Re: [閒聊] 開一家房屋仲介成本要多少啊？

ceca12/24 14:3310個仲介太硬了吧,要2x個以上比較穩

ceca12/24 14:332x個有幾個狂跑小物件....

ceca12/24 14:33不過仲介店問題應該還是在"管人"上面.

ceca12/24 14:33人才是最難搞的..

alanbread12/24 14:55跟這貨認真幹嘛

mfcke12/24 14:57十幾個還行 因為北部比較高總

Tylose12/24 14:57有些仲介還沒有自己位子，店內有一區是空白桌椅區

mfcke12/24 14:57幹 跟一堆沒創業的講這麼多沒用啦

Tylose12/24 14:57沒自己位子的房仲有空位自己去做，沒位子自己去外面跑

mfcke12/24 14:57工程要省個20萬 花了我一個下午 操

taoist999912/24 15:00以前認識一個人，在不動產景氣很差時，逆勢開仲介店

taoist999912/24 15:00頭，結果好像三個月就收起來了。

Kobe5812105112/24 15:03我家建設公司跟仲介都有，晚點我回一篇

k093977075212/24 15:11台北隨便一家20~30人的月開銷就要40~50萬了，業績

k093977075212/24 15:11景氣反轉的話，其實店東壓力不小

k093977075212/24 15:12大安區那邊的一百多人，月開銷大約就要兩百萬了

k093977075212/24 15:14老實說仲介店沒想像中好賺，很多行業都輸

ceca12/24 15:24中南部除了信義,幾乎都是高專..XD

ceca12/24 15:24所以不用支付業務薪水.

ceca12/24 15:25因此,好店長+足夠多的業務,寒冬來了就容易度過.

b12277112/24 15:30同學開房仲店，下面員工常常預支借錢

s2649275512/24 15:30高專免洗筷 有賺錢才要支出

b12277112/24 15:30朋友已經收店了

s2649275512/24 15:31平常公關成本跟行銷成本相對薪水就簡單多了

ceca12/24 15:32人的問題,很多奇妙的鬼狀況都會發生.

ceca12/24 15:32有發生過,拿了斡旋金就跑的(大概外面欠債)

ceca12/24 15:33所以人才是最難搞的..XD

s2649275512/24 15:35什麼人都有啦 我也遇過同行請的業務去把貨款收收繞跑

s2649275512/24 15:35的

s2649275512/24 15:36反正一句話 看別人什麼都好賺 自己就做那行怨哪行

ceca12/24 15:36通常就是店裡幹部或店長要注意業務的個人狀況.

ceca12/24 15:36另外發生狀況,都是店第一時間要承擔.

s2649275512/24 15:36這種沒行動力的人 被淘汰也只是剛好

ceca12/24 15:36所以店長很重要...XD...

s2649275512/24 15:37我如果看什麼好賺 第一時間一定是看怎樣能加入 不會停

s2649275512/24 15:37留在啊 那個好像很好賺

s2649275512/24 15:37就像很多人說裝潢好賺一樣 好賺你可以來啊

ceca12/24 15:39裝潢就工人和業主的錢收不收的到.

ceca12/24 15:39工人毛很多,業主機歪的很多.

ceca12/24 15:40外加工程意外,你都要掏錢去填.

s2649275512/24 15:41現在連粗工都很搖擺 技術工更不用說了 我都當公嘛在供

s2649275512/24 15:41著

zhi556612/24 15:42空空就是你賺錢都是偏門靠關係靠運氣 空空賺錢 就是正義

s2649275512/24 15:42反而是現在缺工 缺會好好讓客人安心的工 有些人寧願等

s2649275512/24 15:42你工期有空 所以可以挑客人

zhi556612/24 15:43所以什麼都要正義 對空空不利的就是黑金 官商勾結

s2649275512/24 15:43以前還會加些囉嗦費 連奧咖都接來做 現在懶了 順順賺

s2649275512/24 15:43 心情好也很重要

s2649275512/24 15:44我覺得有些人的心態很不可取 別人都靠運氣 靠關係 靠家

s2649275512/24 15:44世 整天怨嘆自己懷才不遇 都不知道抱怨無法改變現況 你

s2649275512/24 15:44沒運氣沒人脈沒家世還不踏實一點慢慢去累積

supa6412/24 15:54我做一個負責人的都不敢說開店好賺.最近我們有同事自己出

supa6412/24 15:55來開.還得要金主背後出資才開的下你說好開?我笑笑

ssiou12/24 16:18一坪10萬XD水電重拉有可能啦

toto12312/24 16:48就算好賺，我也不會說，怕有人進來競爭

toto12312/24 16:48各行各業都一樣

cicatrix12/24 16:56一堆仲介覺得店東好賺，現在開了都苦哈哈硬撐

Tylose12/24 17:41看別人都很爽，自己做都像條狗，這種情況在哪都一樣

Tatsuya7212/24 18:23我這兩年賣兩間自宅都給滿4%，買方我就不確定了

cicatrix12/24 18:35社會現象：能力差的都覺得別人賺錢很容易，能力好的都

cicatrix12/24 18:35能看到人家賺錢的 Know how，了解不容易之處

rainbowcatch12/25 14:55房屋公司確實以創業來講，成本偏低。而且員工都低

rainbowcatch12/25 14:55底薪靠抽成。 隨便一家工廠 風險成本都比這高

zeroyaking12/25 15:03這行業有8/2定律 如果有一百人 那有八十趴的業績集中

zeroyaking12/25 15:03在二十趴業務身上 好壞差非常多

supa6412/25 17:18我們家是保底超過130.8/2法則程度上對我們家不適用.因為

supa6412/25 17:19我們家剛開業還養了一票3公.這種怎麼算?(笑

supa6412/25 17:20而這種3公還是力霸還有更早時代的店長退下來到我們家wwww

supa6412/25 17:20到現在還尊養了起碼2個店長.起碼3各店主管等級.