Re: [請益] 一個人買三房說房價高不是很怪嗎

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 但問題是小妹的想法到底哪邊不對?
: 一個人買兩人份的房子負擔本來就是會加倍
: 要馬自己住就買小點、要馬叫其他一起住的一起扛
: 這想法哪裡有問題?
: 小妹我真的不解

當我年新 80萬的時候買600萬的房子, 人家說貴
當我年新100萬的時候買800萬的房子, 人家說貴
當我年新150萬的時候買1000萬的房子,人家說貴

隨著科技業年資越高 薪水越高 房價也越來越高~~~
貴或是便宜其實不是看你買怎樣子的房子 不論是三房兩房或是套房,
而是總價負擔上有沒有超過負擔能力,

兩三年前除天龍國以外 外縣市的房子三房應該基本扛的過去
也就是 年新150萬 買1000以內 800-900萬之間的價位
如今房價快速上漲,
對一般人而言薪水卻已經變化成買不起外區三房的價格了
不貴嗎? 當然是貴~~~~

你認知說要自己住就要買小點的想法基本沒有錯, 不過要等五年以上再來說,
到時候的認知就會改變成你的想法了....
等大家都認知150萬的年薪本來就是該買2房或是套房的時候,
買到適合的就會開心就不會嫌貴了...

這是時間認知的問題,

又比如透天使用空間大, 大樓公寓空間小, 用一樣價格買大樓跟公寓
買到的使用坪數是不一樣的, 如果你是透天的買方, 來看大樓的價格就會覺得大樓貴

至於當初早點買到的人都會慶幸幸好早點買了, 不然現在進場的確是貴,
不過市場是供需的關係, 沒事大家不會把房子賣掉, 畢竟錢只是信用, 房子才能實用
就算用不到還可以出租當個包租公穩穩退休收租

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