Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 剛剛看到一個台北市建案
: 權狀42坪 ，室內14坪 車位還比室內大
: 開價3000萬以上
: 換算實價單坪要200萬以上
: 這是什麼狀況？必要安全設施要這麼多？
: https://i.imgur.com/EC9vYRo.jpg
: 這個制度應該打從一開始建商設計出來時就有問題吧？
沒什麼情形
就是加上車位
如果你不喜歡
可以去找沒有車位的物件
權狀與主建物的數字就會接近
再找沒有電梯的
又會更接近
如此而已
我真的無法理解你要什麼
政府官方文件當中
都已經清楚標示出
主建物 附屬建物 共有部分 車位
你要怎麼算都可以
到底你要什麼
如同擇偶
大眾約定成俗
用顏值當標準
你喜歡腿
那你去用腿來擇偶就好
一直強迫別人要用你的標準
是什麼意義
如果今天
台灣是權狀只表示總面積
你這樣發文還有道理
資訊已充分揭露
再吵只證明你沒有經驗
或是根本沒有認真看文件
醒醒吧
權狀都表示很清楚
賣屋網站也表示很清楚
大眾約定成俗
就是用總坪數來算單價
不是你一個人想怎樣就怎樣
你可以如此
但不要強迫他人
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
→
不行 腿很重要！
推
你好兇但我喜歡
推
我只想娶大腿 應該切成2個人
推
只能看腿啦，就算臉很正也不能要求更高的待遇啦，你說其
→
他人喜歡臉正的我才不管啦
![Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？](https://i.imgur.com/j9ZgU8yb.jpg "Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？")
![Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？](https://i.imgur.com/LnCcS6ab.jpg "Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？")
爆
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？共同持分或者公設計價不計價， 並不是關鍵！ 以目前台灣的制度，關鍵是在於所有權登記 建議這位tfct兄台還是好好認真看一下權狀， 其實上面並沒有直述你持有的公設面積。![Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/YauRdtWb.jpg "Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養![[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？](https://i.imgur.com/HgOctRXb.jpg "[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？")
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[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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[閒聊] 請正名主建物計價，不要再講實坪制了= =餓死抬頭 現在建築登記規則 已經有分別將主建物、附屬建物、公設、車位拆開了 所以所謂的實坪制早就在做了 這就是廣義上的實坪制![[閒聊] 請正名主建物計價，不要再講實坪制了= =](https://i.imgur.com/EC9vYRob.jpg "[閒聊] 請正名主建物計價，不要再講實坪制了= =")
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Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？想不到這個議題可以重新復活 高委員是不是最近也沒在喊這個了 五折團很久沒去是不是也沒在提了 首先我們來看權狀![Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/BnT59FIb.jpg "Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
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Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？在講實坪制這東西時，腦袋轉不過來的，大多數邏輯都是下面這兩種： 全世界大多數都實坪制，為何台灣不改？ 不然就是如果改了沒差，那幹嘛不改？ 全世界大多數都實坪制，為何台灣不改？ 首先你要先知道其他國家怎做，不表示台灣一定要跟，更不表示台灣不跟就比較爛。![Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/xMsXvXvb.jpg "Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
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[閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有我就直說了 其實在吵實坪制的 根本沒有真心想了解登記規則 就是想要單純用主建物計價而已 然後，政府並沒有規定你們應該怎麼計價16
Re: [閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有這個話題陸續都有討論過 找政府找立法委員都沒有用 因為本來就沒有一條法規規定房地產該怎麼算錢 你叫它改 它也不知道要改什麼 沒有什麼＂制＂ 一切買賣雙方談定
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階3
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼4
[請益] 這樣算有盲點嗎?
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
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