Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？
我的看法是
如果能買到好房子,那就真的沒差.
我都是買方位最好的頂樓,全社區最高價.
這樣我就不怕買貴,因為最好的本來就是最貴.
好的房子稀有
不是你想買,人家就願意賣.
難得有人要賣,就要用搶的.
搶預售也是一樣
只要能買到想要的
貴一點沒差
因為我覺得能買到比較重要
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捐款給野狗的,都是蠢貨.
為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食.
這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業.
因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多.
因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業.
真是天下最笨的事情.
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.17.185 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
別自欺欺人了 買頂樓2000 次頂1300 其他1200
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也要自慰買的是頂樓所以沒差?
推
3e你真的，我不知道要怎麼形容你，我覺得你如
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果有身心問題要
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去就醫
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一樓說的不是很有道理嗎0.0?
→
可以貴但不能當盤子
推
你不知道3e真的是房版活寶，昨天還在嗆買中古屋等
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於老婆娶二手的
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了解
推
衝著老婆 買凶宅也是合理
推
只買高端的
推
自住為何要買預售？還要多付幾年房租？除非還需要慢慢存
→
頭款的。 還有，屋子過了15年，樓層的價差越來越小，除
→
非你房子前面一堆老華夏跟公寓！
→
因為成屋不見得搶到喜歡的樓層面向格局啊
推
房版人氣王過一段時間就會換人當
推
頂樓都是建商第一批賣的
→
因為很難賣 買了就套牢了
推
買頂樓、一樓都有錢 你覺得不合理只是接觸太少
推
真的沒差 就像最近新聞一直在講 北市豪宅賠錢賣掉 一
→
賠就上千萬 對那些有錢人來說根本就自住沒差 想賣就賣
2
喔 自住沒差 那一點價差 喔～ 你價開這一拳開的 太重 我的房找不到 換三房 它在哪 我只能不停的租 直到我將你買回3
拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,28
自住沒差的意思就是你買貴，賣給你的人沒差，仲介也沒差。 因為你是自住，理論上不是為了賺錢買房的，既然不是為了賺錢買房，那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽，也可以500元吃飽，也可以2000元吃飽，甚至是5000元吃飽。自 己享用，自己覺得爽就好，沒差就是這個意思。 所以你自住買貴，對講的人當然沒差，買貴痛也不是他，他還默默的笑呵呵勒6
怎麼可能沒差 1200萬的房子 跌10趴就是 120萬耶 一般人都要存個好幾年耶 還不能出國 換車 東西不能想買就買 股票跌一點就一堆人快瘋掉了 你跟我說沒差？9
對財力足夠的人來說 自住沒差負擔得起就買 這句話就像 "下個禮拜要去日本玩，哪一天換日幣都沒差" 你用嚴格的定義來解讀，當然會有差61
以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) 而這還不算上漲和跌的比率.4
個人認為自住沒差的原因 沒人能預測未來，在自己的能力範圍內，及早購入的生活必需品 避免自己未來陷入決策者困境，才是當下最有利的決策 你說如果跌了，如果升息了，會怎麼樣怎麼樣。 第一個問題：那如果這些如果，都沒有發生呢？16
因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
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自住並不是沒差，而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算，一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%，房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話，17
其實自住有另一個選擇：社會住宅 65歲以上無房產 社宅直接入住不必抽 我有老公寓自住房已繳清 預計65歲後把房子賣了住社宅
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