[請益] 房貸疑問 無任何收入
假如無工作跟存款
名下只有一間無貸款台北市的新成屋
新成屋實價登錄大概9900萬
捷運站附近 黃金學區 屋齡5年
這樣最高貸款幾成
理財型房貸跟本利攤的分別是多少
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豪宅等級
沒收入銀行很難貸給你啦 除非你有保人
管你房子多值錢
光你個人名義是貸不到
幹嘛不直接去問銀行阿阿，你終究還是要去問的
沒工作正好，每一家銀行都去談
你把房子拿去出租，就有租金收入當你審核的條件
合約金額打高一點，前幾個月定期入帳
為啥有一億的房子會沒存款
中，樂透，現金買房
感覺是富二代想提款出來玩
富二代最好會沒存款=.=
租金不能當“唯一”的收入， 需一般的收入再有租金當加
分收入。
五年內購入而且有實力現金買的人，不會沒有其他資產配置
，而且問初階問題
父母管的嚴有可能啊
資產型條件，可以貸呀~
我用現金一千多萬的帳戶當財力證明 有成功辦出1.31%房貸
等老了應該可以申請以房養老吧
大概前年底去辦的
貸不到 除非剛好遇到缺業積的
還是年輕人也可以申請以房養老 年輕就想退休不行嗎
我還問他要不要其他東西 比如說工廠或是寶仁 房貸專員說
不用
存一筆幾百萬的定存應該就可以了吧
把你的新成屋拿去貸款買第二間就好，新成屋當抵押品啊
我之前就這樣做過ok的
欸，國稅局不查一下
政府規定房子不能抵押去買房子。
去loan板問
貸款用途不符是銀行要去追蹤的呀
很多人買房子說自用也是拿去出租
要做就低調的做 會有辦法的
我不是富二代, 然後這也不是豪宅, 就地點比較靠近捷運站而已, 我的錢跟收入都海外的 銀行不會認的, 渣打也要認國外有名的
※ 編輯: XAUUSD (123.51.239.96 臺灣), 07/22/2022 14:44:50弄一點現金放在銀行就好惹啦
隨便花個100萬，找人頭保人，應該一堆人排隊等著你
國外收入不能認嗎
國外收入有辦法認列啦，科技業學長問一下就知道
細節可能因人而異
跟銀行說你爸媽是誰就好，銀行都有資料
海外收入有些銀行有認啊
如果你是海外領薪, 每月一樣有薪轉匯到你海外戶頭
有些銀行還是可以承做
為啥都不直接問銀行啊？
沒辦法，需要穩定現金流，很像我以前狀況，有資產可是銀行
不屌你
那就把海外一部分拿回來(至少500萬）買0050或績優股，這個
銀行認，放一年領到股利更好。你還可以把500質押300出來利
率1.6%左右
拿房子做抵押?
我去年問過幾家銀行，都不願意承認我的國外收入
按錯噓了抱歉
當時我銀行也有幾百萬定存。
戶頭有名目持續進錢才是重點 你有房就不用還款喔
你沒有淨現金流 銀行才不管你房地產多少
提出現金及約當現金有房價的七八成的證明，銀行會願
意給不錯的條件
房貸認國外收入啊
國外收入每個月都有進來都會認 如果是不定期的 水單
進來 每年報稅都可以報 670 萬免稅 銀行認水單跟報稅
的
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[請益] 公教人員申請房貸不過昨天我和朋友視訊聊天 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 我一直以為公教人員房貸很好申請 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族![[請益] 公教人員申請房貸不過](https://i.imgur.com/H6UkJGub.jpg "[請益] 公教人員申請房貸不過")
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[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？雖然我板橋的預售屋還要三年才辦交屋貸款，不過想先請教一下 我目前的收入都在大陸發人民幣 台灣沒有收入，這樣怎麼辦貸款呢？ 我想到方案 1.看有沒有銀行肯認大陸收入能辦貸款![[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？](https://i.imgur.com/x3U29kTb.jpg "[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？")
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Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸？因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬14
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?搭版借問請求建議 在台北市看了半年老公寓終於看到喜歡的物件 地點在捷運站附近，離工作的地點也近，幾乎就是現在的生活圈的範圍 先前已斡旋一次，照我的出價貸款八成每月要用一半薪水支付貸款，負擔不小 我是比照今年3-4月實價登錄開價，但每坪和屋主的差距仍有8萬的差距11
[請益] 無房貸的房子要增貸目前名下有二房： A房：價值1600萬、無貸款 B房：價值2900萬、貸款8成 想用A房辦房貸出來運用 想請問這樣算第二房嗎？11
[閒聊] 增貸大家喜歡本利攤還是理財型???最近要來轉增貸了 大概可以增貸出300萬額度來玩玩 不知道大家增貸比較喜歡一般房貸還是理財型?? 一般房貸本利攤 ~1.75% 30年 理財型可一直續只繳息 2.5%5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第
[請益] 換屋貸款詢問六都 本人名下有兩間房子， 一間繼承目前阿姨住無收租，貸款餘額約160萬舅舅付(約14000)，同房型實價登錄目前約70 0萬，祖產無出售可能，一間台北小套姐姐住付房貸約餘350萬 母親70歲家管，一間無房貸，舅舅居住，目前實價登錄約750萬
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