[心得] 青安貸不應該排除共同持有的繼承

yiliang110703/23 13:08有啊 排除繼承面積小於20平方米的樣子

yiliang110703/23 13:09還是12平方米？ 忘記了

abyssa103/23 13:09可以放棄自己的持分啊

abyssa103/23 13:10怎麼不能賣？變價分割啊

ChikanDesu03/23 13:13你可以一人過一半吧

junior02048603/23 13:14一人過一半兩個都會不爽啊

ChikanDesu03/23 13:15用面積本來就很合理 不然到時候幾公頃農地的田僑仔共

ChikanDesu03/23 13:15同繼承人也能青安你覺得合理嗎

ChikanDesu03/23 13:15怎麼會 等於自己持分放掉 他們公平無端增加持分

ChikanDesu03/23 13:15兩個都會很爽吧

junior02048603/23 13:16應該要用價值，如果那個地是農用的在偏遠到炸裂的

junior02048603/23 13:16五峰、峨眉哩

ChikanDesu03/23 13:16又 100平方米的建地繼承人 一坪幾百萬 身價幾千萬的

ChikanDesu03/23 13:16青安你覺得合理嗎

ChikanDesu03/23 13:18欸 不對我查農地是不是不含在排除條件裡阿

junior02048603/23 13:18用身價根本搞笑，實際上現在財政部的網站就沒提到

junior02048603/23 13:18身價

junior02048603/23 13:19https://i.imgur.com/6Ua82il.jpeg

junior02048603/23 13:20實際上身價幾千萬的沒在排除範圍啊XD

ChikanDesu03/23 13:20對啦 就是自用住宅

junior02048603/23 13:21反而是鄉下一間老透天，共同持分卡住的不行啊

ChikanDesu03/23 13:21阿青安等同幾十萬利息補貼+多一點寬限期 你認為自己持

ChikanDesu03/23 13:21分沒那個價值就轉掉阿

ChikanDesu03/23 13:22標準總要訂出來 原PO剛好是機會成本算起來最衰的那種

junior02048603/23 13:22持分很難轉掉啊，走變價分割，也要程序啊

kutkin03/23 13:2340平方公尺大概12坪

kutkin03/23 13:24你如果覺得持分很煩 就問兄弟姊妹要不要接

kutkin03/23 13:2412坪其實蠻大的...

kutkin03/23 13:25我就以一般父母死其中之一來說

kutkin03/23 13:26配偶+兩子女 各會繼承1/6

jessicaabc9803/23 13:2612坪很大？

kutkin03/23 13:26那你透天也要72坪以上才會爆

kutkin03/23 13:28一般的透天 是有多少蓋到一棟72

kutkin03/23 13:28大概60-70就算大了

waloloo03/23 13:28笑死

kutkin03/23 13:30如果兩個都掛了，你們可以討論誰要房子了

junior02048603/23 13:31那是你配偶行使差額分配請求權的情況下才是這樣啊X

junior02048603/23 13:31D

junior02048603/23 13:31配偶如果也繼承了更上一代的持分，就不是這樣算

junior02048603/23 13:32如果配偶不行使差額分配請求權也不是這樣

kutkin03/23 13:32不是差額 分配 就單純 父母各1/2情況

junior02048603/23 13:33實務上不會登記各1/2啊

kutkin03/23 13:33反正除了青安還有很多選擇 只是沒補貼

junior02048603/23 13:33大多數都是登記在一個人名字啊。

FRX03/23 13:37我也是這樣被卡...

oldbalanc03/23 13:46我也是...

duriel331303/23 13:48不然勒，就代表你名下還是有資產啊

junior02048603/23 13:52笑死，資產、身價什麼的根本不是重點好不好，制度

junior02048603/23 13:52設計可以更細緻，在那邊資產、身價

junior02048603/23 13:52https://i.imgur.com/ZXCI841.jpeg

junior02048603/23 13:52你先看申請資格有沒有排富啊？

kusomanfcu03/23 13:59變價分割或是其他人講好誰有錢誰買

kusomanfcu03/23 14:02嫌慢你可以拿去抵押然後不還錢阿

lizard3092303/23 14:02不要持分拿現金

rahit03/23 14:02用價值是最好的 但莫忘我們沒實價課稅

junior02048603/23 14:03持分很難找到銀行抵押，你說找民間「李代書」、「

junior02048603/23 14:03陳代書」還是XX當鋪，就，嗯

kusomanfcu03/23 14:03嫌慢也可以折價找外面的賣掉讓專業的來處理

kusomanfcu03/23 14:06變價分割隨便都是10個月以上處理，有問題就要馬上處理

kusomanfcu03/23 14:06了

kusomanfcu03/23 14:09抵押那個你可以一開始就直接讓對方處理

kusomanfcu03/23 14:10如果故意要修理人的話

miyolove03/23 14:18應該考量城鄉差距+1

dhm52003/23 14:53不會平分過給家人喔，要新青安又要遺產笑死人

lookers03/23 14:58凡爾賽失敗 大家都教你了趕快照做吧

avgirl03/23 17:15你可以走法律程序處理掉你那份，你可以送給人

avgirl03/23 17:16很多方法可以處理掉你那份，你現在就是要繼承又要新青安

avgirl03/23 17:17那乾脆不要設限首購就好啦，全民買房全額貸，強力過件!!!