[請益] 話說那個房屋自有率是怎麼算的?
小弟問一個弱弱的問題,那個世界各國的房屋自有率是怎麼算的啊?
台灣的房屋自有率是84%,那今天假設,一個人年滿25歲役畢後戶籍掛在家裡,可是他在外面租房,這樣他算是那84%還是不算?
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看起來是比國外寬鬆,但我不知道有什麼意義
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住房自有率=(居住於自有產權的家庭戶數/全部家庭戶
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數)X100%
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房屋自有率是在算房子是不是自有的比率,不是在算有
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多少人有房子
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基本上戶籍在父母那的租屋族算不到。所以當然高
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全世界都是一樣算法,台灣就直接抄國外的
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你在外面租房子,就不算自有...台灣租房子人口很少
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台灣租房子有報稅的人口很少才對吧XD
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有一堆有房產也租 因為剛好外地工作 但這也算自有房
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買桃園租台北 補差價
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這個比率根本無法說明台灣沒囤房,不過建商最愛這樣解讀
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跟國外比,台灣是真的不嚴重
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不然你以為那四成的租屋人口是跟誰租?
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你或你爸媽 你配偶 持有房子 應該就算自有房子了
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囤房要看另一個數據 一個人持有三間房以上的比率
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三戶以下的就佔96%了
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兩戶以下就超過90%
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所以囤房並不怎麼嚴重
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https://reurl.cc/3o4Kr9 台灣跟OECD的住房自有率是一樣
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內政部公布的數字,去年持有10戶以上的人就1703人
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雙北應該有幾個囤50戶以上的個人
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的定義
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問題就是過太爽租金太低在那邊靠北買不起房
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同意租金太低,尤其雙北跟新竹
爆
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類,99年,999年(極少數),永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB,買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到,政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎? 比較像是跟政府長期租屋吧!81
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀會吹噓歐洲房價很友善的人大概是沒啥常識吧 看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 淨資產的GINI係數與住房自有率的關係25
[閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?先看德國 房屋自有率50% 雖然有著嚴謹的租屋制度 但是這幾年除了租金高漲之外 房東還會挑房客 其他如澳洲 美國 等歐美國家的房屋自有率大概在60-70%左右6
[問卦] 台灣住宅自有率高達 84.7%剛剛看到有一小搓台灣年輕人哭訴沒房子是不婚主因 我差點把昨天早餐從腸道噴出來,笑死。 因為我記得台灣人的住宅自有率早就破八成以上了啊! ( 台灣住宅自有率84.7%「結果不意外」 ) 有沒有台灣人的住宅自有率突破八成,高達84.7%的八卦?6
[問卦] 希望房價下跌的人多嗎?按照政府的統計數據 台灣的房屋自有率超過八成 也就是是說房價上漲的話 台灣八成的家庭,總資產是成長的 所以房價上漲對台灣是Z>B才對6
Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊?最後還是要比的就是自有率 因為你所得還要扣掉繳稅,學貸,房租,生活費 你怎可能房價所得比低,但房屋自有率低?? 你沒想想為什? 因為收入高,還是存不到錢呀 各大城市房屋自有率6
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?租金跟需求還有gdp連動 台灣租房需求其實不高 房屋自有率太高 gdp也停滯 租金其實不太會動 但房價會漲 會有景氣跟通膨因素 錢會大量流入房市是因為恐懼通膨而不理性流入4
[問卦] 為什麼沒勸人繼承房子的文啊?板上最多的就是一堆買房文,再來就是一輩子租屋文, 怎都沒第三種聲音,就是等繼承長輩房產的文呢?台灣房屋自有率不是有七八成嗎?爺爺 父母那個年代幾乎都有房子祖厝,等繼承不也是一種選項嗎?就算要躺平也有地方躺。 家裡沒留房,自己也買不起房,只能領月薪30K還不會調薪,整天還在板上裝溫拿不屑公 職國營的人,這種人是不是更需要被關懷啊!!!4
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀問題在於你舉的"論文"只是拿出一些數據硬湊而已,不要模糊焦點。 他只是硬去把吉尼係數和房屋自有率的關係扯在一起。我們先不看 新加坡,舉其他國家當例子總行了吧? 那論文數據最新只到 2016,這是 2020 的 Gini Index 統計資料:3
[問卦] 沒錢買房的人大概pr多少?大家都一直嫌房子貴 什麼薪水不吃不喝也買不起 結果房屋自有率快80% 城市的蛋黃區根本買不到 都要到郊區才有房子買
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