Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
買不起房到底是
本身能力問題還是環境問題
我個人認為真的要因人而異
但硬要選一個我認為是個人問題比較大
分享一下自己的經歷好了
當初到新竹工作是出社會第二年(2018)
大概來這裡工作一年後(2019)
就決定要買竹北
當時只有一個想法 只要房價一年漲一萬
以一個40P的物件我一年要多花40萬
我自認自己一年無法多賺回這40萬
於是就咬著牙硬買下去
當初身上大概只有100萬現金左右
從縣一總價500萬的開始慢慢往上看
後來看了一兩個月後買在縣三
大概是1200內的三房產品
現金要準備:
240(頭期)+20(雜費)+30(家電)
大概概抓300好了
我拿著老家的房子去增貸150萬出來
然後所有電器用分期硬是買下來
一開始真的壓力蠻大的
也覺得現金流很緊 想當然生活品質多少有影響
當初家電 傢俱有些都是後來慢慢補足
但我覺得心態正確的人並不會被現金流壓力打敗
而是你會要求自己賺更多的錢
為了要活到對應的生活品質
你會更努力對自己的人生負責
我一直都相信我自己每年的收入都會比去年好
也一直要求自己不只本業要增加
主被動投資也要跟著提升
其實有時候就是一念之差
當初2019買房誰會知道
短短三年內房價可以翻倍
都是老生常談了
買房這件事情就是自住無敵
買股票這麼愛凹單 那買房為啥不凹
就算沒凹贏 你還是有個自己的家能住
住了幾十年後房子+土地價值也不可能歸0
但我這邊真的要說買房這件事情
就是需要動機
你說要一個沒家庭的人
願意背著這麼多的債務 然後降低生活水平
也確實不容易
追根究底就是想或不想的問題
你想不想買房
你想不想買房後維持生活品質甚至是提升
那如果你說看別人嚐到了甜頭
才回過頭來想說自己當初怎麼不買
答案很簡單就是你不想而已
後來在吵的都是多餘的
如此而已
--
老家也是你的房子?如果是長輩的房子拿來給你增貸我覺
得跟你說的能力根本沒關係
是我在還的啊 名字也是我的唷 其實就只是支出未來現金流 我這邊要表達的概念是 你真的想買 你會無所不用其極的去想方法 而不是上網靠北這些
比較倒霉的是今年剛出社會的新鮮人,錯過的暴漲一段
等下有人會噓你有老家可以增貸
啊。我lag了
每年剛畢業的都最倒霉啦。十年前出來的也被說倒霉沒股票
領。沒有最倒霉 只有更倒霉,所以大家不要灰心 後面一定
還有更衰的墊背
越晚畢業越倒霉 哈哈
靠家裡也沒什麼,如果為了不要被說靠爸,硬要多存幾年,那
就會被這波漲價慘虐... 那就太迂腐了
說真的靠爸靠家沒什麼不好的啦 最怕的不是靠爸 而是沒爸靠 像自己同學家裡更富有的 甚至全現金買房 我覺得如果出社會幾年還沒認識到 這個社會不只比個人能力也比家庭背景 那就真的是太naive 換個正面一點的態度 如果你沒有富爸爸靠 為什麼你不努力成為富爸爸讓你兒女靠 要選擇在網路上當個靠北的魯蛇
就有沒有財商而已 人和人的差距 就差一點人生就拉開了
不要說什麼剛畢業的最慘,沒幾個是剛畢業就買房子的吧。
今年畢業的可以買房的時候 說不定又跌了
很多是老一輩沒教 自己又沒興趣研究 有點發現時候又賭氣
看到拿老家增貸直接end
不管怎樣,魯空都會找到語病證明自己不魯,對牛彈琴啦,
放他們去自生自滅吧
老家增貸不就全貸的意思而已,又不是不用還,這樣也不行哦
08年才780 勿追高
沒發現新竹有錢人 部分出售買台北
保值問題
另一點台積電往南部蓋 新竹竹科沒地了
恭喜好時機上車 太爽了啦
大大一定也有掃了幾間吧XD
推,當初買房也是咬緊牙根下去買
老家房子增貸嘴起來
馬後炮duck boo bee
上車時機點非常好 恭喜
我2020 10月追買一間 現在也漲將近800 就算是2021買新竹
要漲個三四百也很容易 買房很簡單 就是約仲介看一圈 看個
一圈知道市況 看不懂不出手 不想擔風險 就當魯蛇啊
想說多厲害多有說服力 能用正常人方式去買
原來是the靠
靠的好爽啊 這三年靠這次貸款 賺到了後來這間房增貸 又多買了幾間預售 短時間又賺了一波 感謝當初的150萬增貸 讓我人生更多選擇
老家增貸?
原po的狀況,沒增貸的話,去信貸都能搞定。不知那些酸“靠
”的在酸什麼?只能一輩子當魯蛇
推這篇,自己家的資源,自己前幾代拼的成果用起來
心安理得。
酸他的心態是?
一堆等下改酸你會讀書 不夠低薪沒參考性
笑死好像多厲害一樣
不是阿,人家就算用增貸也才150,這也能酸?? 笑死...
