[請益] 可找屋主談談的階段

Morphee09/24 23:00下斡只要一萬啊？

D871677009/24 23:02是W還是K？

richptt09/24 23:06賀成交、仲介費要砍1%哦

Arashi073109/24 23:08哪裡有總價一百萬的房子？

bbnctu09/24 23:341~4 : Yes

Hawaii01509/24 23:371060應該就有機會了 且含仲介費，斡旋單可加但書 貸款

Hawaii01509/24 23:37未滿1060萬之X成以上 則無條件解約，如果你極限就是10

Hawaii01509/24 23:3740，那1060就改為1040 跟房仲明說 這是你的天花板極限

Hawaii01509/24 23:37了，他覺得有機會 少賺一點 就會回頭找屋主降價了 再

Hawaii01509/24 23:37來就是看屋主意願，我覺得底價就是1000，20～60是仲介

Hawaii01509/24 23:37費。

DemioLee09/24 23:38下斡不一定賀成交，今天就沒成了

bbnctu09/25 00:04我猜一開始底價1100, 才會開1188, 不過有談有機會

bbnctu09/25 00:07底價1000的話,除非專任,不然已經達底,仲介會趕快簽約

ppnow09/25 00:17出來談就是有機會，踩好1040含中介費吧

ppnow09/25 00:17但我是你頂多會出1020

ss8881209/25 00:18第4點 我覺得屋主不會理你

abyssa109/25 01:131000W喔 比吹風機功率還低

zeroyaking09/25 01:16除非房子條件太差 賣很久 屋主很缺錢 不然第四點

zeroyaking09/25 01:16不會理你+1 出來簽約又取消 吃飽太閒喔

ima2909/25 01:36第四點，屋主可以不甩啊

hmsDEBBIE09/25 03:034是加註在合約書特別條款 不是斡旋單喔 雖然很難房

hmsDEBBIE09/25 03:04仲會一直吱吱叫 但我們還是排除萬難做到了後來也證實

hmsDEBBIE09/25 03:04有加是對的

scarrony09/25 05:36會給你加4的，都是買到天價或爛物件吧

realmd09/25 06:434就算屋主簽也沒用 房貸不過 你可以信貸 信貸也是貸款

realmd09/25 06:483 買賣雙方的差價就是服務費，總之都是你付

newton1209/25 08:21上次林口平轉就不錯呀

btotfa09/25 21:06不負責猜成交1060＋2%

fancyfancy09/26 13:14有廣告價的話不知道是幾年的，通常我遇到的是成屋後1-

fancyfancy09/26 13:142年內會比預售時便宜（這就要看有沒有緣分了，建議不

fancyfancy09/26 13:14要超過預算跟行情購買除非周遭機能有絕對優勢，你想

fancyfancy09/26 13:14不到的開銷通常隨之而來、談1%我覺得是正常、先中性

fancyfancy09/26 13:14式詢問一般收多少、再三不五時告知仲介自己的難處、

fancyfancy09/26 13:14其他看造化，建議不要勉強

fancyfancy09/26 13:16如果他是夠好的業務、他真心會再幫你留意沒有上架容

fancyfancy09/26 13:16易被秒殺的......

amoonyu09/27 13:47你沒特別提的話，買方服務費就是另外付2%

amoonyu09/27 13:49你在電話有講到1060的話。過去談就是從1060開始往上加，

amoonyu09/27 13:49應該是不用加就蠻有機會了