Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
那些橋頭楠梓買3字頭的
反正房版名言自住沒差
本多終勝放久就是你的
現在很挫的應該是建商
當初土地價格不斷追高上去
然後工料成本也沒有明顯下降
還被央行逼著18個月內要開工
現在可好
東西蓋出來沒人要接刀了
人家新古屋1字頭進場
投客打對折都還有賺
你建商要怎麼玩
真的有趣了
--
大刀揮下去,免驚
不告訴你
放十年 楠梓就五字頭 怕啥
放倒重開阿
大場面來了
是也不用幫建商煩惱 大家等著撿
建商真的不缺錢
=.= 沒有夢的地方 誰會撿?
荒郊野外撿3X 準備被笑3X年 嘻嘻
好橋頭根本二線
沒差啦 長期來看都是便宜價 買房子留著 孫子會感謝你
按吶就大場喔......
建商:自住沒差
要相信信仰,跟著廢墟王方式買廢墟就好,買什麼新房
市區不可能 但投資客說做長期放20年那種難講 要放2
0年幹嘛不等開
始漲再追 只是一直慢慢緩漲的 一定找得到其他更好
的標的物
不過自住的話 買哪無所謂 合適就好
台灣房價不會跌 高雄GG護體 不用怕
其實現在看下來 橋頭最大地主鼎宇
這幾年沒跟風 一樣選擇慢慢蓋變成最大贏家?
家?
高雄GG剛被閹割
看地段吧 真的好的地段想要崩還是很難
不好的地段有機會等著撿便宜
誰沒接盤?板上一堆早就在收刮沒貨了
是不是都沒再看ceca的文章,買就對了別怕!
房價不會跌 請安心買
鼎宇最新案要明年下半年 他的土地增值爆炸多 你說他
賺不賺?
除非失業還不出貸款吧…大家很有錢 銀行也愛借
我相信會小回檔5%啦 然後就看金融狀況 你40萬打七折28萬
也捏不出來啊
橋頭買25以上的,又有報5~10年的打算
先跟你講:不可能。高雄人就是不可能的啦~(破音)
反正通貨膨脹 遲早會到50萬一坪。遲跟早而已
西大最新一篇文章,教你念都市計劃法,住宅用地使用規範
自 住 沒 差
台灣房價不跌的啦 杞人憂天
只有小建商會怕吧,大建商賣個十幾年都沒差
現在沒人接,再過幾年少子化發酵,越想越不對勁
不用怕,他們都賺十年了,很能撐
相比之下,你能撐嗎?
沒台積電誰想自住,一樣價格買市區划算
啥?橋頭有人買30!?
大寮都有盤子買30了
北台灣政黨輪替民進黨地皮就玩不起來了,台幣貶到32再不
升息台幣變壁紙
跟C大走
妳不知道都是投客買的嗎 笑死= =
一般自住 楠梓買30幾又不是腦袋破洞
一堆鳥地方誰想住
建議去看看非六都是不是也3字頭了
有沒有高大特區25/要賣的 我想買
所以你要買了沒
Gg員工只能住6字頭的房
11
以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎50
現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好! 但很明顯熱錢資金退散 台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理 由...等撐盤 高雄現在有什麼? 也憑什麼一坪30萬以上? 就算賣台積蓋廠夢8
Ceca大對房地產的想法,基本上算是很專業的,個人也很認同,但針對高雄崩不崩盤還有 幾個因素沒考慮進去 1.明年景氣是否惡化? 如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了,而且像溜滑梯一樣 往下滑,想買的人會更保守,買來投資的人的壓力會上更高,配合前面高雄台g的利空會19
: : ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 : 來分享一下gg今天的法說感想 : 看到暫停擴廠 : 我覺得多少會影響到漲價信心3
現在崩盤應該不關建商的事 畢竟前幾年 房子賣到沒庫存 早就全部到投資客或自住客手中 房價崩盤模型根本不用去看日本 看看現在中國的情況比較容易對比 但台灣的利息只有中國一半不到爆
不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩.11
就看 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入橋頭楠梓 就知道有沒有可能崩盤了 畢竟他們都是專業的,消息又靈通6
個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的13
原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走,不會因此崩跌 因為如果你有聽台GG法說的內容 他們是說7奈米調整,28奈米繼續2
小妹再一次強調一個邏輯 1個GGer可以創造100個工作機會 這代表就算台積電 在高雄把fab蓋公園 只要公園裡有GGer
爆
[問卦] 建商坦承:其實我們利潤只有3%今天看到 鉅陞國際開發董事長的一段訪談,表示 「央行一直打房,打下去房市打到骨折,房價打了8折,代表土地款打6折,請問要怎麼經營」。 「結果一堆建商經營7、8年做白工,利潤率3%....」 有些建商做白工爆
Re: [閒聊] 台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」其實目前建商的態度大概是這樣子. 我們先不管米國陰毛論的國際陰毛問題. 以"官方"表示. 美國這次狂升息主要是因應通膨. 通膨一開始還是因為資金氾濫,但後來主要來至於輸入性通膨.46
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??86
[情報] 青埔6字頭了!!!!5字頭成往事!青埔房價再創新天花板 預售案每坪61萬成交 這是新聞 我知道有人會說禾林RICH ONE-NO3是有裝璜比較貴 但是有裝璜的新案已經從4字頭噴到6字頭了73
Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.50
[心得] GG成本2字頭以下的有撼動到嗎!?我成本300 我買時抱持長期領股利 每季配息繳每月車租剛好 朋友有1字頭,有2字頭成本 我看他們都沒在看盤38
[閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!最近在看新竹的市場變化 總是有個說不上來的dejavu 今天終於想通了 現在的情況,高度相似於2021年的同一時期 主要是以下兩點: 1. 前幾個月因疫情高峰而影響成交量42
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??我覺得吼 不是長期在不動產 就會忘記正常去化模式 一般來說 預售開始賣 到了蓋好成屋 還有3~4成銷售中 都算是正常狀況 建商現在也知道 自己開很高 但是就是有人買啊 你要期待建商降價只有一個狀況 就是大家都不買 放到成屋 各種成本開始跳出來才會降價21
[閒聊] 台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」記得年初的時候有看到一篇興富發的專訪 裡面有談到鄭欽天對中南部房市的趨勢 現在回過頭來看 馬的還真的百發百中餒 只能說最會賣房的建商 經驗值跟預言家一樣
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[請益] 台中大慶也上60萬了嗎?33
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎56
[閒聊] 林口A9實登7起來!(更新:林口8大財)31
[閒聊] 高鐵旁噪音32
[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎6
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.2
Re: [請益] 關於買預售屋9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女1
[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈2
[請益] 台北建商-銓冠建設3
Re: [新聞] 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17%1
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