[請益] 該等到租約完了才找仲介賣嗎?
最近買房說服家人願意幫忙減少負擔
有一間在新莊收租多年的老公寓
30坪一個月才租1萬，低於行情不少
打算直接賣掉，租的人雖然住了20年左右了
但他們實在是沒錢也沒辦法買
不過因為還有2年的租約
不知為啥老人都很愛一次簽很久...
想說要找仲介也不好帶看
我是覺得可以每個月減少一點房租讓他們給看
我爸是說等租約完了才賣，反正我身上錢夠
不過決定權還是讓我決定
該等到租約完了才找仲介賣嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
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推
其實有租人談好還是可以帶看可以賣,但是你這租約兩年房租
推
買家可以等2年?
→
還不高，買方也會考量的，等租約結束或是補貼提早解約吧
推
簽約最好綁個提早解約條款，會彈性許多
推
看合約啊 直接違約也可以吧？ 一萬超低
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
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[請益] 台北30年大樓該賣嗎??親戚有一間房在台北和平西路靠近植物園那 30年電梯大樓實坪約18點多坪2房 之前是簽長約所以租金很便宜 租約明年到期房客就問我親戚是否要賣 房客出價900萬，查實價約1200~1400萬![[請益] 台北30年大樓該賣嗎??](https://img.youtube.com/vi/_VxLOj3TB5k/mqdefault.jpg "[請益] 台北30年大樓該賣嗎??")
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[請益] 家人想賣房有間新北的房收租 3年前正樓上時價是1550 現在租客出1900要買 家人就答應要賣了 (口頭) 我們都是勸說穩定收租就放41
[請益] 房仲這樣說有道理嗎?現居台南市，除了現住處外，有另外兩間房子 目前當社會住宅出租中，都在東區，離成大近。 一位朋友轉行做了房仲，跟我感情還不錯，前陣 子他說公司有比賽，不只成交，只是掛賣也算成績 ，讓我把三間房給他專任假裝賣(結果一下就被鄰居41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。2X
[請益] 房東要求償還租約到期後租金各位好 最近遇到一直在凹錢的房東 蠻困擾的 原先的租約到23日 但因新住處的事情尚未處理能搬入![[請益] 房東要求償還租約到期後租金](https://i.imgur.com/VzUWWuHb.jpg "[請益] 房東要求償還租約到期後租金")
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[請益] 新莊舊公寓該賣嗎各位鄉民先進好 小妹的母親在年輕時購買一間公寓，位於新莊中港公園旁，屋齡約34年，四房格局，室內 坪數約為34，目前有租客，一個月房租18000，租約將在10月底到期 目前想法是想把公寓賣出，並在竹北買一間兩房出租(目前家人都住在竹北)，但竹北近期 飆漲，再加上父母親已經60多歲也退休了，擔心母親若再買房可能房貸條件不好或貸不了8
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[請益] 下兩個斡旋只買一個最近奉太座指示，要在鄉下市區買間可以走路回娘家吃飯的中古透天自住 原本娘家有個認識的仲介，可以只收收1%仲介費 不過勒，小弟第一次買房是啥都不懂做中學，加上仲介講的有點隱晦 仲介：如果有興趣的想買，也可以叫我去問看看（沒有專約的也可以找我看） 我的理解：人家沒有要賣的也可以找仲介去問
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