Re: [新聞] 獨家/黃國昌畸零地「承租人」曝光 107年
※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言:
: 黃剛剛直播強調租了很久都沒有管租地的在幹嘛,
: 但我們想個情境,房東明知道房客賣淫、製毒,
: 還租給這些人有沒有違法?都有相關責任吧?
沒有詳細查法規
不過一般而言不符合土地使用目的,土地所有人有回復原狀的義務
如果土地所有人沒有回復原狀,可以處罰土地所有人
詳細法規要去查
: 那明知道那邊變停車場也不去管,
: 有沒有問題呢?畢竟看就知道他是停車場了。
: 黃也一直強調那是他父母給孫子的,
: 但回過頭來說,那就是他小孩的土地啊,
: 那基本上是不是應該說是黃本人該負監督的責任?
如果按照民法來講
未成年人不可能簽訂合約,必須法定代理人許可
其次是祖父母贈送土地給孫子,土地就是孫子的特有財產
依照民法1088條,父母對於未成年子女的特有財產有使用,收益之權
翻譯成白話文就是租金是黃老濕在收,不是小孩的錢@@
: 總之我覺得黃直接道歉比較實在,
: 今天也不是有沒有申報的問題吧?
: 不過我是不覺得影響他主張居住正義的訴求,
: 還是鼓勵大家支持716就是了。
--
國昌要找你辯論
再這樣國昌老師要咆哮了喔!
是,跟我想的一樣。所以我才覺得黃
沒解釋到這些。
哪個專家跟你講的
你再講,小心國昌用D槽打你喔
這篇留著別刪欸,剛剛直播說二房東租金
錢都直接匯給黃的爸媽,然後黃說每年都
有繳稅繳這筆錢,拜託去查去檢舉
不用解釋,明天去回覆原貌就好
不過也有可能是黃老濕自己去簽契約,畢
竟債之標的不是不可能給付
所以雞昌強調是給祖父母孫子 避開自己
再這樣老師要再開直播,生氣收抖內了喔
狂柯粉不想聽這種解釋啦
先罰使用人 通知所有人 不處理兩者再罰一次
不限次數
@thirtyto 我也相信他沒收錢,但他
父母可以直接處分他兒子的土地也很
奇怪吧?
你可以去跟國昌對質啊
當初到底是誰去簽約的?
法盲才會覺得媽媽可以簽這塊地的約吧
細節大家都不知道 只有他公布契約才知
土地轉移到小孩 監護人不用處理
地是他父母給孫子的,正常父母要租出去
收租金你會跟你父母搶這筆錢喔?
昌粉看到你這篇,應該會崩潰www
還是法學博士 常找弊案的人
地主是國昌的子女,只有國昌夫妻才能簽
很多人有1-2間房租給兒子或父母收 算正常
本來就是他媽的地 贈與給孫 實際管理地的還
是上一輩 這還蠻正常的吧。
不管是誰簽約,我相信國昌老師應該是
知情的。
理論上是監護人要去簽吧 除非根本沒合約
地是兒子的名字,簽約一定是父母
還有昌粉在轉移焦點,誰管你錢要給誰拿
祖父母可不是監護人
通常這種合約大概一年一簽
重點是簽約誰簽啦 錢給誰都沒差
泥這樣解釋,真是太離譜了!
直播的說法是他媽的去簽約的
你租金要叫他匯去金錢豹也你家的事
三立新聞: 承租人:黃國昌不知道
雞昌 法律人耶 能隨便簽約喔
媽媽還真的可以簽契約喔@@,先不論法律
的反人類直覺概念,媽媽本來就可以使用,
收益小孩的財產,所以出租小孩的土地沒
有問題
哥布林還在崩潰啊? 三立都下車了!為
啥哥布林堅持不下車?還沒接到命令喔?
簽約單拿出來就知道了 不用在那腦補
那表示這合約應該算無效合約?租地的
是不是解套了?
10點還在加班真可憐
pk剛還在那邊裝,被踢爆就崩潰不演了XD
一定要「土地所有人的監護人」去簽約
為啥三立那個是下車 我其實不太懂
先追究造謠抹黑說國昌有炒房專用畸零
1般人這樣做合理,但念法學又高道德之人這
地 畸零王 的責任
所以不可能是黃國昌他媽媽去簽
柯昌粉就完全沒辦法討論啊!
繼續兩百公尺 根本天天在經過 說不知道
所以簽約只可能是黃國昌本人或他老婆
三立都平衡報導了!為啥還不肯下車啊?
不是說國昌買一堆畸零地炒房?
媽媽指的是黃國昌的媽媽好嗎
未成年沒辦法簽租約
這邊的"媽媽"可簽約是指小孩的媽媽
樣說就是律師行為,不是法務部長該有的高
造謠的先出來道歉吧
哈哈看來有人很想下班XDDDDDDDDDDDDDDD
對呀,所以黃國昌的媽媽不可能去簽租約
阿罵簽完移轉第三人(孫)契約一樣生效吧,
沒需要重簽
度,這是我的想法
黃國昌的媽媽根本沒權利簽約他又不
是監護人
承租人替人喊冤我還真是莫名其妙
黃國昌他媽跟別人簽約不合法歡迎去告發
啊! 加油 !
