[心得] 土城畢業文
今年27剛工作滿兩年了,加上今年股票有小賺一些(跟股票的大神們沒法比),存一存身邊大概有兩百萬資金,其實從去年就一直有在關注預售屋,但遲遲都沒有去接待中心看過,怕年紀輕輕屁孩樣被銷售不當一回事,所以這個想法就一直放在心底。
目前住家裡,在藍線一個醫院站附近,工作是在新北一間豬屎屋鏟屎,年收含分紅大概180左右,以自己條件大概目標看1500左右的房子可能懶趴捏半顆就好,所以心裡有個底。
到了上個月,去了土城看了一個案子,在區域開價算滿便宜的,雖然離捷運站走路有一段,但要走路可以到的案子不是手槍格局陽台從房間進出不然就是一層十幾戶兩梯,格局漂亮的我也買不起,所以這個案子一開案我就約了代銷賞屋,代銷人也很細心的和我介紹,最後選擇了2+1房雙衛浴面樹林無限棟距高樓層的格局,室內大概19p,含車位大概快1900,價格也很硬的不二價,也可能是我太菜沒什麼談價技巧,看完後心裡有底接著去看隔壁的全壘打案子,一坪直接開70,代銷也很直接的說格局就是爛,我聽到開價下巴已經掉下來沒心聽了,加上知道後續土城還有新濠台信等等很會抬價的案子,隔天馬上就聯絡寶咖咖的代銷下訂
雖然是寶咖咖的案子,走路也不會到捷運站,但是便宜治百病,格局又不錯,騎車到公司大概15-20分鐘,而且優付只要10%,不用付工程款,兩年多就蓋好了,加上女友在國外工作打算差不多兩年後要回來台灣工作,家裡實在太小不可能女友跟我擠一張單人床吧,所以覺得時間對了,價錢還ok就上車了。
現在每天都在刷實價登錄,土城預售價錢也一直創新高,雖然以後背貸款可能一個月要5萬,但想到可以有自己的房子還是很開心,希望有想買房的朋友都可以買到自己滿意的房子
附上格局圖與自己亂改的格局,大家有什麼建議也歡迎提供
https://i.imgur.com/YPLKj9r.jpeg
https://i.imgur.com/aW1eFiG.jpeg
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台灣錢淹腳目回來了,27歲年薪180萬,什麼工作。
板橋P
管他寶咔咔,先上車在說
你這間不是後來又抬價了嗎
台灣錢這次是淹到天靈蓋了
Design house
恭喜。是寶佳淳青嗎?
難得格局蠻好的 先求有再求好 不必特別在意品牌
恭喜 當初在板上有貼過一次寶佳淳青
這個案子真的是幫年輕人上車
年收180萬買1900萬房很穩der 恭喜原po~
愛聯網實登上去了 新北二環還有5字頭真的很OK
恭禧
寶佳淳青旁邊有富要開6x-7x
新濠岳也要上拉一波土城
土城這個時間點買在5字頭 真的很難輸
我以為土城8字了
恭喜
想上車的真的建議去看看 https://bit.ly/3ScWVgU
恭喜 不過2/2+1配2套衛浴…我覺得1/1.5套就很夠
每天刷實登那段不用緊張
運校重劃區新濠岳這兩天要開始大量接待一般客了
新濠2房/3房總價控的相當漂亮
你改的電視牆那邊 可能要確認一下實際可以放幾寸?
