Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？

supa6404/20 16:07其實.說要實坪的都會不先了解公設歷史怎麼來的...........

spermbox04/20 16:08改實坪沒用啊，你津天台北房虛坪算單價也比很多先進國家

spermbox04/20 16:08貴

KrisNYC04/20 16:09https://imgur.com/xMsXvXv

KrisNYC04/20 16:10他講完以後　自己看了一圈發現沒辦法改就裝死到今天了

KrisNYC04/20 16:10真的不是房板嫌某些人菜　或是要不耐煩某議題

supa6404/20 16:11唉.........如上面串說的嘛.有這麼容易就好

KrisNYC04/20 16:11是真的講了又講不懂的還是不懂　還有自己說七年前就不懂

sdhpipt04/20 16:12花政次已經賺到上千萬薪水+政務官終生退職金領到死了

sdhpipt04/20 16:12人家爽歪歪 一點都不蠢好嘛! XD

KrisNYC04/20 16:12講給他聽還是不聽的 覺得全世界都想害你？該看身心科了

supa6404/20 16:13就是因為賺爽爽.搞這種裝死政策的政次才是最該死的......

eeewwweeewww04/20 16:13所以幹嘛不改

showingstar04/20 16:14這是詭辯吧

spermbox04/20 16:15花敬群就是故意顧左右而言他

spermbox04/20 16:15高嘉瑜在質詢公社比的時候

spermbox04/20 16:16他就一直跳針

spermbox04/20 16:16說公社是存在的

bluezoo04/20 16:16你確定全世界大多數都右駕?

spermbox04/20 16:16我相信他自己也知道高嘉瑜在問什麼

spermbox04/20 16:17後來，高嘉瑜就被清算成手上有房產還假裝在租屋

spermbox04/20 16:17房價問題很複雜，多數政治人物都不想真正出手管

tfct04/20 16:18https://i.imgur.com/ZJQ04Hh.jpg

piliwu04/20 16:19我覺得權狀登記沒什麼問題寫這麼白要改什麼？

spermbox04/20 16:19一是政治獻金，二是得罪地主房東，三是地方政府也想透過

spermbox04/20 16:19炒作土地充盈市庫

KrisNYC04/20 16:20如果選票考量的話　沒房的票本來就比有房的少了

clement8016104/20 16:21我更在乎到底想改成怎樣，現在都只有一個名詞

vava556604/20 16:22幹嘛不改? +1 勞民傷財一下也還好阿 XD

piliwu04/20 16:23你們根本不知道要改什麼

piliwu04/20 16:23你們認知的東西並不需要修法

qqq784004/20 16:23想要改成只登記主建物但是單坪單價跟現在一樣，這樣總價

qqq784004/20 16:23就會下降魯蛇就買得起了

tfct04/20 16:24錯了 是總價不變 單價翻倍 霸氣

qqq784004/20 16:24想要改成原本50坪的房子莫名其妙變成30坪，總價從2500萬

qqq784004/20 16:24變成1500萬啦

lolpklol097504/20 16:25出貨 出貨

s2649275504/20 16:25我去過高嘉瑜粉專留言 居住正義的時候到了 高委員可

s2649275504/20 16:25以用實坪*單價賣房 然後就被封鎖了 後面他內湖賣房

s2649275504/20 16:25不知道是不是也裝死照總價

piliwu04/20 16:26政治是工作賣房是生活不要這樣搞她她很可憐了

piliwu04/20 16:26當立委買鳥籠你幹嘛為難她

IBIZA04/20 16:28改制不可能所有權狀都收回去重發 以前登記改制也沒這樣幹

IBIZA04/20 16:29主要就是市場又多一種計價方式 大家要注意轉換

babyMclaren04/20 16:29改了不就更透明？

piliwu04/20 16:30收回去改少別人建坪總統都要被罷免你信不信

babyMclaren04/20 16:30減少像停車場公設比的爭議

abyssa104/20 16:30權狀拿出來看 上面有寫「坪」嗎？

realmd04/20 16:30改了每坪的房價所得比會突破天際

s2649275504/20 16:31房價所得比也是看總價 謝謝

hide032504/20 16:31房價所得比是看總價

berserk04/20 16:33有些不是蠢就是壞

bluezoo04/20 16:33https://i.imgur.com/unTPBXp.jpg

s2649275504/20 16:34我老婆這個月簽一間 寫的清清楚楚還幫你換算 空間你

s2649275504/20 16:34也有看到 到底要改啥 https://i.imgur.com/rUcpBXo.jp

s2649275504/20 16:34g

zeroyaking04/20 16:34我是覺得啦 政治人物炒作這話題 感覺是賺了沒房的選

s2649275504/20 16:34 https://i.imgur.com/pktVctx.jpg

kyova04/20 16:34不然台北市先試行看看...類似屯房稅那樣。真的有差再來弄

tfct04/20 16:34Blue zoo給人家留點面子啦

zeroyaking04/20 16:34票 但有房子的可能會很杜蘭他 有房的多還是沒房的多?

