Re: [閒聊] 買方會接受的價格

※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言：
: 假設今天一間房子
: 你看中意了
: 實價登錄1年前1000萬
: 請問你會"接受"的價格是多少
: 1. 1100萬
: 2. 1050萬
: 3. 1000萬
: 4. 950萬
: 5. 900萬
: 然後拜託一下
: 角色是買方
: 不要跳預言家
: 不是我是說不要跳賣方
: 然後也不要講那種6折收這種智障話

很簡單啊，一年前是2021/07，有在看房子的都知道這一年漲10％是基本
所以我可以接受1100萬最高

如果是2022/02後實價登錄是1000萬，那我就只能接受1000萬
這半年橫向整理大家也知道

當然，那是能接受的價格，實際買入價當然越低越好
中間就看怎麼議價

但如果去年實登1000萬的房子，今年900萬願意賣，而還沒有人出價比我高
我反而會懷疑這間房子是不是有什麼問題。

買的時候比行情低個３％５％入手當然很爽
但要是為這３％５％結果都買不到一直耗著
最後反而會虧幾十％的獲利，得不償失
若是比行情多花３％５％而早一兩年入手，後來的獲利反而可以蓋過這損失
那只是少賺，也不是虧，又何必在乎買貴一點？

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