Re: [新聞] 算準修法過不了? 房市928檔全台爆8千億
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 哈哈哈 建商直接看花敬群沒有,
: 笑民進黨不敢讓平均地權條例通過啦!
: 供給爆量,
: 如果餘屋增加,
: 就要繼續加價賣,
: 魯空再等啊,越等越買不起!
身為一個資深鄉民
我就是看不起花敬群這個人
從一個私立技術學院的教授
轉身成為小英男孩,變成內政部次長
花教授變成花部長講出多少幹話我就不多說了
要知道預售屋換約最主要的功能
是因為興建時間長
如果消費者因為外在因素
如繳不起工程款,或是因為職務調動
或者其他因素
可以透過更名/換約的方式
把自己繳交的工程款拿回來
現在是多頭,被投資客拿來利用換約獲利
但重點如果空頭房價走跌呢?
或是到交屋前有變故無法支付呢?
平白被建商沒收15%嗎?
這個人就是躲在象牙塔,也不知道民間疾苦
有多少人買預售屋是因為可以把自備20%分期
只因為投資客就要把換約取消?
我真的不知道到底是有多蠢才會想出這種方法
這邊很多少年房神
應該不知道早期特種貨物稅
也就是奢侈稅錯殺多少人
https://imgur.com/rhZqZE3
重點不在於預售屋轉讓
而是這個人根本就只是個笑話
立法院誰多數?
https://imgur.com/habGbh1
除了笑話以外
我想不到什麼形容詞形容這個人
--
民進黨裡面一堆妖魔鬼怪
國民黨充其量就是蠢蛋,拿到槍還是自爆
https://imgur.com/y9PYk1y 自己無能推給業者
好了啦,地下黨主席狂推實價登錄炒房,還敢講,噁心
德明財經科技大學 不動產投資與經營學位學程的叫獸欸
小英得力愛將
國民黨笨 民進黨壞 早就不是新聞
國民黨撿到槍不是先看敵人在哪,是先看自己嘴巴在哪
為了不要投鼠忌器,花部長索性無差別砸爛所有家具
蠢是很可怕 但我覺得這種沒下限惡意更可怕
買的起上千萬的房子,還怕平白被建商沒收15%嗎
我一直強調 評價一個人 不是看他說什麼 是看他做什麼 如
果一個人嘴上說著房價要崩 自己趕緊買四房 兩邊賺 又賺
名嘴流量又賺房價 嗯 不要太意外
花根本沒差賺到終身俸了爽死
投資的世界就是看身體做什麼 不是嘴巴說什麼
幫花花QQ 黨的擋箭牌
不要忘記當初是黨喊居住正義上台的
推一個黨蠢一個黨壞
投資客是善良的
花是內政部長的人才
我覺得這政策很好啊,你說的人不該買房的。別因為自己賺
不到這些不該買房的人的錢就是非不分了...
完全同意 他根本不知人間疾苦
民進黨真的噁心到不行,看看之前指鹿為馬就知道了
最會選舉政黨不意外
打房就是千古罪人,其實我也不知道喊打房的政治人物要
騙誰
台灣大部分社畜的身家都在不動產
牽涉選票 要問dpp
花敬群 也只是聽老闆 小英的指令,小英就炒房聖母啊
最慘的是楊半碼都幫他坦啦
炒紅單就低調一點,人家政府也開幾個狀況可交易了,不要
這樣剝削不想炒房的權益。。
有人到現在還搞不懂紅單根換約喔?
