Re: [閒聊] 房價會怎麼走?
這個我也很好奇
假設將區域差異性拿掉 忽略心態面
固定在此刻的信用管制規則以及貨幣政策
有哪些方法可以拿來判斷出未來剩餘的漲幅
又要怎麼估算?
我自己是注意
1.房貸負擔率
2.m1b
但不知道怎麼量化成剩餘漲幅
也不知道是否有其他的數據可以做參考
有人可以分享嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.211.21 (臺灣)
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薪資跟不上房貸,認賠殺出後引發砍價連鎖,最後房價崩盤
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,銀行多拍流標變呆帳與房貸族認賠,大建商賺飽
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歷史都是這樣演的,今年底到明年初就知道答案了
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銀行認賠?你在哪個平行宇宙?
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傻傻的還在爆跌,你慢慢等921大地震
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樓上~上一波房市崩時你出生了嗎?
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有人當銀行放貸部門是白癡XDD
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薪資跟不上房貸 哈哈哈哈哈
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區域差異拿掉你這個計算有什麼意義?
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你要很粗略計算就是會得到一個大到無法參考的區間而已
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我就可以跟你說天花板就北上廣深 雖然他們錢更多 但收入
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平均和中位數都比我們低 房貸利率負擔比也比我們高
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估算區間的地板你就隨便抓台灣2015 2012之類的均價
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但這種天花板地板差大概3倍多的區間估出來也沒什麼用
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請問b77大的推文可以做成簽名檔嗎
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[問卦] 不支持公投綁大選的可以講個理由嗎?先講一下我立場是反kmt的,但我不懂「公投是否綁大選」這麼簡單的議題,竟然是kmt選 對邊 。 不支持綁大選的人可以出來講個合理的理由嗎 ?不要再講什麼綁大選會投到超時,邊開邊投了,這根本就是投票過程需改進的問題。 2020年大選時,選民一次領大選票跟公投票,不管是否想投公投,都要跟著排隊領票、跟爆
[求助] 不知道下一步該怎麼辦文長,腦袋有點亂抱歉。 我77年次,老公70年次,交友App認識半年,因為懷孕而結婚,目前女兒快2歲,8月上幼 兒園。 我婚前算是無存款,無娘家,因為本來就有換工作打算,快臨盆時就離職了,一直在家帶 孩子。老公一個月給1.5-2W家用。(看他心情)爆
[求助] 不知道怎麼跟女友溝通(圖多)這個月因為女友的開銷比較大 所以想回去做直播(在一起以前她有做過) 而有了以下內容爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
Re: [請益] 這次台灣真的不會升息嗎?蒙代爾不可能三角 1.匯率 2.貨幣政策(房價/利率) 3.資本自由流動 台灣因為跟美帝走得太近,資本自由流動,沒辦法管制。爆
[情報] 央行楊金龍明示 我貨幣政策將朝向緊縮原文標題:央行楊金龍明示 我貨幣政策將朝向緊縮 原文連結: 發布時間:2022-4-12 原文內容: 台灣央行總裁楊金龍將於明日赴立院備詢,在今 (12) 日最新出爐的書面報告中,楊金龍67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了48
[黑特] 蔡政府全國房價漲幅高於馬狗?剛剛在房版看有人討論.... 我特別去看了一下國泰全國指數 2008:62.73 2014:93.41 2016:76.4428
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚31
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Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!