[請益] 高雄 南前鎮預售屋出租或賣掉

dondon041910/10 16:54不缺錢就放著，不然就交屋前賣

qqphor10/10 16:56交屋後一年後賣

zyxvu10/10 16:59不欠人情，不想麻煩，轉約賣掉，這2年現金王道再選時機入

zyxvu10/10 16:59場

ceca10/10 17:00要到台中,就賣掉轉買台中拉.

gishileh10/10 17:00賣掉+1 那邊其實舊社區不太看好

CCF201610/10 17:07如果可以4當然最好，賺10年租金，前鎮小港工作機會不算

CCF201610/10 17:07少，不會難租

CCF201610/10 17:081,2賺最少，甚至也可能沒賺

ceca10/10 17:34賣掉高雄買台中,就換屋而已.

ceca10/10 17:35除非你對那個都市有愛,像我爸一樣硬要在西屯留一棟.

ceca10/10 17:35不然不需要再外縣市屯房子.

ceca10/10 17:35現在冷盤,你剛好有時間換屋到北屯去.

ceca10/10 17:35這兩年暴漲的地方,過兩年後會繼續暴漲..XD

ceca10/10 17:36中場休息讓你調整...你剛好賣高雄換台中.

freeflying10/10 17:44賣掉買台中換屋+1

ceca10/10 17:54草衙是弱勢區,他漲價的時間比較晚.

ceca10/10 17:55理論上來講,如果是中古屋.可以最近準備出,明年上半年出.

ceca10/10 17:55但你買的是新案...XD

ceca10/10 17:55新案變成,你會等到下一波大漲的尾聲才是出的時間.

ceca10/10 17:55而下一波大漲的格局還不確定是怎樣.

ceca10/10 17:55所以出脫時間點還無法判斷.

ceca10/10 17:56你要看下一波大漲衝刺的時間和價格跳動幅度.

ceca10/10 17:56並且看草衙跟的速度怎樣,做判斷.

ceca10/10 17:56如果你不考慮任何其他因素..

ceca10/10 17:56賣東西都是在他大漲一波後賣掉.

ceca10/10 17:56大漲開始,蛋黃區狂飆...

ceca10/10 17:57當狂飆價格開始趨緩,就是賣點

ceca10/10 17:57中古屋捕漲也是,他會有一個爆發性的捕漲時間.

ceca10/10 17:57你要吃了那一段大跳躍才賣.

ceca10/10 17:57所以通常蛋黃區會先賣,越落後的地方越晚賣.

ceca10/10 17:58草衙是市區落後區,所以通常都是最晚賣的地方..XD

ceca10/10 17:58這次中場休息,到明年就會浮現一個賣點.

ceca10/10 17:58反而如果你是蛋黃區,你應該這兩個月就賣.

ceca10/10 17:58當然這種時間是很短期的.

ceca10/10 17:58也就是你視作1年期轉賣.

ceca10/10 17:59因為中場休息後又會下一波大漲.

ceca10/10 17:59新的大漲又開始長蛋黃區.

ceca10/10 17:59所以除非你手腳非常快,現在美術館賣掉立刻買市中心老屋.

ceca10/10 17:59然後明年市中心老屋又快速賣掉轉回買美術館.

ceca10/10 17:59這樣你可以在美術館價格可能會中場休息漲幅極低的情況下.

ceca10/10 18:00跑去老屋市場撈一筆...

ceca10/10 18:00但如果你手腳沒那麼快,反過來應該準備布局蛋黃區等下一波

ceca10/10 18:00大漲.

ceca10/10 18:00so....買和賣大概就是這樣.

ceca10/10 18:00利用強勢區和弱勢區m,強勢產品和弱勢產品.

ceca10/10 18:01彼此的漲價時間差.

ceca10/10 18:01去操作而多撈更多好處..賺的比死屯屋的多更多.

ceca10/10 18:01人家漲幅吃一次,你吃兩三次...XD

ceca10/10 18:01而因此,你要很清楚,甚麼時候該買,甚麼時候該賣.

ZackRyo10/10 18:25趕快賣掉吧 這建案一堆投客

ZackRyo10/10 18:26樂居上面滑一下你就知道多少人在賣了

ZackRyo10/10 18:26想當初第一天就完售 剛需想買還買不到QQ

askachage10/10 18:55選4，甚至選5交屋然後養蚊子都不賣

BLUESKY10110/10 19:11賣掉 回防竹北

zlb010/10 19:36人家要調回台中，回防竹北幹嘛？？

placea10/10 20:00可以交給高雄代管公司保證收租的阿 不欠人情

placea10/10 20:00有需要我介紹我合作的給你

achiyeng10/10 20:13對面禾豐實價都快40了，你那邊隨便轉都賺

a7410258310/10 21:53平轉收

abc711984210/11 01:04請問不看好原因試什麼？可以吃到亞灣和雙捷運不是嗎

dammbob10/11 01:49開賣去看過,那邊的社區環境真的不太行,而且要扯亞灣有點

dammbob10/11 01:50距離了,雖然騎/開車不會太遠...唯一優點就是便宜.

dondon041910/11 03:23草衙那邊算老舊平房...亞灣過凱旋路感覺就不同世界

dondon041910/11 03:35很明顯會看到很多老房子 小路小巷很多也不是棋盤狀

dondon041910/11 03:38生活環境感覺就是差了一點...雙捷運要靠海邦橋那才好

IamJoey10/11 08:11便宜就是很大的優點

IamJoey10/11 08:12你入手價不超過25萬/坪，跌不回去了

IamJoey10/11 08:14這間重購退稅最起碼賺一點你買台中房也輕鬆一點

IamJoey10/11 08:17如果無買房計劃，就放著出租 有人幫你繳房貸利息很好

IamJoey10/11 08:18當作投資置產，未來你有資金需求了再賣掉

IamJoey10/11 08:19除非你頭期款有困難 有資金壓力

IamJoey10/11 08:21不然房子出租賺租金又賺漲幅，賺多賺少而已

Yishanhuang10/11 11:25選擇五：金屋藏嬌