Re: [請益] 桃園區宜雄盛場(小檜溪附近)
※ 引述《section (蛇蛇)》之銘言：
: 建案591網址
: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=120781
: 週六有去看實屋了，目標2+1房(36坪)
: 格局有缺點但還算可以接受
: 開價42.6萬/坪，說可以議價
: B2大車位195萬，依序往下-5萬
: 總價：約1730萬
: 1.以36坪物件來說，現在要買應該多少合理？
: 2.實價登錄真的有成交一個月以上還看不到的情況？
: 3.B1做成獎勵車位是怎麼解決有人在那邊排隊回不了家問題的？
: 4.小檜溪有中意的案子是不是優先買小檜溪比較好？
: 先謝謝了！
開這價格的話 真的只推小檜溪
強制規定 每戶配2個機車位 市容整齊
小檜溪某些案子 剛登的實價登錄 還有
低於35萬/坪 寶佳的合康檜邑甚至還有32 33的
https://i.imgur.com/eoylqQa.jpg
https://i.imgur.com/20Fkg3X.jpg
小檜溪其實就是被各商圈包圍起來
真的是正市區裡的重劃區
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.214 (臺灣)
※ PTT 網址
推
抱歉啦 我想說有附截圖 就沒把最近一期的實價登錄用文字
→
打上去，2+1房目前最近一筆成交價是33.5萬/坪，總價142
→
7萬，已有修正原文，不過這樣看起來好像還是小檜溪就是
→
了…
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謝謝
→
這價格太貴 不如高鐵 不然桃園市區
推
兩個機車位效益屌打兩個車位
推
合康這個是早鳥價，現在買不到了
![[請益] 桃園區宜雄盛場](https://hp1.591.com.tw/house/active/2020/04/17/158710539022244509_730x460.crop.jpg "[請益] 桃園區宜雄盛場")
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Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/Tlq1Rrvb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近31
[請益] 遠雄青溪大家好 最近在看桃園小檜溪附近的案子 主要是覺得大有特區機能好+重劃區街廓整齊 其中該區又以遠雄及東騰的位置我覺得最好(未來綠線有設站) 東騰尚未開案，昭揚坪數太大超出需求22
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西18
[請益] 關於桃園小檜溪行情大家好 小弟近期想購置房產自住 目前是鎖定小檜溪重劃區 靠南崁溪中央街這塊 目前591看了一下 好像只剩昭陽天御跟京澄為美 符合河景第一排的需求 這邊開價都是36-38 萬 想請問有辦法每坪壓在35萬元左右甚至更低嗎11
[閒聊] 桃園 小檜溪 昭揚天匯最近在看小檜溪的案子 對這個基地很有興趣 基地面南崁溪臨櫻花公園 面河岸是重劃區少數幾個建案沒有臨馬路的 社區也都是四房規劃 之後會比較單純？9
Re: [請益] 桃園買房區域選擇以你的條件來說 選擇順序應該是藝特 中路 小檜溪 有人講交通距離 桃園區這麼小 這些地方到火車站距離車程差距頂多十分鐘5
Re: [請益] 經國築億 小檜溪亞昕一句話，看上班位置 開高速公路上下班，絕對挑經國重劃區(我正住在這) 早上有恆街直走2個紅綠燈左轉春日路高架直接上國道，3~5分鐘紅綠燈時間 小檜溪適合在桃園上班的，不然你每天光要擠上國道就擠死你![Re: [請益] 經國築億 小檜溪亞昕](https://i.imgur.com/aDhDoV0b.png "Re: [請益] 經國築億 小檜溪亞昕")
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[閒聊] 為什麼一定要打房？![[閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/mY3Xtesb.jpeg "[閒聊] 為什麼一定要打房？")
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Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租33
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租31
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租![Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租](https://s.plurk.com/e5d059fb47b233219770.jpg "Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租")
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