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Re: [新聞] 軌道經濟加持 新北公告現值上漲6.89% 創8

看板home-sale標題Re: [新聞] 軌道經濟加持 新北公告現值上漲6.89% 創8作者
NovaShin
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※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 標題: [新聞] 軌道經濟加持 新北公告現值上漲6.89% 創8
: 噓 iamverygood: 汐止什麼建設都沒有漲個屁 12/23 18:00
身為汐止區公所戰士
不許你這樣說汐止
https://imgur.com/k9miqux
汐止雖然是小站,也沒有什麼百貨公司
但軌道經濟之所以叫軌道經濟
就是經濟可以隨著軌道而擴散
北部鐵軌核心就是在這幾區
附近的房價也反應區域外溢

https://imgur.com/13DCSsv
https://imgur.com/ZuDxZma
南港建設跟實價登錄就在那
不管明年景氣如何
105年南港就跌回75過
但這幾年不只追平還超越前高

https://imgur.com/h0rBPD1
就是因為建設多,產業多,交通又方便
https://imgur.com/yhA7XID
民國101年
我就在天廈驗屋
預售老闆說天廈要賣36萬
我們都想說他是不是發燒了
結果能看懂軌道經濟的人
才看得懂趨勢

https://imgur.com/GbdJBDV
其中一個很大的原因就是Utown整個起來
但一開始是起不來的
2015年我在那沒人又不好賣
這是當時銷售時的主模


https://imgur.com/L4igqlb
但到2018~2020貿易戰
許多台商回來台灣掃廠辦商辦
進而把許多企業擠到汐止
汐止Utown又有美食街跟汐科站

我常碎唸的產業+交通+生活機能全部到位
汐科這段全都有
https://imgur.com/P5uqTs4
當年不看好的人
https://imgur.com/EIAGCGg
全部被天廈噴得滿臉都是


印象中當初在天廈驗屋的時候
往後山看
可以看到一整排觀眾席(懂得就懂)
很多人嫌到不行
現在觀眾席還在
但房價已經飛天了

https://imgur.com/w3ZJT4W
最大的原因就是人口
汐止是新北少數沒有流失的行政區
https://imgur.com/Wz5h0EQ


汐止會漲會跌基本上就看內湖南港
內湖南港會不會漲就看台北市核心


以上是汐止區公所戰士Nova的會心一擊

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.111.209 (臺灣)
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Jodaro12/23 18:38所以你買幾間了 有房嗎

kusomanfcu12/23 18:58話說有些人真的不知道在說什麼,都不知道484在反串

s2649275512/23 19:07我在汐止做增值件 so happy

CKRO12/23 19:15汐止下雨天真的很塞 拜託捷運快蓋好

s2649275512/23 19:17沒下雨也很塞 最好是早點出門

NovaShin12/23 19:20S264大你買不完耶= . =

s2649275512/23 19:22沒啦 汐止以前的事情了 前陣子才有在看 之前3x賣掉的

s2649275512/23 19:22物件都4x了現在

s2649275512/23 19:23不過我當時賣3x汐止買3x新莊 現在也是4x 只能說不要買

s2649275512/23 19:23什麼偏鄉偏門物件都是很happy

jecko12/23 19:28新北西邊還有一堆區內戰 東邊就汐止獨大沒對手 你在台北東

jecko12/23 19:28邊上班 買汐止 不然是要洗到金山萬里去

s2649275512/23 19:29正解啊 只要東區南港往上 汐止就會被拉著往上

NovaShin12/23 19:30https://i.imgur.com/OmQZzLm.jpg 雀食

圖 軌道經濟加持 新北公告現值上漲6.89% 創8

s2649275512/23 19:30說真的要不是過敏兒體質 我還繼續留在汐止勒

s2649275512/23 19:31其實不買汐止也不用退到金山萬里 還有五堵七堵基隆

jecko12/23 19:34汐止還有兩條捷運等著蓋 有話題性就還有未來 不然當建商吃

jecko12/23 19:34素的 怕開高價沒人買單

jecko12/23 19:37之前有個建案蓋到換名字 墳墓旁邊 賣很差 結果現在實登出

jecko12/23 19:37來跑到4字頭去 之前30都沒人要買 怪哉

alexhsu090912/23 19:38百福七堵八堵怎麼看啊??

alexhsu090912/23 19:39明年會回檔嗎?

bms12/23 20:30我看好汐止 民生汐止線和基隆線拉起來後得利最大是汐止

asapfrdddd12/23 23:31汐止就跟基隆一樣爛地方

iamverygood12/23 23:39不用戰我 我汐止在地40年 現在只剩四間在手 第一間9

iamverygood12/23 23:395年入手的 看著新北西邊蓋捷運到不行不行的 汐止連

iamverygood12/23 23:39個通北市橋都蓋不起來 這是事實 交通聯外道路只有康

iamverygood12/23 23:39寧街新增一個交流道 還有之前的南興路 這些對廣大通

iamverygood12/23 23:39勤北市人口根本沒什麼幫助 早在民國8*年就喊要蓋捷

iamverygood12/23 23:39運 影響比較大就只有火車高架 自己捫心自問 北市

iamverygood12/23 23:39第一環 這十年汐止建設有贏哪區嗎?

NovaShin12/23 23:48汐止沒有贏,他靠的是內湖南港外溢狹長地形不易建設

NovaShin12/23 23:49他贏在南港是北市下一個五十年的核心,富鄰居 沒了

NovaShin12/23 23:49我跟客戶總是說汐止捷運沒有剛好有算你賺到

NovaShin12/23 23:50但內湖南港不在板南線旁的就是沒得選 不然松山信義大安

NovaShin12/23 23:50選一個

iamverygood12/23 23:59沒錯 汐止沒捷運可以說是不幸也可以說幸運 要是汐止

iamverygood12/23 23:59有捷運 價格定可以再進一個十位數 但也因為這個地段

iamverygood12/23 23:59和價格 讓人口一起進來 塞車更慘 我自己住這買這 當

iamverygood12/23 23:59然希望汐止更好 只是很氣汐止總是被遺忘

NovaShin12/24 00:00看看這次兩個kmt能不能協力過關了

asapfrdddd12/24 01:04不希望民汐線開通 民生人少少的很好

NovaShin12/24 01:39天母人也少少他們不太好

s2649275512/24 04:05是真的不用贏啦 你光地點 最簡單的 南港內湖買不起的人

s2649275512/24 04:05口要往哪移 即便汐止潮濕 交通爛 但不可否認的就是近

s2649275512/24 04:06我都還經歷過賀伯瑞伯颱風淹水 從員山子啟用後就大大

s2649275512/24 04:06改善淹水問題

NovaShin12/24 07:46賀伯納莉握手