[閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎？

Tattoo04/12 18:45自住才是鐵板撐住房價

Tattoo04/12 18:46台灣這兩年賺大錢，當然流進去房地產

icemaydays04/12 18:46通膨成這樣，錢越來越小，大家都怕

godnnn04/12 18:47當然是給貓貓狗狗住啊，一隻一間

supereva04/12 18:47認輸性買盤

godnnn04/12 18:47不然也是有人喜歡養蚊子啊

NovaShin04/12 18:485年前來看房的都嫌公設比高，五年後來看都慢慢能接受了

NovaShin04/12 18:49以前我們都要跟消費者拉鋸，現在消費者都是來選產品

a994059704/12 18:50是真的

NEWinx04/12 18:50公設比真的誇張，竹北很多超過40%，60%公設不是夢

a994059704/12 18:50朋友看到房價狂飆直接買下去不等了

F9393504/12 18:52認輸了 沒辦法婆媳不和 我朋友就這樣婆媳不和幾年被逼到要

F9393504/12 18:52搬，看了多年捏下去

NEWinx04/12 18:53不喜歡錢花在公設就只能乖乖買透天

sony095504/12 18:58物料越來越貴 人工越來越少 消費者先認輸啊

camellia4604/12 18:59可能是適婚年齡到了吧 身邊很多鋼需…

nthomas04/12 19:01難道你要看鈔票一直貶值？

k79897686904/12 19:07怕之後更貴 能買的都捏了

TAYLOR88804/12 19:087年級要成家的多吧

realmd04/12 19:09這二年一堆人股票賺不少 就買房了

kyova04/12 19:09公設比有些是基地大小、戶數限制的吧。

TaiwanUp04/12 19:10趕快推英語國家化 外國人尤其歐美人買一個鎮不是問題

garyxd04/12 19:11印鈔發下去 讓大家有錢了 有錢了就想花等於需求就變高 刺

garyxd04/12 19:11激消費 讓經濟循環啊

okamifang04/12 19:12自住一定有變多，但是那是基於房地產會一直漲的心態，

okamifang04/12 19:12如果開始會跌需求會馬上消失

cblade04/12 19:13怕越來越貴

cksai04/12 19:15因為越來越貴，只好催眠自己是鋼需

kingoftwo04/12 19:16下跌沒人要 上漲一直追

gannbare04/12 19:16紅明顯 是怕越來越貴 但貴到一定程度放棄買房躺平的話這

gannbare04/12 19:16些需求就會消失 或是不可預期的黑天鵝 房價就會下跌了

charliebitme04/12 19:17有啊 七年級爭先恐後上車 還被一些八年級超車~

tfct04/12 19:18紅名顯 我猜是疫情造成台幹回流

tfct04/12 19:19另外股市賺到錢，以及科技業 忽然更買得起了

sbob04/12 19:20你為什麼會有都是投資客炒上去的錯覺？

gannbare04/12 19:20但樓上我一直有個疑問 台灣漲上去真的是只有台灣獨漲嗎

gannbare04/12 19:20 我看到的國外也漲…

tfct04/12 19:20疫情就是這兩年最大的事

CrabBro04/12 19:21兩個原因，一個是部份人收入變多了，特別是工程師族群

CrabBro04/12 19:21另一個是利率降低，導致負擔能力上升，本來觀望的都出手

tfct04/12 19:22工程師族群替台灣賺錢錯了嗎？

CrabBro04/12 19:22這幾年又是人口紅利最高的，要說的話，房地合一2.0也推升

vizjeco04/12 19:22經濟好 有賺錢 繳得起

gannbare04/12 19:22如果只有台灣自己漲的話這還說得通 但事實不是這樣啊

CrabBro04/12 19:23了房價，導致新成屋流到市場上變少，只能跑去買預售屋

tfct04/12 19:23有啊 中國跌

shena3033504/12 19:23簡單來說，疫情前大多人都在觀望以為疫情會打趴房價，

shena3033504/12 19:23結果疫情搞了1年多房價一直漲+QE，所以補上車的一堆

