Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？

eulbos 發表於 2022/9/13 上午2:25:39

看板home-sale標題Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？作者

eulbos

(鳳山下智久)時間Sep 13 02:25:39 2022推噓 8 推:9 噓:1 →:10

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我阿肥啦

去年本來想在高雄蛋黃區買3X~4X年屋

無奈太晚開始看房

看著看著發現預算內根本沒什麼物件了

只好改看蛋白區

找房的過程中也趁空檔拜讀了ceca大的一些經典文章

真的是字字珠璣~

"窮人被火燒屁股逼著買房"

"最便宜的一間搶走,他就只能被逼著往上買,他沒選擇"

最後我就是像ceca大說的窮人那樣

鎖定區域內堪住的老公寓2F 3/2/2 20坪↑
(家人女友勉強能接受的條件)

挑其中最便宜的那間入手了屋齡高達40年QQ

說真的窮人能買到空間就謝天謝地了，哪有餘力在意屋齡啊QQ

後來發現

我入手的這間好像也沒便宜到

但格局真的是爛得可以

雙面採光，竟然弄出了兩間暗房QQ

就算便宜治百病，到時大概也要賣很久吧~

(感覺有點像三房新屋結果竟然沒車位?)

※ 引述《brig ()》之銘言：
: 拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋
: 但以我所在的台南，很困惑中古未來賣給誰？
: 台南大樓屋齡有斷層
: 大部分很新5年內，不然就20up
: 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接？
: 如果說台南主力是台積，這些相對有錢的GG人哪會想住舊房～～
: 我自己就15年內極限了
: 如果想為手上滿滿的現金找去處，是不是該去台南以外的城市？
: 想要穩穩放個10年以上不用煩惱現金又該搬去哪裡好（回到中古太老的困惑）
: 現在家庭年消大約150兩大兩小兩老
: 兩人不計獎金的基礎收入就二百出頭，再算加班/獎金手上現金實在增加很快
: 不敢一股腦丟股市但也不想被通膨吃掉，所以我的目標很低一年有3%就好…
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