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[請益] 如何處理這種房貸問題

看板home-sale標題[請益] 如何處理這種房貸問題作者
kkshit02
(克莉絲娜)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:28

請教版上各位前輩一個麻煩的問題

我有一位同學(女生)近期聯絡時講了這個問題,請教各位如何解:

大概六年前她父母買房,要三個小孩一起貸款,但房屋歸在父母名下共同持有,小孩沒份而且她當時有工作,又是老大,所以佔最大份額,兩千萬的房子她貸了大概快七百萬,而且還當保人
過往是一直被父母要求要拿錢回家,由父母統籌處理還款問題

但近兩年因為她走教職,卡升等年限問題有必要進修,只得暫停工作專心唸書
就一直被父母念為什麼越給越少
甚至父母還積極幫她安排相親,希望可以幫她找到願意幫忙還房貸的對象(我聽到只覺得這三小???????)
同時還怪她幹嘛要進修,與其走教職不如找其他更穩定的工作就可以順利還款


所以我想請教大家:

目前似乎她還剩570萬左右的房貸,如果她真的不想繼續幫父母繳了,有辦法處理掉嗎?



非常感謝協助回答的各位

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.214.226 (臺灣)
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mimipink01/02 12:47好奇問:不繳的話這房子會被法拍嗎

realmd01/02 12:50問題不在錢,是和父母的關係,處理完這一條,下次呢?

在不考慮任何後果的狀況下(包含斷絕關係),有任何手段可以處理嗎?

※ 編輯: kkshit02 (111.241.214.226 臺灣), 01/02/2022 12:51:38

realmd01/02 12:57直接挑白講就是沒錢,要麻自已出,要麻賣掉,6年漲不少了

你是說跟父母挑明沒錢,要他們賣掉把貸款處理掉嗎?

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:08:46

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:13:55

hlfy316901/02 13:14看起來她當了借款人,但房屋所有權又不是她的?

是,她們全家五個都有借款,但只有父母共同持有

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:19:01

realmd01/02 13:24沒錢父母又不出,賣掉最省事

asolitary01/02 13:50其實扣掉頭期的額度是不用還到本金的~

pilot198201/02 14:05債務人五個都是,房子是抵押品,看起來像這樣,直接擺

pilot198201/02 14:05爛不繳,其他人也不繳,就是全部變成信用不良負債,房

pilot198201/02 14:05子被法拍而已

看起來是有一直在繳,但是當事人近一年轉為學生身份,課業又重,還一直被父母催給錢 ,弄得身心俱疲,甚至影響到念書,才找我幫忙念書那塊 當然房貸那塊與我個人無關,但還是問問看有沒有什麼方法可以跟她說,看怎麼處理可以 處理掉

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 14:10:01

pilot198201/02 14:07如果房子有增值,說服父母轉貸看能不能免保人或許可以

pilot198201/02 14:07解套,以後不要理會就好

iele01/02 14:34你管這種家務事幹嘛

iele01/02 14:36吃力不討好,你問再多都沒用,只要不按照事主父母的意,家

iele01/02 14:36庭感情一定會破裂

iele01/02 14:37而且我猜以後父母是要把所有權轉給事主的弟弟

PredatorSS01/02 14:37這種不是爸媽 是厚顏無恥的吸血蟲 建議斷絕關係 沒錢

PredatorSS01/02 14:37還就給他法拍啊

不是齁,啊當事人自己也還剩下560萬左右要還(其他人也各自有),所以我才會問說有 沒有方法解她個人的部分

iele01/02 14:37早晚都會破裂

sgds01/02 14:38好機掰的父母

iele01/02 14:38還不如早點斷掉搬出去住

她在台北租屋念書,家人在南部,所以買了其實也不是她住

PredatorSS01/02 14:40還想害自己女兒去找接盤的 她的對象如果聽到未來家庭

PredatorSS01/02 14:40收入不但得拿一大堆出來給老婆娘家還錢,自己還沒份

PredatorSS01/02 14:40,會答應的話腦袋一定裝屎了

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 14:58:18

rebecca22601/02 16:32想要處理不會沒有辦法;但你朋友只是抱怨一下吧;這

rebecca22601/02 16:32種事處理起來跟房版沒關係,跟人生版比較有關 哈

因為我想說這應該是要問一下法律上或是經驗上都怎麼處理,她能自己說服父母的話就不 會在那煩啦,還干擾到念書了…

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 17:04:31

Qlypig01/02 18:00除非被法拍…

Qlypig01/02 18:06不過如果真的走正式教師,一生收入應該是多很多,只能忍一

Qlypig01/02 18:06時海闊天空,和父母少接電話就是

Qlypig01/02 18:07700萬全當孝順父母

kitten12301/02 18:41你484他相親的對象XDD

不是,就單純是認識滿久,今年臨時被求救課業問題的救火隊而已,以小魯我的條件,下 輩子才可能列入他媽挑選相親對象的標準

loveducky01/02 20:28覺得被父母坑好慘...

※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 20:37:47

panted01/02 23:28覺得上面推文的沒有講出重點

panted01/02 23:281.五分之一可能可以請求變價分隔

panted01/02 23:282.單純把自己這份賣出給其他兄弟姐妹,因為賣給外人價錢會

panted01/02 23:28被壓很低

panted01/02 23:283.轉貸,然後用寬限期三年

panted01/02 23:284.申請法拍自己的這份

catson01/02 23:37讓她找到願意扛的人生伴侶才是最佳解,旁人就別亂出主意了

catson01/02 23:37吧。

hankwanghow01/03 06:31建議找銀行問問看...

Qlypig01/03 12:23不是,重點是所有權在父母身上並不是在債務人身上,所以沒

Qlypig01/03 12:23有買賣標的,只有法拍抵押標的,我理解是這樣

kichikuou01/04 23:09我有一千萬,但這種家庭聽起來問題頗大