Re: [請益] 房子已過戶，但貸款未清償塗銷

rumblefish09/05 15:46不是通常會壓一筆驗屋款？

sycnull00109/05 15:48如果是履保就建議買方自己的義務完成，軟方法是請仲介

sycnull00109/05 15:48去協調，硬方法就是寄存證信函請求交屋前修繕。

sycnull00109/05 15:49付錢是買方的義務，交屋是賣方的義務。

sycnull00109/05 15:49但詳細還是要看合約是否有保固或是中古屋瑕疵擔保相關

EnosKP09/05 15:49看瑕疵本身吧 賣方如果勾沒漏水被買方發現漏就要負責修

sycnull00109/05 15:49的特約來討論。

a85040100009/05 16:39如果不是重大問題還是必須要先交屋

qqq784009/05 17:16叫仲介協調啊。仲介本來就必須協調了。他協調不來就上調

qqq784009/05 17:16解委員會，調解不成就去簡易庭。一層一層往上。然後最後

qqq784009/05 17:16滯納金賠爆看責任歸屬誰誰付滯納金。

qqq784009/05 17:18這種事情很簡單就是先知道滯納金怎麼算。然後就大家卡流

qqq784009/05 17:18程，知道自己理虧會輸的不會跟你拼那個滯納金或者跟你賭

qqq784009/05 17:18。大家自己盤算幾天後就會有結果了。

ph082209/05 18:27如果是流程中發現的事前不知道那就叫仲介找廠商來估價看

ph082209/05 18:27多少錢，估出來就屋主出一出，屋主不出就跟仲介要，仲介

ph082209/05 18:27也不出那就押款交屋反正要爛一起爛

emily2009/05 20:39調解不成就是訴訟。

emily2009/05 21:03沒多少錢就協調，要拖時間就是訴訟。

piliwu09/08 09:16中古屋是現況交屋啊 除非是重大問題

piliwu09/08 09:17漏水不用寫進契約賣方也要負責

a138833309/16 02:37原文怎麼不見ㄌ