信貸也可以到這額度,不過利率會比房貸差
有資源可以運用且懂得怎麼運用,很棒啊
酸民就是酸民,增貸也是他自己繳錢
所以原po如果現在剛好出社會三年買的起竹北嗎?
買不起就不用屁話一堆了zz 一篇廢文
有些人看別人買也酸、不買也酸、買哪裡也酸,人家靠爸靠
老婆靠親友買什麼到底關你們什麼事
坦白講,這兩年出來的新鮮人,真的是會衰到
會酸人的可能沒當過爸媽吧...誰不想給孩子好的未來
是蛇湯 推文加了好多蛇湯
還在眼紅找藉口酸的真的很可憐 自己沒遠見 死命信貸都
可以湊頭款 怪東怪西就是不怪自己
還有一堆人說剛工作兩三年憑什麼買房的?
出社會第一年就兩百多了,
扣掉生活所需還有很多餘裕,負擔得起為什麼不能買?
?
就新竹房價漲的太誇張,一堆既得利益者賺飽飽笑現在
年輕人沒有啊
真希望來個大洗牌或災難什麼的,反正老子現在空手呵
呵
為了能夠自己買房而期待災難 這心態我也只能笑笑 真的大災難來臨時 難道只有你有錢能買?
工作三年只有100w現金還敢嗆能力問題 笑死
嚴格來說我出社會是2017/3 買房是2019/3所有才滿兩年哦
我覺得買的起房硬要推個人問題但還是靠爸的比較可悲
其實就邏輯來講 我不太懂運用手邊資源哪邊可悲
...魯空當然空手阿...因為什麼都沒有...一輩子空手
我完全只能靠自己跟女友硬湊的180萬買竹東兩房都沒說話
了,應該輪不到你說個人問題
靠爸真的沒什麼不好,但是文章避重就輕沒講靠爸比較不好
喔 真的好棒 我今年工作正式要滿五年 淨資產大概2500萬 感謝竹北這波漲幅 感謝台股這波漲幅 讓我在短時間內快速累積財富 現在也已經換到四房住了 重點是買了四房又多賺了現值600萬 我不知道這樣有資格講話嗎? 當然板上強者更多值得效仿 我只是小咖 也不敢志得意滿 只能繼續戰戰兢兢 提升自我價值吧 持續依靠主被動提升財產價值 與其靠北靠木 不如用點心思想想如何賺錢吧
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 22:40:00 ※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 22:42:28風口上 豬都會飛
文章100分,能力50分
你說的沒錯,但不能適用在每個人,有些人可以縮哈,反正
沒有家累,但有些人不行,可以得過且過但不能縮哈
duck boo bee 出來炫耀
好啦 2500萬好蚌
有多少錢做多少事 空手的可以去酸樓上買竹東的有女友可
以當分母憑什麼算靠自己(以空空邏輯我模仿的對嗎?)
我只看到一堆眼紅的酸蛇 笑死
增貸也是需要還款啊,推善用資源
上幾代輸人,自己要努力,別整天靠北…
我上幾代都超魯,但我早就不會眼紅有資源靠的人,
那本來就人家應得的。而且以台灣的環境,能力資質
普通的一般人,只要願意努力,買個總價1000上下的
房不該有甚麼困難……
你如果到35還買不了,真的該反省自己到底都做了什
麼狗屁倒灶事……
沒關係啦 已經買的好好經營家庭 我一人扛下砲火
根本都不可理喻
認同
增貸150改成信貸150,有時發文章需要善意的謊言,免得刺激
到很多人的玻璃心XD
還在竹科沒地?只有GG要或不要,地隨時都能生出來,是
不是很久沒去園區遶行了
這邊一堆不再園區的啊 你去園區看一下GG寶山二奈米廠
大概就趕快去買房了 apple intel nvda會把這一座寶山變
金山 一堆GGer都歐印新竹 五奈米開始 GG幾乎獨霸世界
等你在國道3看到GG廠房 一堆新竹仔已經財富自由了
為什麼鳥新竹可以噴成這樣? 看到GG 台元瘋狂擴廠找人 規
模大到逼你趕快買房 速度快到你心慌慌
寶山廠那個基地大到我以為在蓋迪士尼
完全同意原po說法,因為也是過來人
我不是噓老家增貸,我是噓你只是運氣好買對時間,房價
翻倍不是你厲害,整篇文只想表達我2019工作一年後買房
好棒棒,現在翻倍了大家羨慕吧,小朋友,人生道路還很
長別太秋
我也覺得自己運氣好耶 真的太好了 感謝天公疼憨人 上述已經說過了 我要強調的是 你買房是動機問題 想不想而已 想自然會想辦法 不想就是找藉口 其實我一直都不覺得自己猛 就是單純靠賽
※ 編輯: KAINTS (42.74.27.69 臺灣), 02/06/2022 11:06:00出社會第二年,新竹還是太便宜
上面cyg 粗暴但中肯CC
前面工作兩年才湊出100萬,再三年淨資產暴增到2500萬?
