[請益]台北市信義區廣慈站公寓價值

abyssa105/07 10:2128權狀坪沒問題

yiliang110705/07 10:24問題是5米，除非整塊都更有別的面向

yiliang110705/07 10:24臨更大的路

yiliang110705/07 10:25然後這一塊，一兩年前看大致上可收的貨

yiliang110705/07 10:25都被收了差不多了。

yiliang110705/07 10:27所以就單純自住吧，除非整體整合又在臨更大的路。

yiliang110705/07 10:28再不然就是賭，1.住三容積率放寬

yiliang110705/07 10:282.捷運站口多少內，提供獎勵容積。

ynkd05/07 10:29感謝y大，長輩持有30年，正片都更另一面臨路約20米

yiliang110705/07 10:30那就ok了，就是看價格，跟其他戶漫長等待。

ynkd05/07 10:30投資用，目前有間自住房

mitic102905/07 10:31掛住的成功機率減半，不過信義區又近捷運站，價錢合適

mitic102905/07 10:31買了不虧

ynkd05/07 10:32價格該怎麼估，長輩要我出價（不想買貴也不想貪長輩）長輩

ynkd05/07 10:32家急用錢

yiliang110705/07 10:34這個好難，買認識長輩的……沒經驗

yiliang110705/07 10:34看其他人怎麼給建議吧

ynkd05/07 10:47請教,附近公寓的每坪行情？應該行情內不會讓長輩虧

ynkd05/07 10:48M大，掛住減半的意思是住宅用地都更機率減半？

orz81101705/07 11:02如果是在信義六段上呢？家裡有一間20坪左右60年，我媽

orz81101705/07 11:02整天說想賣掉了

F9393505/07 11:38呵呵 五米巷慢慢等

Goog1e05/07 11:56分類

glwl4003905/07 11:56回你信了 4月初有去看那附近的房子大概知道行情

glwl4003905/07 11:57不過之前有一個大大說廣慈附近的都更失敗就是了

arkin05/07 12:36要用建商算出來的都更價格去賣

arkin05/07 12:36你現在賣就是主打一個未來都更

arkin05/07 12:36（不管會不會成 你的主打就是這個）

arkin05/07 12:38（比如建商估價用130 就賣130）（以上參考我這邊的實價登

arkin05/07 12:38錄）

arkin05/07 12:39（我不是你那附近 所以你可以了解一下你那附近）

ynkd05/07 13:05a大的意思是未來預估可以分到28坪乘以130萬現在單價，估20

ynkd05/07 13:05年可以都更回推嗎？每年抓5%？

arkin05/07 13:12沒那麼細欸 比如我們這邊是已經選屋（但聽說不同意戶還在「

arkin05/07 13:12爭取」） 選屋時建商說委外估價有出報告用130

arkin05/07 13:12然後最近實價登錄看到同社區就用大約130賣～就這樣而已

arkin05/07 13:15廣慈你可以多看看那附近新聞 我是站在你賣方立場 覺得可以

arkin05/07 13:15先了解多一點 對談價格比較好

arkin05/07 13:16畢竟台北市有都更價值的舊公寓 有些賣價很誇張也是時有所聞

arkin05/07 13:16 多了解 不吃虧

stu5205260405/07 15:47福德街都開到70以上了

hua031605/09 07:27開70吧