嗎?
49
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?30
[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版34
[閒聊] 中南部是不是涼了23
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?18
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?17
[閒聊] 純投資青埔vs竹北13
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎11
[請益] 平鎮的房價未來?19
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?29
[請益] 房客解壓縮9
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?8
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了18
Re: [閒聊] A7目標價7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票10
[請益] 想買房如何找仲介6
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻9
[閒聊] A7重劃區請益10
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?11
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
桃園三房格局請益2
[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛7
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
[閒聊] 北高店面狀況19
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了6
[請益] 台中太平新古屋議價請益