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Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處

看板car標題Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處作者
MikeFulmer
(MichaelFulmer)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:34

※ 引述《kkro002000 (患難見真情)》之銘言:
: 原文恕刪
: 我想到一個很貼切的例子
: ACC其實就跟充電座很像
: 當ACC普及到平價車款的時候
: 高價位有ACC的車銷量? 現在很明顯了
: 同理
: 假設30年後充電座的普及
: 每棟大樓都有充電座好了
: 一棟賣30萬/坪免費送你充電座 跟一棟我有充電座要32萬/坪
: 結果充電座反而變成負面因子
: 所以 講充電座影響房價
: 就跟ACC的車會比較貴一樣
: 現在ACC下放到哪一層級的車了?
: 別說BMW要加價買 那是因為他叫BMW不因為他的ACC比較香!!
: 得證 你房子可以賣比較好不是因為有充電座 是因為你的位置比較好!!
: 所以會覺得充電座讓房價可以比較好的
: 就跟現在有ACC我應該價錢要好一點的一樣邏輯
: 很顯然現況市場不是


: 如果我買房子建商說有充電座要加錢 我一定叫他拆掉賣給我 不然這個錢扣掉給我沒座的: 一天有一百組客人這樣殺的時候 建商就會拆了Y
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推 hanchueh : 充電設施本身只值5-10萬 但是保證能裝充電這件事 11/17 22:15→ hanchueh : 就會影響買房的意願了 11/17 22:15→ hanchueh : 畢竟以後賣房也是要賣給會想問能不能充電的人 11/17 22:16完全不像喔 市場大家都有車不等於都有電車
每個開車的人都要停車 可是不是每個開車的人都需要充電座
請不要老是用這種大家都有電車的概念去偷換
電車目前在買房的消費者擁有的比率是多少?
在市佔率還是油車大的市場 你的小座座就不可能是必要品
不是必要品就不是主要影響價格的因素
依據狀況還可能是砍價的原因!!

推 hanchueh : 應該就跟平面 vs. 機械車位 有點像吧 11/17 22:17推 FUNKYURE : 買屋考量很多啦 有人喜歡台北老屋 有人喜歡新北新 11/17 22:19→ FUNKYURE : 屋 搞不好就有人喜歡可以安裝充電座的 11/17 22:19推 hanchueh : 當然有啊 不然為什麼有房仲網要把充電許可上網查詢 11/17 22:22→ hanchueh : 一定有就是因為很多客戶都在問才決定直接放上網 11/17 22:22→ kkro002000 : 還在幻想你們是大眾嗎 好吧 你開心就好 11/17 22:25→ kkro002000 : 記得多買一點買貴一點 只能賣給特粉喔 11/17 22:26~~~~~~~~~~~~

針對以上這個回分享一下



只是想說
我就是那個因為可以設充電樁去買新屋的非特粉(自住)

[img]https://upload.cc/i1/2020/11/18/Snuk6s.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/11/18/cRIoF4.jpg[/img]

充電座的確不會影響房價
但確實的會影響一些消費者想去買


我沒有特粉崇高的理想. 只是認為如果將來要換電車 若建案位置許可.
幹嘛不買可以設置充電樁的呢?
我既有換電車的選擇. 將來賣房時 也可把這個當作一個誘因.

用ACC來比喻其實可以
但你沒說到現在的趨勢. 要知道ACC是這兩年才慢慢普及的.

甚至1A2B1L 也都慢慢地下放在入門階段. 我只問你 如果有Level2的1A2B可以買
為何要選沒有的呢?

這個就是市場趨勢.
你會說現在全部買focus CC的人都是為了level2嗎 也不會吧...

的確 房價不會因為有充電樁而有差距
相對的也不會因為你說的什麼有充電樁的單價比較貴
乾脆拆給你的問題.
裝一個充電樁就7-8萬的東西而已. 現在有種東西叫預留管線.
裝好了更好. 省7-8萬, 怎可能多了充電座一坪多2萬拉!!


誰都不知道TESLA能不能成功. 但電車是個趨勢 我相信特黑也不會反對.

如果像你的文章拿ACC跟可不可以裝充電樁做類比
那就是
同條件的物件下
30年後你要賣房 就跟你3年後要賣車一樣.
有充電樁有ACC是加分. 沒有相對就難賣一些.

By the way. 我自己當初買第一台車 也是選了當時有ACC的18-19 Cx-3
當時百萬以下 除了GOLF 就是Cx3有全速域ACC. XDD


可以去看我car shop的發文..
真的有人就是為了ACC來買的!!!