gannbare04/12 19:24中國是少數吧 美國漲 日本都漲

tfct04/12 19:24台商回台設廠難道不是熱錢回流？

sdudu04/12 19:24經濟好 收入高

flydeer04/12 19:25投降式買盤

flydeer04/12 19:26不過經過這一年自住爆買，剩下來的可能就是放棄的

flydeer04/12 19:26人，投資物件未

flydeer04/12 19:26必有人接手

piliwu04/12 19:27真的放棄房版就沒人氣了

piliwu04/12 19:28八卦股版也不會天天有人想買房

IS098704/12 19:33p大說的好中肯

yesyesyesyes04/12 19:35一堆人賺大錢，你猜最終錢會拿來幹嘛？

damasucker04/12 19:35想看看你老婆整天跟你歡要住新的，要住大樓，要離開

damasucker04/12 19:35公婆。你會選擇離婚還是捏下去買。有一部分原因房價起

damasucker04/12 19:35來就是台女害的啊

piliwu04/12 19:36股市真的賺太多了

jonson04/12 19:36從版上文章就可發現自住客是少數，多的是買好幾間的投客

tfct04/12 19:36要説台女害的 不如說小頭害的

piliwu04/12 19:36這次清明家族聚會親戚最少都幾百萬還有賺千萬的

piliwu04/12 19:37但回頭想買房發現房價可能漲更多

rebecca22604/12 19:38你看看前面50歲還沒買房那篇—疫情不能出國+股市大漲+

rebecca22604/12 19:38企業賺錢的綜合結果

qqphor04/12 19:38很多，多到我可以很確定，有些還搬不出來怕家庭革命（親

qqphor04/12 19:38情綁架，南部更是），不然通通出來買，那會發生什麼事，

sam21sam2104/12 19:38Johnson大，誤會了，大家只是為了小孩準備

piliwu04/12 19:38不能出國台灣兩年就多了1.6兆資金留在國內

tfct04/12 19:3950歲那ㄧ篇啊？

sam21sam2104/12 19:39絕對不是炒房，只是小孩多了點

zeroyaking04/12 19:39我在板上成交的買方大約7-8成自住

sunsamy04/12 19:40有什麼好意外?看看隔壁Stock版就散戶一堆,一下子就畢業了

piliwu04/12 19:40隔壁股神都買豪宅花千萬裝潢

tfct04/12 19:411.6兆好驚人，平均每人每年花在出國多少啊

zeroyaking04/12 19:41有些空仔都在幻想房子都投資客買的 害他們買不到吧

piliwu04/12 19:41疫情前台灣平均一年花8000億出國

piliwu04/12 19:41謝金河有統計

muscleloser04/12 19:41肯定要 追高啊

piliwu04/12 19:42我用兩年算就是多1.6兆資金留在國內

earlwu04/12 19:42散戶習慣就是追漲 下跌的不動產不會有人想買的

piliwu04/12 19:44台灣一年去日本500萬人次，日本來台200萬人次

piliwu04/12 19:45台灣產經新聞分社回報這數據回日本，日本覺得台灣分社搞

piliwu04/12 19:45錯了

edenda04/12 19:46打不贏就加入QQ 七年級

cblade04/12 19:48現在放棄加入 比賽就結束了

clecer04/12 19:49追高阿，被投資客洗腦只好懶趴捏著硬上，看來要套在高點了

gy5566200804/12 19:51漲的時候空踩空上去 跌的時候多殺多下去 意外嗎?

awen071104/12 19:53我有朋友在新竹去年狂漲又斷貨，嚇到去搶買新埔

ladyding04/12 19:55看房版4個月就捏下去買了，就怕越來越貴。沒想到還沒開

ladyding04/12 19:55始房貸，就升息了，唉，人生好難，上車也不上，不上車也

ladyding04/12 19:55不是……

castjane04/12 19:57一堆投資移民

qqphor04/12 19:57慢慢就習慣了......