用嘴巴說大家都會
哈哈哈哈 我說手上現金100 就代表我只能有100的資產嗎? 不能持有股票 外幣 等其他投資嗎? 我增貸就只是我只能增貸? 還是我選擇用一個成本較低的方式獲得現金? 上面一堆人講了 這金額連信貸都能到 一個1.6-1.7%的利息 一個2.5%以上 一個還款年限15 一個還款年限7年 懂得控制現金流的人 怎麼想都會用增貸 你覺得2500是我在唬爛 那就是唬爛啊 不管我說什麼你還是能找到藉口安慰自己 也不願意去相信別人賺到錢 我這還算慢的 去年市場這麼瘋狂 買股 炒幣 賺五千萬以上的也聽了不少 自己無法達成的成就不代表別人無法 即便你再怎麼去抗拒 拒絕相信 也無法改變別人的人生 我只能說不同層次的人看到的天空是不一樣的 我也不覺得自己是強者 因為身邊怪物太多 反而還會怪自己賺太慢 加油孩子
...
希望同學信貸是買房 哭
靠爸媽就4爽
有家累的人絕對不是想不想就好的問題...只能說恭喜原PO
同意吵再多都是多餘的,但有些人賺到的錢就是無法拿來
讓自己買房、也無依無靠,除了個人能力之外命運與環境也
佔了很大一部分
如果房會跌看你敢不敢說是人的問題
竹科寶山二期那一大片工廠還沒開始徵人咧
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四年前全新竹預售屋 隨便買幾乎都還不用排隊2
窮得只剩房貸嗎?我有經驗 股票 買什麼賠什麼 daligoun 2800 還有說了會被天子巡狩的 不說也罷 模型 山積沒玩 堆著這些所謂的興趣 租屋 不知道什麼是生活品質18
全國單身擁宅近55萬人 北市女力更勝一籌 根據內政部統計資料,全台未婚擁有1戶以上不動產的「宅」男「宅女」有54.8萬人,約 占全台15歲以上未婚人口的7.8%。 都會區女力當道,雙北及台中單身「宅」女人數多於「宅」男,又以台北市單身宅女是32
其實尼也不用那摸兇喇 人家年輕人麻不清楚社會長啥樣 我記得差不多十年前八 有葛好像台大博畢進GG研發 開局年薪兩百萬爆
每次看到推文就覺得一堆腦子有問題 還是數學有問題 肯定是兩者一個有問題啊 你憑什麼一畢業工作兩年就想買房? 你又憑什麼想要各種消費 不存頭期款就想買房? 新竹現在最頂核心區域就是薪資所得比12.5市場接受爆
首Po心得: 新竹竹北地區的房子,在短短2年內,變成高不可攀了! 不知道未來會漲到哪裡? 科技業這幾年,受惠中美貿易,疫情,營收真的很亮眼! 文章: 全台最有錢的里!竹北最貴建案 「買4000萬房子像喝水」一周就賣完 -----29
在這邊感謝版上的買房勸世文 我大概2016左右開始物色房子 那時候關新路三小國開1200左右 後來斡旋沒成功QQ 那時候還年輕覺得單身不用太早買房 二手車也快要爆了 然後就用現金去買了一台新車大概100萬左右 仔細想想超蠢11
請問台中七期跟竹北的地王是不是要更新了? 這樣看起來竹北土地一坪破200 商二容積來算200除2.8加上建築成本20=90,看來竹北破百真的是很有可能的 --
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?你是現金買房? 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。 每間租金 15000 就好,10間一年是 180 萬。 貸款利息一個月 44000 左右,一年是 52 萬左右。 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。42
Re: [新聞] 房價怎麼跌?竹北房價10年已漲近5成!台北的中古屋房價大概50萬/坪起跳。 新屋80萬,100萬也不稀奇。 新竹真的還好。 現在新竹不管20、30、或是40萬的單價, 各位覺得很高?62
[心得] 竹北畢業文前幾天剛對保完 來分享一下心得~~ 本身新北人 另一半新竹人 去年初想說新竹房子比新北便宜太多 所以決定換來竹科工作33
Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭剛好回顧到2018年的這篇 寫的洋洋灑灑 當年真的是板上多空論戰的一年 當時這篇的結論是新竹房價頂到肺了 印象中新竹2018年關埔區新房25萬一坪左右吧 現在新竹市新案都開50萬/坪,中古屋都漲到40萬/坪了31
[心得] 新竹畢業文趁著最近不能出門分享一下心得 本身新北人,去年年中購入預售屋換約(大概離現在一年),憑自己當時印象分享一下心得 看屋時間大概2019年底到2020年中,當時工作剛滿三年左右(含研究所大概待在新竹5年) 一開始對於房價感覺都是人為炒作,抱持之後一定因為少子化而鬆動,但後來感受到竹科強大買盤而改變想法.... 看著身旁的同事很多都有買、沒買的也想買、資深的想再買... 覺得不能再拖了,於是開始看房之路21
Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上
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[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選32
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?30
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆23
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選21
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時17
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他15
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗9
[閒聊] 這樣打房如何7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎7
[請益] 浴室地板滲水6
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選3
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?4
[請益] 新青安房貸規則4
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題3
[請益] 壁癌滲漏水問題2
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?