以上 純分享

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.119.130 (臺灣)
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※ 編輯: MikeFulmer (1.165.119.130 臺灣), 11/18/2020 21:00:37

maniaque 11/18 21:01新建案?? 都得符合現在的建築技術規範吧....

MikeFulmer 11/18 21:02不太懂樓上意思@@

maniaque 11/18 21:03大家討論這麼多,怎樓主都不看一下呢????

我是針對原來那個作者用ACC類比可以裝充電樁的新大樓做回應的~ m大讓你誤會拍謝

maniaque 11/18 21:03現在爭論焦點本來就在舊建物而非新建物.....

maniaque 11/18 21:04換言之,管委會成立前,所有管路都已經架設好了

maniaque 11/18 21:04自然也不會有討論要不要架設的問題......

MikeFulmer 11/18 21:05m大 您看一下我回覆的原文 我沒刪

henryhao 11/18 21:05home-sale版 可以討論

別那麼嚴格 我有提到車~~

Ho1liday 11/18 21:21讚,打臉一堆他牌業務~

※ 編輯: MikeFulmer (1.165.119.130 臺灣), 11/18/2020 21:29:52

l79cm 11/18 21:31的確就是這樣,也跟是不是新屋無關,如果舊社區剛

l79cm 11/18 21:31否決了充電提案短期不太會翻盤本來就降低別人考慮

l79cm 11/18 21:31的因素不管他是不是正在開電動車,沒人買房只住五

l79cm 11/18 21:31年以後有需求社區還是不通過怎麼辦電黑一直在轉圈

kazami 11/18 22:03一定是有對電動車有興趣的人看房子的時候會考慮能不

kazami 11/18 22:04能裝充電樁,但是某些特粉講的好像是能裝充電樁的社

kazami 11/18 22:05區房價一飛沖天一樣...

kazami 11/18 22:06等我有能力買房子 也會考慮能不能裝充電樁 雖然這對

SRJ 11/18 22:06我會優先考慮能裝電樁的新屋,且會拿來當砍價手段:)

kazami 11/18 22:06我來說算是可有可無 有就加分 但也不會因為他遷就比

kazami 11/18 22:07較差的物件 或是被當羊之類的

SRJ 11/18 22:09當然還是地點跟物件本身為主,電樁是pk枝微末節用

nigatsuki 11/18 22:11就是沒有那麼極端到完全沒有影響或影響爆多這兩種

nigatsuki 11/18 22:14如果有能力買新屋那當然可裝電椿是屬於加分

nigatsuki 11/18 22:14同樣地段來講相當價格來講當然是有比沒有好

alittleghost11/18 22:27跟出手排我就買一樣,就沒市場啊,不扣分就不錯了

asdhse 11/18 22:53現在電動車路上有幾台?說影響房價真的笑死

kkro002000 11/18 23:04加分不代表加價 只是比較快賣掉 但也快不過油車買

kkro002000 11/18 23:04沒座房

s7024546 11/18 23:32所以跟沒得充電的車位比起來貴多少?

stealk 11/18 23:56小道消息 一個充電車位的利潤非常可觀...

s6525480 11/19 00:59我也覺得申請好的有利可圖 不然你自己去申請

hanchueh 11/19 03:48有充電樁出租的話不用擔心沒房客

kkro002000 11/19 06:48一般停車位也有在出租 何況一般社區是不準外車進入

kkro002000 11/19 06:48

yytseng 11/19 07:33一堆沒房的不知道在類比甚麼,車子跟房子互相類比?

yytseng 11/19 07:33充電樁的影響,硬要舉例,就是平面車位跟機械車位

yytseng 11/19 07:34有錢的本來就會買平面車位,買小車停也爽

yytseng 11/19 07:34沒錢的你想買大車但只能買到機械車位,硬要上大車?

yytseng 11/19 07:35沒錢的悲哀就是沒選擇權利,所以沒選擇電動車權利

yytseng 11/19 07:36不論如何,房>>>車,沒有人會本末倒置

yytseng 11/19 07:37至於能選充電樁的大平面車位的,也可以選性能油車

yytseng 11/19 07:38對這些人來說,只是爽度問題。ptt先幫電動車買到平

yytseng 11/19 07:38面車位再說吧,那些機械車位都沒有的租車位族再說吧

isohera 11/19 10:10我要是買大樓才不要買允許裝電樁的,影響公共安全。

kevin695 11/19 11:04支持樓上,也不能有瓦斯管線,不准叫瓦斯桶 危險耶

henrk 11/19 11:24充電椿根本沒有技術問題,只有政治問題!!

XXPLUS 11/20 14:21電梯也很危險,大樓最好禁用電梯,這樣屋主才好賣