2021/7/1已經禁止紅單轉讓了,更名跟換約是兩件事唷
這個很兩難啦,預售屋高槓桿又不吃負債比,門檻降低利於
首購族進場當然也利於炒作。政府那裡還是有換約後門條款
,我覺得勉強湊合
小英男孩XDDD
你說的根本是少數好嗎 實際就是一堆投資客賺轉約賺爽爽
15-17投資客看到代銷跟看到鬼一樣怎麼沒看自住客出來買
解決投資客問題就是比投資客早買呀
台灣媒體整天洗鬼城蓋房開發買房>炒房
還是要有辨別真實的能力
哈哈 民進黨優質啊 房價繼續衝
花導就是出來演演騙覺青的猴戲
綠色最會行銷阿,造神阿。看看Asus跟宏碁的股價就知道了
。想當初某公司往行銷偏,真正實事幹太少,現在什麼樣子
。小時候被騙就算了,長大再被騙,真的不知道要再説什麼
了。打著正義大旗幹匪事。
真的蠻噁心
沒那個本事付貸款就別買房,修法也有保留急難條款,打房本
身沒啥問題
什麼叫有本事?現金買房才叫有本事啦
小朋友你知不知道以前自備三成貸款七成?
確實,買東西本來就是這樣子,銀行沒有義務要借錢給每
個人買房
說得好。其實只要限制預售即實登和換約只能賣回給建商
就能緩解房產黃牛的問題,但他們該硬的地方不硬
不該硬的地方又用法規直接打死,真的莫名其妙
會叫就是會痛 支持
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我認為政治人物大都是聰明的 畢竟不聰明真的無法爬上高位 我所謂的聰明是知道如何在政壇打滾、知道選民喜歡什麼 無論你喜不喜歡他 首先「打房」這件事,4
你的邏輯真的怪 日本也有預售制度,但人家就是禁止換約 人家不會有問題,就你台灣有問題? 你自己說都買預售可以分攤20%頭期減輕負擔了 還擔心外在因素付不起工程款?34
請問一下日本預售禁止換約的規定在哪? 我剛剛去日本雅虎搜尋了一下, 找不到有明確的說明青田売り禁止或允許換約 但我有找到討論區有人在討論轉賣已經買的預售屋 第九個留言8
不好意思齁,我單純就是看不起花敬群這個人 要過我是沒意見,不要把我沒講過的話戴在我頭上 立法院現在誰過半?今年七月就要過了怎麼沒過? 現在九月了怎麼又沒過? 我度爛的是這個騙票仔,不是針對法規12
政府要打房,總之就是有兩個前提 1.打房不能衝擊GDP目標 2.打房不能影響地方政府財政收支,別忘了地方政府端完牛肉,欠了一屁股債, 還要靠炒地賣地來還債 既然如此,真的不用太期待政府敢打房
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[閒聊] 近期看到換約案件分享從去年到今年看到不少換約的案件 心底就越來越涼(看的區域是台中) 先不論政府現在祭出打房策略到底未來會不會有效果 但是該賺的都賺飽了 第一案 去年5月 屋主只出了50萬給建商(可能有認識或特殊條件)66
Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換你看這兩間. 預售屋轉讓,單坪開價30~31. 然後白天鵝這一個案子,建商第二次封盤,要蓋好才賣.62
[請益] 新竹買房辛酸談小弟近期遇到賣方投資客意圖違約的糾紛,由於實在不知道怎麼辦。 想請教版上大大們的建議,任何資訊都可能對我有幫助,先在此感謝!! 不過我也知道版上不少人對跟投資客買房一事感到反感 但講白了,如果有選擇誰會加價向投資客買,不跟建商買,所以還請鞭小力點了 ============== 以下文長慎入 ===============52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的47
[請益] 預售屋換約,建商只作平轉?格位前輩好,一個問題請教 我要買一個預售屋換約 原所有權人買入2500萬,要賺200萬,等於賣給我的金額2700萬 現在要去房仲那簽讓渡,以及約時間去建商那換約 房仲跟我說,三方簽的讓渡合約總價款是2700萬,41
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路這個叫做超前部署 投資客早期買便宜要小賺出場?不准! 自住客要搬家或是資金不夠要出場?不准 全部建商說了算12
Re: [新聞] 政院明將公布打炒房修法 預售屋禁換約、看到一堆人狂酸 投資客便宜賣房很佛心 應該都沒買過房子吧 既然都來房版了就理性討論吧 代銷銷售一個案子從開案到結案20
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒老實說 這一波瘋狂換約就是從雙北以外開始 雙北有沒有換約的?有 但扣掉送分題的江北,央北跟三重二重 其他區域根本換不出去15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
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