tomy1041704/12 19:59擔心買不起

tfct04/12 20:01升息有升很多嗎？

leadershit04/12 20:06自住買完就不會花太多時間在關注房市上了

kyova04/12 20:08資本利得、資金返回、科技業噴。另外就是大家都是漲價才買

kyova04/12 20:08恐慌性買盤阿...FOMO

haykin04/12 20:10台灣的房子不是拿來住的，是促進少子化用的。

rig212104/12 20:12就通膨啊，看美國這樣印鈔還想等的都跑出來買了，加上疫

rig212104/12 20:12情缺工缺料的，漲價缺貨的現象不止房地產，汽車、手錶也

rig212104/12 20:12都可以看到

GiantChicken04/12 20:15看到的更多是被大環境強迫

chouvincent04/12 20:22現在是賣方市場

chouvincent04/12 20:22不買拉倒 一堆人要買

eeewwweeewww04/12 20:26不能出國 突然錢便很多

ftvs04/12 20:37通膨，怕小孩以後買不起

Nchun04/12 20:407年級是現在買房族群，7年級還是人口高峰，少子化要等9年級

Nchun04/12 20:40到買房年紀才會有感吧

pearlQQ04/12 20:43沒有不跌的，長期一定跌

iwilltry04/12 20:48單純這兩年經濟不錯存夠了而已...股票本業雙收一堆

piliwu04/12 20:48新車缺貨比房市嚴重，這世界跟大家以前的經歷已經不一樣

apple31311804/12 20:50身邊朋友去年買房的一大堆，因為都怕越漲越高買不起

bboywhite04/12 21:04這漲勢讓七尾八頭著急了，我原本就慢慢存錢玩股票，怕

bboywhite04/12 21:04再不買之後買不起

bboywhite04/12 21:05一念之間就積極轉房市了==

yesyesyesyes04/12 21:05年輕人不論有無結婚,都會想要有自己的房子

yesyesyesyes04/12 21:05會想買很正常啦 , 只有空空還在那邊少子化

clamperni04/12 21:08等房租漲起來房價還有機會漲一波

sony095504/12 21:12還好前年運氣好 撿到桃園透天700多萬 狠心買下來...

sony095504/12 21:12屋況還不賴 擺到現在有可能破千萬

destinygirl04/12 21:16我是剛好看到地點不錯、房子綜合條件有喜歡的就買了

destinygirl04/12 21:17，以附近成交行情來算總價這一年半應該漲了有50%左右

sweathart04/12 21:18身邊朋友滿多一開始跟公婆住，後面為了孩子學區跟接送

sweathart04/12 21:18搬家買房

destinygirl04/12 21:18，如果用預售屋已繳金額來算，應該賺四倍了。

destinygirl04/12 21:21還好誤打誤撞先上樓了，以這一年半的上漲幅度，靠我

destinygirl04/12 21:22自己工作兩年也賺不了這麼多。

sony095504/12 21:23最近自己在追銀行房貸 真的 房價太高 真的會喘不過氣

sony095504/12 21:23一次就20-30年 貸太多 吃飯生活會很不OK

meredith00104/12 21:30買房就是得犧牲生活品質 不過這無解 因為不買租金漲

meredith00104/12 21:30上去也是得犧牲

sony095504/12 21:32租金也越來越高 真的可以拿去繳房貸

qsx88904/12 21:36本來想再2-3年可以找自住的然後台GG就來了 現在已經半放棄

qsx88904/12 21:36在看老家附近的了

zzyzx04/12 22:03當看到股票漲了你還沒上車你不追嗎

hcchiena04/12 22:07自住客認輸

zhi556604/12 22:09自己買完 幫每個小孩買 然後剛好買到竹北 100% 200%在漲

zhi556604/12 22:10最近高鐵10年中古輕鬆突破60 馬的 竹北要噴到哪 我不敢想

zhi556604/12 22:11一直酸一直噴的竹北 賺爛了

usan04/12 22:40存夠自備款，如果有剛需，房貸利息又比租金便宜，誰要租房

usan04/12 22:40啊

c188cc04/12 22:44不跟婆婆住就是剛性主力阿

vizjeco04/12 22:46結婚就會想買房 跟家人住 老婆早跑了

kinghunter04/12 22:48就跟股市韭菜一樣，價格不噴還不想買

Xylazine04/12 22:48被3樓笑翻，真的看過整棟透天養狗貓或是拿來當進貨倉庫

vincentpon04/12 23:10婆媳問題是主因

wowzz04/12 23:25買啥房？住老婆娘家阿

b036486404/12 23:29身旁滿多這兩年跟著買預售的

TEYU2104/12 23:47台積電一直創新高的時候也最多散戶進場啊

CaTkinGG04/13 00:13怕越來越貴 恐慌性買盤

chrisdddd04/13 01:13很多原因 反正很明顯這波自住的推力很大

aapplestore04/13 01:22是40歲以下的出現iphone現象 越貴越想有 不是人人買

aapplestore04/13 01:22的起就更想有 沒在考慮2年後升息到5% 可以出國玩了

aapplestore04/13 01:22卻發現自己再也花不起旅費的慘況

oceanman04/13 07:50換屋或小家庭

vicowin04/13 08:43應該是賺太多錢吧 這幾年一堆人身價翻好幾倍

kingingl04/13 09:19應該怕房價一直漲後，自住的被強迫進場

jackred04/13 12:31沒變多 是上漲有追漲的 但現在要回跌了

convey122704/14 00:51這兩年不能出國 加上股市賺爛了 錢多

convey122704/14 00:52萬一到萬八 頭期款輕鬆GET了啦

SP4B04/14 09:19追漲

mokinased04/17 12:39等9年級在瘋買的時候就是可以出貨了