[閒聊] 五倍券.紓困金.都嘛要靠炒房地產cover
政府搞五倍券,疫情期間的紓困金,還有軍公教加薪等,
讓中央與地方財政都陷入困頓,必須額外舉債,
問題來了,舉債的錢要怎麼還? 加稅? 現在減稅都來不及還加稅呢,
當然就是從地產來稿
地方政府開發土地,重劃土地,高價賣地,房價當然跟著炒高,
問題對地方政府來說不這麼做就準備破產,
中央政府呢? 國產局也要透過處分資產,活化資產增加收入,
既然如此,政府會把打房納入優先施政嗎? 當然不會囉
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.179.224 (臺灣)
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噓
你有認真研究過台灣的稅收還財政結構嗎
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簡直胡扯 台灣稅收從來不靠地產拉動 又不是中國的土地財
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政那種結構
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台中每年都要編列上百億賣地預算.一年賣地甚至破200億
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你說呢? 不只台中.其他縣市可能也有這情況
推
中央政府總預算是兩兆這個等級規模
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兩百億是有很多錢? 而且賣地不是中央預算 紓困和五倍券
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是中央預算
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中央政府稅收來源 綜所稅 營所稅 營業稅 一年加起來超過
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一兆.. 而且主力的營所稅佔比還會再提高
推
建議本篇作者先去了解政府稅收結構再來po文,一整個狀況
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外……
推
照你這篇邏輯 房價今年新高稅收應該很多囉? 但今年是下
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降的歐….
推
200億用國家角度真的少啦108年台灣稅收是2.47兆
推
你六都都卯起來賣也沒有稅收的尾數啦==
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去認真研究股市啦,你近一年來的成績,房市還值得關注?
噓
完了反指標之神……
噓
可以不要每次都長篇大論講廢話嗎?
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數據查一下沒有很難
推
推
噓
用腦袋憑空執政也能一篇,快趁半夜沒什麼人看到刪了吧免
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得丟臉
推
5000元 大富翁遊戲介壽路可多買兩間沒錯XD
推
麻煩a神必推
噓
前10大政治獻金有多少家建商才是關鍵
推
推
噓
87 這種類似貨幣政策 相當於印鈔票 好嗎
噓
光上半年稅收就超額多少了...... 房子是套牢幾間了?
噓
呃。。。。。無言
64
[閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,27
[心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?最近一年可以說是台灣房價大放異彩的一年,漲幅突破兩位數字, 達到11%多,現在疫情嚴重,又衝擊經濟,政府大搞紓困,降稅, 對於中央與地方政府原本就困窘的財政無疑雪上加霜 接下來要注意什麼? 注意政府是否會透過土地財政與鬆綁打房, 拉抬房市來改善財政與經濟,像是地方政府會加大土地重劃開發的力道,21
[閒聊] 地方政府炒地賣地成癮問題有辦法解決嗎?地方政府為了解決財政問題,往往都會透過賣地來籌措財源或是還債, 也因此地方政府會大舉搞土地重劃開發,或是抬高價格賣地, 也就不足為奇了 地價既然高賣,房價當然也就不太可能便宜,特別是房市暢旺時, 地方政府賣地幾乎都能高價脫標(這也是為什麼他們對於打房相當反對的原因)6
Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家過往曾經看過天下雜誌某篇報導,有學者道出台灣要快速發展,需要大舉搞基建, 最需要的就是錢,尤其台灣跟其他國家來說,現代化與都市化可以說是相對速成, 別的國家演化需要50年以上的歷程,台灣二三十年就能辦到, 為何可以如此? 土地財政也可以說幫了不少忙 台灣缺資源,缺國際地位,單純的租稅等收入撐不了國家財政,加稅又易招致反感7
[問卦] 地方政府靠炒地賣地解決財務,還期待打房?台灣的地方政府財務狀況泰半不佳,多半是收五百花一千這種開銷, 錢不夠花就舉債,舉債要還就開發土地,炒地賣地來解決還債問題, 債還了,然後繼續花錢,繼續舉債,繼續炒地皮賣地皮還錢,如此惡性循環... 至於錢都花到哪去? 花去搞那些選民最愛的'有感施政'啊,只是這些有感施政 未必實用,也未必有遠見,只要讓民眾高興就贏了,像是放煙火,6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,6
Re: [新聞] 楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制房價每年穩定上漲不暴漲(漲幅10-20%)恐怕才是央行與政府的最大公約數 台灣今年的GDP至少有1%是房地產貢獻出來的(新屋交易納入GDP,租金也是) 所以房漲房租漲GDP會提高,其次疫情紓困讓地方財政困難, 地方政府急著要開發土地賣土地償債,順道改善財政,還有提出讓選民有感的施政, 假如房地產不好,地方政府想要開發土地,想要高價賣地,沒有財團參與開發,2
Re: [新聞] 房價只漲不跌 專家憂炒房炒到亡國 張其祿這點很現實也很殘酷-土地財政對台灣的重要度 過往曾經看過天下雜誌某篇報導,有學者道出台灣要快速發展,需要大舉搞基建, 最需要的就是錢,尤其台灣跟其他國家來說,現代化與都市化可以說是相對速成, 別的國家演化需要50年以上的歷程,台灣二三十年就能辦到, 為何可以如此? 土地財政也可以說幫了不少忙- 房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,
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Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?你有研究稅制的東西就會發現,台灣的政府非常非常非常依賴土地財政, 中央依賴,地方政府更是依賴 要紓困要錢,要基建要錢,要給軍公教發薪加薪也要錢,甚至弱勢社福也要錢.. 錢不夠怎麼辦? 當然想辦法生出來啊,舉債的話日後也要還啊, 加稅這種會引起人民反感與重創滿意度的當然不是優先選項之一,
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