過兩個月你實登會越刷越開心
再次恭喜
180萬 PR 95了
預算有限 看到這篇還在苦苦找房的真的建議跑一趟
犧牲一點機能上車5字頭 未來會感謝自己的決定
恭喜
負擔範圍內趕快先買 享受增值後之後要換or買第二間都好
別像前面的Threads人妻 另一半財務觀念零分
廚房可以不用動 那個+1的牆超擋路拆一拆就好
上車,贏了。
恭喜你打爆那些不買房的社會垃圾
板橋豬屎如果是我知道的那間 領這樣蠻委屈的XD 之後應
該會增加啦
土城買室內19坪含車1900,好像沒想像中貴
這間上次版上貼過 算不錯的物件
cp值確實蠻高的
清水這就寶佳淳青和宏璟青雲開價5字頭,格局又正常
恭喜 借問板橋P是不是真的很操
8字頭要海山站附近重劃區,有機會看到
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首Po中和人 不知道為什麼 從工作開始都沒要買房的打算 本身科技業 其實收入也算不錯了 2008年第一年工作在龜山上班 剛去沒多久公司老同事就說要去桃園藝文特區看房子 那時候好像一坪14萬吧 在桃園已經算高價的 不過基本上那時候剛工作沒啥錢 所以也沒打算太多 後來工作幾年後 也不會投資 股票亂玩 沒事還賭賭運彩29
首Po[背景] 台南人,研究所畢業後就一直留在台北工作,科技業工程師,個人年收約140~150 [買房經歷] 最早買房要回到2016年,那時剛工作2年不到,身上有大約70萬 跟家人聊天時聊到投資理財,家人說反正最近房價這麼低,先買一間備著不會錯,4
運校重劃區其實算蠻宜居的。要爬山步行3到5分鐘可到大暖尖山登山口(提醒:登山口住家 的狗狗們對陌生人會很(大聲)歡迎喔),要散步樓下就有大安圳步道(若之後櫻花樹長大就 真的是花路了),要騎車要長跑離河濱媽祖田公園也不遠。交通就板南線跟二高。生活機 能方面等三鶯線共構蓋好,以及園區新建廠房員工慢慢遷入,食的供給應該會越來越多。 就醫到土城醫院或亞東醫院都很方便,診所跟托育等社宅蓋好應該都會增加,學區就新北
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[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?今天土城跟板橋房群都在討論這件事情 土城清水預售新案 寶佳淳青 有人去簽約 2房 / 25.72坪/ B4平車/ 低樓層 總價1591萬 換算單價53萬左右63
[閒聊] 土城6字頭站的穩?土城暫緩重劃區 去年建案大多開價40-47左右 成交差不多落在45 (109年) 我自己買在40左右,已經賺到魚頭了 這幾日想說閒閒,來去看號稱開6字頭的大同莊園351
[心得] A7買房畢業文各位好 經過兩個月看了約十間的A7預售屋和版上朋友的意見後,總算在上週畢業了。這裡把幾間 看過的簡單跟各位分享一下,如果對哪個建案版上有特別想詳細問的,可以站內信我 (我 都是看3房或3+1房) : *以下的價錢是初步代銷報價47
[請益] 最近汐止的房價板上的大大好 最近跟男友開始在汐止看房,因為都是汐止人,以仁愛路忠孝東路為主,看房條件大約如 下: 1.屋齡<15年 2.最好在仁愛路上36
Re: [請益] 都廳大院2真的不二價嗎?謝謝大家給的意見, 看到Adam前輩說中山區B4車位290萬,如果也是平面車位的話,那都廳2車位真的有貴到.. . 不二價是每個格局、面向、樓層有他們自訂的價錢,現在打算問問車位價格的空間~ 這個案子代銷也有老實說投資客很多,但我是想要自住,格局真的不好,暗廳...但房間32
[請益] 下訂後議價還拖了一個月,這代表?第一次買房,想請教版上各位前輩... 2月底小弟因有自住需求去看了松山區新成屋 (楓韻晴川) 這個案子賣了兩年多了,缺點不少(加油站 變電所 高架橋 路衝 全都有) 但總價較低(最近時價登錄大約7x萬/每坪吧) 最後一筆時價登錄竟然賣到63.66萬/每坪(代銷表示那是地主戶...)31
[心得] 觀音草漯畢業文上個星期畢業了 從五月多開始慢慢看房到七月 到決定買了 大概兩個多月吧 自備約200萬 目標是出租用 不太想買中古屋 兩衛開窗獨立廚房是最好的 總價含車位目標在600內 超過就要捏爆了 所以我知道我只能看兩房的產品24
[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工17
新北土城 頂埔兩房格局家人欲在土城 板橋 頂埔區域購置2房新屋,遍尋不找滿意的格局與價錢,下圖1、2是近 期看到較滿意的格局,權狀~25坪,室內15坪,配1-2個平車 優勢:格局方正無缺角,無廊道虛坪,坪效60%,朝正南無棟距問題,工作陽台大 缺點:單面採光,客廳吃間接光,雙衛無窗,主臥狹長床腳空間窄,離捷運站偏遠,走路 10-20分鐘17
[閒聊] 內湖蓮園潛銷 民權隧道 這個案子撇開地點 格局規劃我覺得很好 兩房就最常見的三明治格局
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[閒聊] 沒能力上銀行VIP,買一間即可21
[閒聊] 台積員工這麼多 怎不自己蓋宿舍賺20
[請益] 清晨固定時間噪音12
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[閒聊] 不接建商電話會讓建商有壓力嗎6
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Re: [閒聊] 投資還是要量力而為