承租人竟然說不知道跟誰簽租約你信?
這種約不太可能長期約一年一簽
人家誠實報稅。一年36萬。快去查有沒
有不法喔
黃國昌為了脫罪要把高齡老母扯下水耶
就算合約拿出來哥布林還是會繼續崩潰啦
較好的解法就是雞昌老婆去簽 他完全沒碰
這種人也太噁心了吧
哥布林繼續崩潰
哥布林只剩平行世界的一堆違法腦補功能了
有違法的話怎麼各位還不去檢舉啊 笑爛
直播內容聽到就是這樣我覺得是他媽的簽
名,有沒有違法我不會去判斷。
意見很多剛剛直播不敢問
只敢在背後呱呱叫 這很哥布林
地102年就轉了,地是107年起租
我是不知道租地的合約書長怎樣,但租
房子我是沒看過房契確認持有人是不是
房東就是了。
柯粉不要一直伸臉出來給人家打拉
錢都進到監護人口袋其他就 窩不知道
民進黨麻煩快點把國昌抓去關到漏尿啊!
黃國昌有犯法應該很容易吧!
直播?誰要去增加他流量啊!
柯粉很怕人家討論,一直在崩潰
所以那點違法? 快去檢舉阿 這裡發現違法
又不敢去檢舉都垃圾 如何 呵呵
租房子不確認難怪前陣子fb一堆租屋
訂金詐騙
民法租地不違法,是黃國昌自己闢土留條屎
不能質疑一下嗎?柯昌粉不知道在氣什
麼?
笑死 一堆哥布林喊違法 叫你去檢舉又裝死
真的是垃圾
他要解釋清楚為什麼這塊地是他兒子卻是他
所以一般租房都會先確認喔?
所以我也可以質疑你收了民進黨的錢來造謠
囉? 呵呵
父母出面出租而她這個監護人不知情
推文一直在跳針 可憐
我覺得綠粉繼續出征是不錯的選擇,我也
想知道D槽有啥好料可爆XDD
照法律黃國昌父母是她兒女的法定監護人
意思是說國昌老師養一堆案子在D槽嗎
?這樣適合當法務部長?
打錯,黃國昌是她兒女的法定監護人不是他父
如果是他阿公阿麼去簽,就涉及偽造文書
跟詐欺
母,那他不知情就很奇怪了,還有他有這筆租金
笑死,我們又不是要當未來法務部長的人
一直魯我們去檢舉是怎樣,就喜歡在政黑
臭幹垃圾兩面人雞昌不行喔
這樣好像有點嚴重,會害到老人家。
他是法定監護人 但約又不是他簽的 哥布林
腦好像不懂這差別吼
有授權書就解套了
一班都會去問父母來源,部會說都不知道不問
昌粉有需要這樣追殺別人高齡老母嗎
老人家犯什麼法? 請哥布林開示一下?
會不會今天就把這幾年的授權書都生
出來
有授權書就表明他知情啊,跟他說不知情矛盾
有授權書就表示知情了啊!
黃國昌老母詐欺被抓去關,你們開心嗎
笑死 開始腦補有授權書了XD
黃國昌為了脫罪,要告發自己老母嗎
老人家犯什麼法? 請哥布林開示一下? 那
條法規啦
前面有人說了啊!
這跟宋楚瑜廁所沒門市依樣狀況了
不是你的地跑去跟人家簽訂租約犯哪條法
這我應該不需要跟有基本智商的人講吧
違反那條法規? 沒看到阿
犯什麼法? 快說阿
接下來黃國昌在怎麼解釋都很難辯護了
嗯,聽到直播內容就這樣歡迎綠粉出征,
反正他就是那個調。
昌粉當然沒看到,就跟主子可以沒看到家
可以是國昌老婆的授權書啊
旁邊自己的地變停車場一樣
他老婆也是監護人。
沒違法 現在在打觀感而已 硬要扯沒辦
法證明的事情
就不是二房東的地 二房東去簽約停車位出
租 犯什麼法?
最佳解就是雞昌老婆授權祖母 簽租約
笑死 一堆哥布林在那腦補 問法條都講不出
來
坐等法院認証
看吧 柯粉都不想討論
或者直接沒租約口頭承租也是可以吧!
樓上也好笑,還口頭承租
雞昌 這麼頂的法律人 要解套很容易
別這樣說,鄉下還真的很多這種事。
請問腸粉奶奶在沒孫子同意下簽訂買
賣契約有沒有犯法
我就是在問哥布林這個阿 到底違什麼法?XD
沒犯法拉,柯粉明天去把101租出去
對買受人算詐欺吧。你根本沒有產權
呵呵 看哥布林崩潰就是爽
呵呵 那叫承租人告看看阿 我們就來看看塔
綠班的平行世界能不能在這個正常世界實現
用借名登記來想就可以解決的問題,哪那
麼難?
民法上地主跟出租人可以不同 但你要報稅
的話要同一人 國稅局怕你逃稅
那炒房的都依法申報繳稅是犯甚麼法?
