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Re: [新聞] 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制

aitt 發表於 2021/12/16 下午11:40:34
看板home-sale標題Re: [新聞] 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制作者
aitt
 (非主流,有何不可)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:8

房價每年穩定上漲不暴漲(漲幅10-20%)恐怕才是央行與政府的最大公約數

台灣今年的GDP至少有1%是房地產貢獻出來的(新屋交易納入GDP,租金也是)
所以房漲房租漲GDP會提高,其次疫情紓困讓地方財政困難,
地方政府急著要開發土地賣土地償債,順道改善財政,還有提出讓選民有感的施政,
假如房地產不好,地方政府想要開發土地,想要高價賣地,沒有財團參與開發,
沒有建商願意買地,財政不好債還不出來就沒法有力施政,
下屆恐怕也選不上,要GDP,地方政府又要施政首長又要仕途,
房價當然跌不得的啊

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.70.107 (臺灣)
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kusomanfcu12/16 23:415%吧 10%太多 會變成人人炒房發大財

→

aitt12/16 23:42今年就12%了啊..

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aitt12/16 23:43問題現在不論中央與地方為了改善財政都想從不動產榨錢

推

kusomanfcu12/16 23:46今年12%是整個造價跳漲，他會想要壓低的

推

junior02048612/16 23:48大概每年3趴比較好，剛好打贏通膨一點點

推

kusomanfcu12/16 23:53你看看 五年後交屋 25%

→

kusomanfcu12/16 23:53年年5%剛剛好啊

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kusomanfcu12/16 23:54中古屋又沒漲多少

推

kusomanfcu12/16 23:55年漲幅才9%

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kusomanfcu12/16 23:56別人都15%以上的

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lagadidi12/16 23:56二成本金的話，9**5=45%

→

kusomanfcu12/16 23:57美國的租金CPI也被鄉下拉低平均

推

maypcc12/17 00:18每年10%啊...那40歲就可以來退休了

推

migration26512/17 00:56就是走緩漲格局，是政府要的，簡單說，還是繼續漲

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