[請益] 如何處理這種房貸問題
請教版上各位前輩一個麻煩的問題
我有一位同學(女生)近期聯絡時講了這個問題,請教各位如何解:
大概六年前她父母買房,要三個小孩一起貸款,但房屋歸在父母名下共同持有,小孩沒份而且她當時有工作,又是老大,所以佔最大份額,兩千萬的房子她貸了大概快七百萬,而且還當保人
過往是一直被父母要求要拿錢回家,由父母統籌處理還款問題
但近兩年因為她走教職,卡升等年限問題有必要進修,只得暫停工作專心唸書
就一直被父母念為什麼越給越少
甚至父母還積極幫她安排相親,希望可以幫她找到願意幫忙還房貸的對象(我聽到只覺得這三小???????)
同時還怪她幹嘛要進修,與其走教職不如找其他更穩定的工作就可以順利還款
所以我想請教大家:
目前似乎她還剩570萬左右的房貸,如果她真的不想繼續幫父母繳了,有辦法處理掉嗎?
非常感謝協助回答的各位
--
好奇問:不繳的話這房子會被法拍嗎
問題不在錢,是和父母的關係,處理完這一條,下次呢?
在不考慮任何後果的狀況下(包含斷絕關係),有任何手段可以處理嗎?
※ 編輯: kkshit02 (111.241.214.226 臺灣), 01/02/2022 12:51:38直接挑白講就是沒錢,要麻自已出,要麻賣掉,6年漲不少了
你是說跟父母挑明沒錢,要他們賣掉把貸款處理掉嗎?
※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:08:46※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:13:55
看起來她當了借款人,但房屋所有權又不是她的?
是,她們全家五個都有借款,但只有父母共同持有
※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 13:19:01沒錢父母又不出,賣掉最省事
其實扣掉頭期的額度是不用還到本金的~
債務人五個都是,房子是抵押品,看起來像這樣,直接擺
爛不繳,其他人也不繳,就是全部變成信用不良負債,房
子被法拍而已
看起來是有一直在繳,但是當事人近一年轉為學生身份,課業又重,還一直被父母催給錢 ,弄得身心俱疲,甚至影響到念書,才找我幫忙念書那塊 當然房貸那塊與我個人無關,但還是問問看有沒有什麼方法可以跟她說,看怎麼處理可以 處理掉
※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 14:10:01如果房子有增值,說服父母轉貸看能不能免保人或許可以
解套,以後不要理會就好
你管這種家務事幹嘛
吃力不討好,你問再多都沒用,只要不按照事主父母的意,家
庭感情一定會破裂
而且我猜以後父母是要把所有權轉給事主的弟弟
這種不是爸媽 是厚顏無恥的吸血蟲 建議斷絕關係 沒錢
還就給他法拍啊
不是齁,啊當事人自己也還剩下560萬左右要還(其他人也各自有),所以我才會問說有 沒有方法解她個人的部分
早晚都會破裂
好機掰的父母
還不如早點斷掉搬出去住
她在台北租屋念書,家人在南部,所以買了其實也不是她住
還想害自己女兒去找接盤的 她的對象如果聽到未來家庭
收入不但得拿一大堆出來給老婆娘家還錢,自己還沒份
,會答應的話腦袋一定裝屎了
想要處理不會沒有辦法;但你朋友只是抱怨一下吧;這
種事處理起來跟房版沒關係,跟人生版比較有關 哈
因為我想說這應該是要問一下法律上或是經驗上都怎麼處理,她能自己說服父母的話就不 會在那煩啦,還干擾到念書了…
※ 編輯: kkshit02 (223.140.249.126 臺灣), 01/02/2022 17:04:31除非被法拍…
不過如果真的走正式教師,一生收入應該是多很多,只能忍一
時海闊天空,和父母少接電話就是
700萬全當孝順父母
你484他相親的對象XDD
不是,就單純是認識滿久,今年臨時被求救課業問題的救火隊而已,以小魯我的條件,下 輩子才可能列入他媽挑選相親對象的標準
覺得被父母坑好慘...
覺得上面推文的沒有講出重點
1.五分之一可能可以請求變價分隔
2.單純把自己這份賣出給其他兄弟姐妹,因為賣給外人價錢會
被壓很低
3.轉貸,然後用寬限期三年
4.申請法拍自己的這份
讓她找到願意扛的人生伴侶才是最佳解,旁人就別亂出主意了
吧。
建議找銀行問問看...
不是,重點是所有權在父母身上並不是在債務人身上,所以沒
有買賣標的,只有法拍抵押標的,我理解是這樣
我有一千萬,但這種家庭聽起來問題頗大
爆
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