IBIZA04/20 16:35@realmd 什麼叫做每坪的房價所得比XD

s2649275504/20 16:35前幾年雨遮開始不計坪的時候 仲介或代銷也會算給你

s2649275504/20 16:35 但最後談的還是總價

tfct04/20 16:36欸 不是總價沒差 有房的多會怎麼樣 好矛盾

zeroyaking04/20 16:36不過建議不要改啦 政府這幾年打房政策 越打越高

IBIZA04/20 16:36房價所得比 就是一個地方的 中位數房價/中位數可支配所得

zeroyaking04/20 16:36那是一種杜蘭的感覺 我家房子坪數變小 總價先不談

IBIZA04/20 16:36跟實坪虛坪毫無關係

s2649275504/20 16:36我只有看到提次貸 提實坪會讓台灣房價所得比怎樣的 這

s2649275504/20 16:36都是沒有經驗的鍵盤買房啦

zeroyaking04/20 16:36不舒服就可以帶風向了 對手打這點就好

s2649275504/20 16:37看到他們稚嫩的言論 覺得年輕真好

tfct04/20 16:37房子坪數小 還要自欺欺人喔？

piliwu04/20 16:37不管價格有沒有差先度爛是一定的

zeroyaking04/20 16:37況且當時高議員打這個 後面也打不起來阿

piliwu04/20 16:37你先叫你的縣市長示範好了

piliwu04/20 16:38房子坪數大小只有你不知道

zeroyaking04/20 16:38自欺欺人是一回事 光個幾百塊幾千塊補助就能綁選票

tfct04/20 16:38買個蛋黃7200萬的房子 只有36坪 很丟臉嗎？

zeroyaking04/20 16:38這種直接縮水坪數 原本50坪 變實坪20-30坪 一般人

piliwu04/20 16:38很榮幸啊鳥地方才便宜

zeroyaking04/20 16:38一定會先跳 除非沒遇過屋主 那我沒話說

tfct04/20 16:39不會的話 為什麼要賭爛？

piliwu04/20 16:39金山還是萬里不是賣100萬內的房子你去住很榮幸嗎？

piliwu04/20 16:39還是很丟臉不要假了

zeroyaking04/20 16:40其實原原po為什麼會不懂 很簡單 因為目前沒有賣房子

piliwu04/20 16:40台北市房價高就變天龍人看別縣市高人一等不是嗎

kyova04/20 16:40東京都23區室內面積22坪，3房阿... 實坪制捏...

zeroyaking04/20 16:40平常都沒問題 很大度 牽扯到坪數有點吃虧 真的會跳

tfct04/20 16:40一坪兩百萬比較霸氣 濕了

IBIZA04/20 16:41這就跟朝三暮四 暮四朝三 還是會有人不爽一樣啊

kyova04/20 16:41雙北平均建坪30坪，差不多阿...

frowning122604/20 16:46想知道室內多少，權狀都有寫啊

frowning122604/20 16:47啊不會自己看喔，還是買幾千萬的東西連權狀都不看

frowning122604/20 16:50討論實坪制（x)，靠腰房價（o)

zeroyaking04/20 16:54假炒實坪 真妄想降價

davis091804/20 16:58真的是房蟲詭辯...

zeroyaking04/20 16:59原來空空都不會辯?

