Re: [請益] 事務所可以當住家嗎
基本上一般事務所分成三大類
1.舊市區商業用地蓋的一般事務所
2.重劃區蓋的一般事務所
3.工業區蓋的工業宅用一般事務所
2.3.都是違法的
2.主要是現在的都市計畫法劃分講的很明確
3.當初政府各優惠獎勵工業,當然不能讓你做其他用途
1.就要看使照內容竣工圖,原則上99%都合法
非套房類型不少廁所,會用公設茶水間名義申請建照
掛在免計容積內,還有機房回饋,申請樓地板4米2以上
這些當住宅原則上都是違法
但不同法源下
一樣可以辦自用住宅房屋地價稅,附照片請租補,做社宅
違法都市計畫法就罰你6萬
※ 引述《senn (深夜食堂)》之銘言:
: 業務都說可以
: 但到底行不行
: 急 在線等
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.106.117 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我記得只有台北是這樣?
推
1感覺價位也沒有便宜,以後要賣接手有疑慮,感覺別碰比
→
較好
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台北市比較特別
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我記得青埔的事務所也解套了
推
推內文謝謝分享
→
也推N大圖表
推
桃園 高雄 事務所都可以免變更當住宅阿
重劃區不型歐 當初劃定就有講了 可以1/3~1/2住宅名義蓋
※ 編輯: a386036 (111.241.106.117 臺灣), 09/21/2024 23:21:18→
青埔的事務所不少欸 呵呵
推
新莊一堆事務所 偷偷當住宅用
推
照nova 大那張圖,雙北的事務所不就可以當住宅不會
→
被抓?
噓
你分享的東西來源是什麼?
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議! 疑規避法律網酸:要有大家好,我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅,到底什麼是乙種工業宅?乙種工業宅有什麼不好呢?我也不玩什麼虛的,直接找到了長群享享的使用執照,跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅?】 工業用地是不能蓋住宅的,其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》,在工業區興建的住宅。13
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Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點是的 2021新北部分區域的一般事務所 已經可以不用在公共梯廳設立廁所了 可以設定在單戶內 Q__Q 然後2022各戶內已經有茶水間出現了11
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Re: [黑特] 礦業用地不能蓋民宅阿?這種概念和工業宅的概念是差不多的! 二、礦業用地: (一)採礦之附屬設施、砂石碎解洗選加工場及水庫、河川淤泥資源再生利用臨時處 理設施部分,建蔽率為百分之六十,容積率為百分之一百二十。7
[請益] 住宅用地蓋一般事務所的目的?房版首Po,各位房版先進大大好 最近在看新竹的建案 發現一些不太能理解的問題 某建商在住宅區土地(住三)上蓋的新建案 其一般事務所佔比很高 反倒住家規劃佔比低3
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