Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
我不知道為什麼要拿都市計畫法施行細則34-2出來說啦
這條一看就知道是在講危老建築
而且是危老條例還沒出生前的通條
都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積建築;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積:
要件一:三十年以上五層樓以下
要件二:經所有權人同意辦理重建
要件三:無法劃定都更單元辦理重建可按原容積重建「或」符合下列條件獎勵
這個「或」是要放在無法劃定都更單元的
畢竟他還是要符合三十年以上五層樓以下
還要經全部所有權人同意
也就是符合要件一跟二
但這條講的危老實在是講的太攏統
甚至可以直接就斷定他就是危老條例的前身
https://i.imgur.com/IANDjVD.jpeg
民國106年5月10日正式施行危老條例
https://i.imgur.com/62MRs0t.jpeg
綜上
34-2基本上就是危老條例頒布前使用的
但因為太攏統後續衍生子法危老條例來訂定整體危老的法源依據
為什麼會拿這條出來
不知所云
我覺得這是很基本的土地sense
※ 引述《nolag (達文喵)》之銘言:
: ※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言:
: : https://i.imgur.com/MhCDsZt.png
: 第一項只需要到「這是地方政府權責」就夠了,
: 不需要管台灣省也不需要管甚麼30年以上
: 關於這個規定「都市計畫法臺灣省施行細則」,
: 你知道「細則」是甚麼嗎,
: 就是簽個通案,上頭說好就可以了,不需要過議會。
: 如果沒有細則,那就專簽,
: 公務員不敢判斷就找幾個專家開個都委會來建議。
: 總之,只要是地方政府的權責,就能辦。
: 訂個細則只是簽通案。
: 這個細則可以看的出這是地方政府權責沒錯。
: (其實我覺得有更好的)
: 只要是權責範圍,
: 沒超過20%,沒有逾越
: 有積極處理,沒有怠惰
: 有討價還價,沒有濫用
: 那就沒什麼好干涉的。
--
很多人平常沒接觸 趕搭列車的
用錯法條我覺得很正常XD
連主管機關 都不太了解的人 法規能多
熟我是不相信啦
新竹那個什麼都沒有就有80%獎勵 厲害吧
就故意要去頭去尾,騙人家不懂法律
新竹市是送到內政部審核通過
法規容獎上限是20%,但送內政部可開大門
不是去頭去尾 是國土署不敢出來說話
直轄市有容積獎勵自治權 但中央有主動
稽核權 中央明知有行政瑕疵卻不主動
要求更正 那是中央的鍋 所以也是國土
署目前還躲在角落的原因
你以為中央沒講?其實就是它去監察院檢舉
,早就說了很多壞話
請問一下 監察院是糾舉還糾正?
如果講很多壞話要監察院當壞人
監察院的糾正案就是內政部解釋來的
那更有違行政機關應具備的行政義務
糾正不是違法 糾舉 彈劾才是違法
糾正是要主管機關審視所有行政程序
然後呈報監察院處理結果
主管機關不應明知行政程序瑕疵卻不發
文要求更正
所以由此可知 在監察院糾正前 國土署
早就知道這件事 如果有明顯違失
甚至不合法之處 國土署應主動發文要求
更正
國土署不做以為是看戲喔 錯了 他不想
公開得罪所有人
是違反再授權的機關 應透過立法程
序 才有法源 反正上法庭要辨這
個勝算不大
而且阻卻責任 是辯方來主張...
X
一切合法沒有違法 但是沈慶京花4億論功行賞 議員、前市長、前副市長、前都發局局長、一堆公務員被告、交保、羈押 我知道這題的解:司法不公政治迫害 不是我逆向 是其他所有人逆向5
這一篇總算是很認真的回擊, 而且沒有掛名任何人, 讚! 讓我覺得民眾黨總算醒了的感覺! 民眾黨加油!2
剛剛好奇Google 了一下第34-2條 感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物 好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿? 對京華城實在不是很熟,太難到沒去過 感覺他好像是商場?但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈?85
其實8月29日京華城的威京集團 就有發表很多點聲明 並且被新聞報導了 其中一點是指出「台北市容積移轉審查許可自治條例」 已經明定非都更案件可以獲得20%容積獎勵X
台北市容積移轉審查許可自治條例 第二條之一 接受基地移入容積之方式,以下列各款為限: 一、繳納容積代金。 二、本市歷史建築所定著之私有土地。15
早在好幾天前就該整理出來反擊的東西 我真的不知道為啥拖到現在才整理出來.... 更甚至今年1月那時候民進黨在攻擊.開始煽動輿論的時候 就要強力回擊..... 我不是民眾黨黨員 也沒拿民眾黨一分錢 甚至還倒貼捐款民眾黨爆
藉這篇好奇問一下 羈押庭法官認為京華城都更獎勵客觀上的違法 理由是因為參考監察院的糾正案 請問監察院的糾正案效力 可以凌駕司法的判決嗎?2X
前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸 其實柯市府前期也是檔死死 偏偏後來京華城行賄議員之後 柯市府立場就180度大轉變了呢15
傻鳥可以不要一直看圖卡跟沒牌綠師嗎 沒牌綠師就喜歡張飛打岳飛 678->560 這是行政法院 判允建為一次性 樓地板12萬多平方米不再適用 392->560 這是監察院糾正 因為郝冰冰說 捐地30趴 所以只剩560%X70%=392 被打槍 這兩件事跟本次阿北被雞鴨的獎勵容積毫無關係9
: : 柯黨沒有告訴你的是 這個施行細則全名是 《都市計畫法臺灣省施行細則》 柯黨請先解釋一下直轄市為什麼可以適用台灣省的細則
X
[討論] 確定柯文哲沒有圖利,賴清德瑟瑟發抖消化完過去一個月發生的事情後 馬迷,我 確定柯文哲沒有圖利,原因如下: 1. 沒有金流 2. 〈台北市都市計畫施行自治條例〉第25條10
Re: [新聞] 民眾黨喊京華城20%容獎沒違法 律師我法盲鋼鐵狂草想問一下 化簡一下法條,假設: A=都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物 B=經所有權人同意辦理 原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積6
Re: [討論] 七七的內容跟民眾黨有衝突先不提台北市是直轄市跟人家講啥台灣省都市計畫施行細則是在搞啥鬼 34-2的前提是啥? 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物 < 這個是大前提 在經所有權人同意辦理原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者 > 得依該合法建築物原建築容積建築6
Re: [新聞] 民眾黨喊京華城20%容獎沒違法 律師還在跳針啊!這已經講過N遍了 第 34-2 條 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理 原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積 建築;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積:5
Re: [新聞] 民眾黨喊京華城20%容獎沒違法 律師3點都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理原 有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積建築 ;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積: ...認真說..3
Re: [討論] 政黑醒醒,柯文哲連圖利罪都不會有!: : : 台灣省柯黑們,醒醒 : : 法規名稱: 都市計畫法臺灣省施行細則(89.12.29 訂定)X
[討論] 中午好呀,台灣省法規名稱: 都市計畫法臺灣省施行細則(89.12.29 訂定) 修正日期: 民國 113 年 01 月 17 日 第 34-2 條 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理 原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積X
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解三十四條原文長這樣 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理 原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積 建築;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬 立法理由是X
Re: [新聞] 民眾黨喊京華城20%容獎沒違法 律師或或或或或或或或 林智群律師讓人失望了 法律用詞單字解釋 「或」的意思 從相關條件裡面,擇一即可的意思
爆
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