kusomanfcu04/20 17:04你不買房不會死幹嘛不一輩子別買反正房價貴，房版也

kusomanfcu04/20 17:04不用看了

WindSucker04/20 17:12跳針阿

q33714204/20 17:22人家問a你答b還講的很開心，笑死

q33714204/20 17:34人家是問如果真的改了實坪會怎樣，你再看一下你的答案跟

q33714204/20 17:34題目是有對上嗎？人家問明天要跟女朋友去哪結果你回醒醒

q33714204/20 17:34吧你沒有女朋友？

frowning122604/20 17:38那個tact只想看他想看的答案

nitero04/20 17:43就是改了 未來算單坪價格比較輕鬆呀！ 改成實坪有行政成

nitero04/20 17:43本沒錯，但如果攤提到每年省的時間 長期下來就是比較划算

nitero04/20 17:43呀？ 為什麼要脫褲子放屁？

yasmydio04/20 17:47看到全世界都右駕就差不多了

KrisNYC04/20 17:52就是來吵架的　吵架三部曲

KrisNYC04/20 17:521.見縫插針　找一個厝的一直鬧　無視整篇文

KrisNYC04/20 17:522. 找道德制高點　情緒勒索　再有理也是你錯

KrisNYC04/20 17:533. 滑坡到極端例　然後扣你帽子　三種行為只要出現一種

KrisNYC04/20 17:53基本上這討論就廢了

KrisNYC04/20 17:54佛渡有緣人　何況只是板友　算了吧

s875213404/20 17:54偏偏這些人, 講完之後就跑了 射後不理的概念

s875213404/20 17:54我就看看上面哪幾個 能打出個甚麼鬼出來

s875213404/20 17:55真的不要脫褲子放屁R 趕快回我囉 怕他沒料回

s875213404/20 17:56我記得之前還有人被打臉到無法反駁 只能說我打錯字的\

s875213404/20 17:56乾, 打錯字這也能講?? 當時看到笑到噴... XD

Mk5604/20 17:57我標準一致的情況下，還真的沒差，在那邊跳針衝高單坪價格比

Mk5604/20 17:57較爽有沒有動腦啊

kusomanfcu04/20 18:01我晚上有空做成懶人包 然後 到處嗆智障怎麼那麼愛做

kusomanfcu04/20 18:01智力測驗

s2649275504/20 18:02我等下來抓這篇的標點符號！

kusomanfcu04/20 18:04就和當年服貿等級差不多

kusomanfcu04/20 18:05搞一搞大腸花之後建商被嚇的不敢多蓋房

kusomanfcu04/20 18:05炒房就是要搞這種運動 這樣嚇建商

kusomanfcu04/20 18:06才可以先蹲後跳

Croy04/20 18:26權狀上的面積明明就寫的很清楚啊

Croy04/20 18:26到底有多少人買房不看權狀啊

d810933304/20 19:08看到右駕就知道只會瞎掰不會查證 如果真的有安全因素還

d810933304/20 19:08是會改 歐州就有為了統一方向導致有些國家要改

d810933304/20 19:11經過辯論後明明知道怎樣比較好一點卻不改 就是不負責任

d810933304/20 19:11鴕鳥心態 這就是台灣 沒有名譽

nitero04/20 20:30我們 實坪 就算主加陽， 車位 跟 雨遮 不要灌進來 很難？

nitero04/20 20:32權狀 30 坪 其他的另外附註

nitero04/20 20:35一般人找房子 最重要的就是看 室內使用空間，權狀改成這

nitero04/20 20:35個 protocol , 是最好表達 室內使用面積，公設雨遮 車位

nitero04/20 20:35放在別的欄位顯示。

nitero04/20 20:39一樣的房子 給你登記雨遮跟沒登記雨遮有差嗎？理論上根本

nitero04/20 20:39沒差，那為什麼要放這種冗余資訊進來。 你自己想一下吧，

nitero04/20 20:39格局要有。

s2649275504/20 20:44其實權狀上面就有….

s2649275504/20 20:44陽台跟室內還分開寫

nitero04/20 20:46再說啦，租屋的時候 有些房東登記 實坪 有些房東寫虛坪，

nitero04/20 20:46沒次都要去現場或是口頭問一遍才能知道使用空間，不改制

nitero04/20 20:46度，就是把成本轉移到每一筆租屋跟房屋市場的成交時間。

nitero04/20 20:48有些人願意將就 ，但我認為進步的國家，就是應該持續的把

nitero04/20 20:48制度規則調整成更透明易懂便民。

nitero04/20 20:53我是回你的文上面寫了一個例子 一坪 50 萬 你自己看一下

nitero04/20 20:55當然所有的資訊都有，我跟你講的是 建物登記坪數的公式

nitero04/20 20:55誰會不知道陽台 這些都有登記……

stevenkane04/20 21:30中肯，魯蛇沒有辨別優劣的能力

s2649275504/20 22:12591上面可以放建物面積 我核實社區後他會自己幫你算

s2649275504/20 22:12 很方便

s2649275504/20 22:13 https://i.imgur.com/wNV7KMg.jpg

s2649275504/20 22:13租約也可以寫的很清楚

lagadidi04/21 01:19在意公設的通通買透天去，不要來趁大樓