國昌可能真的沒在管用自己的名字簽租約
錢給父母 我也是這樣 不過你要求別人當聖
人就別怪別人用高標準打你
我想看d槽開箱,所以繼續打(′・ω・`)
人家法學博士 你玩法確定玩得過?
都市計畫法79條
一日正義,其它時候資本商人
國蔥老酥
很重要?
邏輯之鬼
看到塔綠班這樣亂咬,明天決對投任何可以拉
下DPP的人
是黃老師的爸媽在收,沒看直播的又
來一個
2
我每次嗆五毛跟舔共仔後都被貼覺青、塔綠班的來靠北一下可以了吧 照黃的說明就是他老爸老媽的土地,爺爺奶奶要把土地登記給孫子身上 一個月租金三萬元,今年變三萬二,租金都是他爸媽在拿 我還以為是三小大房東收租王炒房仔 一個月三萬也能讓側翼殺成這樣眼紅21
黃剛剛直播強調租了很久都沒有管租地的在幹嘛, 但我們想個情境,房東明知道房客賣淫、製毒, 還租給這些人有沒有違法?都有相關責任吧? 那明知道那邊變停車場也不去管, 有沒有問題呢?畢竟看就知道他是停車場了。1
好了啦 塔綠班網軍 你們真的不要再洗了 你們自己去看看yt街頭真是民調 一堆人背離民進黨的原因就是 民進黨網軍很拷貝 你們網軍這種戰術只能騙一些百尺 現在已經沒用 黃國昌土地多到底關716遊行屁事1
這個新聞早就做好了== 只是上頭找人看直播 如果國昌解釋的不好 就不發這篇 但如果解釋的好 就把這篇發出來 「盡到查證義務非帶風向」14
記者:「這一塊地你是跟黃國昌租的嗎?」 土地承租人:「不是啊。」 記者:「是黃國昌的女兒吧?」 土地承租人:「這我不知道。這停車是我的問題,跟他們沒有關係。」 這塊地是登記在黃國昌子女名下6
承租人跟蔥仔什麼關係 開口閉口都直接幫蔥仔說話 蔥仔什麼都不知道 都跟他無關 但是蔥仔他有繳稅他都知道 就像我租房我都不知道我的房東到底有沒有繳稅6
請問有人有正確的懶人包嗎? 文章看下來都不知道是反串、反反串、反反反串了 也不知道消息正不正確 只知道,地是黃國昌租給別人 然後說要爆料,就有人縮了.
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Re: [翻譯] 日本怪談::詭異的打工關於日本民法的時效取得。簡要地解釋原理: 首先我們必須理解一個原則,就是民法是希望人們能盡責地善用財產。 如果你的東西被別人和平的佔有很長的一段時間,你也不去處理, 那代表你漠視了該物品的所有權。 相對地,如果你主張那東西是你的,可從法律途徑主張那東西是你的要還給我。21
[討論] 黃國昌土地初探安安 本次將使用完全公開的公開資訊(公職人員財產申報、國土測繪GIS、google map) 來推測黃國昌的土地狀況 首先我們看到黃國昌最後一次財產申報的財產狀況8
[請益] 未保存登記建物持份問題之前繼承一棟的未保存登記建物 屋況:水電已拆 目前無法居住 應該也有二十多年沒有人居住了 我的建物持份二分之一 另外二分之一持份 可能是一個親戚A 建物下的全部土地 應該也是同一個人 親戚A 我沒有土地持份 和親戚A有二十多年未見面 也未向對方查證 所以不是百分百確定7
Re: [問題] 車道部分被占, 該怎麼處理?在這邊問問到似是而非的答案機率很高啦 真的 問問哥我很有經驗 以下提供一個「刑事」判決給你參考一下,對了民事我覺得也有不當得利可以請求 不當得利不以有實際損害為要件 所以其實你們民刑事都可以主張 加油 臺灣橋頭地方法院刑事判決111年度易字第13號7
Re: [新聞] 獨家/黃國昌畸零地「承租人」曝光 107年看來黃國昌家庭的素質是真得好 家人雖把土地出租被違法使用 可是租賃者也沒把他們家拖下水 反而老實講出實情 歌不林又被虐殺了3
[課業] 請問106司法特考民法第三題三、甲有 A、B 兩筆相鄰之農地,A地緊鄰公路,B地與公路不相通,且B地與乙之林地 C 相鄰,C 地面臨公路。 (一)設甲為種植蔬菜,在乙之C地設定汲水不動產役權,並於C土地下埋設涵管,乙得否 拒絕?(12 分) 第一小題的部分我是這樣寫的:1
[請益] 民法422-1一問民法第 422-1 條 租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記。 實務見解租約跟地上權為各自獨立之權利,因此終止租約後, 在塗銷登記前仍為有權占有,所有人不得主張767請求返還土地 小弟的問題是,所有人可以主張455租賃物返還嗎?- 有些法律或施行細則是處罰土地所有人 我個人遇到過的是廢棄物清理法 長輩有一個古老的祖墳是200多個地主共有 定期會被舉發 依照廢棄物清理法的施行細則是處罰全部地主
爆
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