Re: [請益] 新竹金雅區請益
推文有人說了,舊市區唯一有規模
的重劃,不過金雅是自辦重劃,所
以道路規劃的可能也沒那麼完善。
其實飛機聲真的沒那麼嚴重,一天
頂多幾次,有時候也不會注意到,
相較下那種大馬路旁川流不息的車
聲還比較惱人。而且飛機起飛,其
實連大遠百都還聽得到好嗎 XD 說
近到要限高嘛,最新一坪開到60的
X Park也是蓋到17樓。
金雅路是小條了點,單向只有單線
道,估計如果之後人多了可能往公
道那邊早上會塞爆,但說實在的,
新竹早上上班往竹科很難不塞爆。
附近滿清幽,公園有三、四個,還
算有在維護跟有人使用,下午跟假
日時段人也不少,如果有小孩很不
錯。
外圍有溪埔子人工濕地公園那條路
線,一路到頭前溪公園大概5KM,
有在跑步的滿方便。
商圈大概就吃湳雅商圈,大魯閣跟
大潤發都還滿好逛的,那邊也有全
聯。不過說實在,新竹市就這麼小
一塊,去哪都還算方便。
現在入住率感覺還不是很高,不過
房子倒是快蓋滿了,如果之後有發
展起來整體來說應該是還不錯,如
果沒發展起來就.......
不過現在進場感覺真的高點了。
補充一點,雖然68在旁邊,但上68
要稍微繞一下沒那麼方便。
以上,供參。
--
超級詳細,感謝你
大遠百聽得到沒錯 但音量大小差很多啊...
「飛機噪音會嚴重價,你只能我說便宜買便宜賣,但要能便
宜買到
大家是不是以為飛機聲是一天24小時時時刻刻不間斷XD
其實真的還好,一天真的就幾次而已,少到有時候根本
忽略,如果真的要用飛機聲殺價,去查一下金雅的實價
登錄就知道了
絕大多數的人沒聽過什麼飛機聲,也沒有住在離機場很近
的地方的經驗
其實影響很小,而且有成熟機能的新房4字頭,新竹區不多
了
遠近有差啦 只是我看過直接在頭頂的房子
還有直接在捷運旁邊 緊貼的
當然有差,新莊國美唯一比較便宜的樓層,就是直接面對捷
運高架的,不過捷運上班時間3.4分鐘就一班,很密
所以我上一篇就說靠近68的不要,因為整天吵,機場其實
還好
現在的房子幾乎都是氣密窗,外面再吵,都比不過鄰居
那邊去竹科竹北都很不方便……
那邊去竹北不方便?走鐵道路到湳雅街/經國路就可以過橋
到竹北了呀
比較推靠大遠百的北區
去竹北超快的啦...過橋就到了
去竹北很快,進竹科肉身實測騎機車走公道五大概20~25
分吧,對一個從小在騎車的人還算能接受…..
金雅優勢就是學區是光華,雖然不是一線,但是比北區大遠
百的竹光好多了,竹光是人很多的滿額學校,但看到5A率和
第一志願升學率,會有點嚇到….
今年最新榜單,竹光學校一屆500初頭人,最後考上實中竹中
竹女的,總共8個
新竹目前各學區程度落差是大的,會在意學區&沒打算讓孩子
國中唸私校的家長,記得考慮、查找資訊一下
金雅老新竹人才會考慮,竹科上班寧願南寮都比較方便
竹光那邊有能力的不是都唸曙光女中了嗎?
不過確實,竹光這升學率真的不行,竹南頭份隨便國
中都輸
大魯閣旁邊有建案在蓋,點還不錯
為什麼要買這麼糞的地方?
不如買竹東
新竹市公立如果真的要讀的話 只有培英。光華跟三民 也都
很普通了。
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[請益] 關於竹北自住進場?朋友在新竹市上班,原本在光華南街附近租房 年前閒聊時剛好聊到我在看房子的事情,分享了一點經驗以後她也提起了點興趣…但她說 新竹的房價實在太高了,對比了一下價格後,決定可能要買在竹北靠新竹的地方,這樣距 離也還是她自己可以接受的通勤範圍。 她說最近跑去看了蠻多間的房子,最後想找我陪她去看一間還在預售狀態的皇普雲鼎…稍39
[問題] 中路重劃區豐邑風禾,那邊買房好嗎?之後想要換房,未來可以在台中去家人創業的地方工作~ 住台中家人比較抗拒,因為習慣台北的生活 所以想說來住個中間 考量桃園的房價比較可以,可以運用的空間也比較大 桃園到台北半小時有找的地方,目前就想說交流道那附近19
Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?我用你比較熟悉的方式來說好了 中正藝文就是竹北喜來登周邊精華 經國就是緊鄰喜來登商圈的縣三外圍 中路就是華興+法院附近的綜合體 如果你喜歡可以叫他們「南崁新市鎮都市計畫」但就跟同樣是竹北,就是有很大的價差11
[請益] 鴻柏金雅重劃區或是牛埔荷蘭學校建案各位版友大家好: 鴻柏近期在金雅重劃區和牛埔荷蘭學校推出兩個建案 金雅是吃湳雅大潤發附近的機能,鴻柏在這裡的建案屢屢創新高 五期聽說已經開到一坪31萬了 不過考量的點有:11
[請益] 土城/該出租還是先賣?看到前面的土城討論串,小弟剛好買日月光也住了一年,說實話日月光附近的機能其實很 夠用,不用開車就可以吃飯看電影買東西,土城菜市場又是全天的其實對上班族來說也很 方便 附近是舊社區的規劃,最大的好處就是20年內應該沒人可以擋到你的視野,這是我家陽台 拍的10
Re: [閒聊] 新竹金雅重劃區位置在68跟樹頭林夜市(東大路)中間 值得注意的是這是自辦重劃,靠金雅的是金雅重劃、靠福德廟是舊社重劃區 因為是自辦,所以公共建設幾乎沒有 比較吃湳雅商圈(大潤發 大魯閣) 面積只有不到20公頃8
Re: [請益] 台中水湳中古大樓借標題問一下 到底為什麼水湳重劃內的路那麼小條 而且幾乎沒留停車空間或臨停區 現在空蕩蕩的,就很多要去中央公園的人臨停路邊放人下車 造成後面車道整條塞住6
Re: [新聞] 新竹房市買氣熱絡!竹北房市不跌反漲新竹市舊社區的道路規劃真的很差,很多道路小到都跟單行道一樣,硬劃成雙向道。更別 說行人走道,行人走在車陣中,蠻平常的。 可以看看長春街的規劃, 真的是讓人吐血,一從光復路進長春街,就只能一直騎,旁邊沒有出口可以往其他地方出 去,然後出口是個很勉強可以兩台車會車的T型路口。
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