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Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?作者
nesibe
(有容奶大)
時間推噓10 推:14 噓:4 →:30

是很好
但遊戲規則用久了就很難改過來

你會發現相似地段
公設比低的 公設比多的

單坪價位都差不多
但這本來就不合理 實際有蓋房的部分
跟底下公共空地怎麼可能成本一樣

或是地下室停車場怎麼可能成本一樣

但現在政府就是允許建商全部混為一談 實際空間30坪 權狀竟然50坪

車位就跟你偷尻一堆油水

只能說一堆華人聚在一起就是賤老鼠窩 台灣香港大陸 沒兩樣

新加坡算例外 不過他們建國才50還60年 以後會怎樣也很難說


一堆新大樓跟你什麼游泳池 健身房
除了增加電費有什麼屁用

幾百戶共用一個不到25m的泳池


政府也不可能正義修法
最大的政治獻金來源是誰 ?

修法後也規定不準惡意灌單坪價格
這種事台灣政府根本不可能做

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.71.131 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.BkN1R5LxC5jo

dahlia735701/03 10:44您講的很有趣,能不能再深入一些

dahlia735701/03 10:44關於車位偷尻油水的例子

bms01/03 10:45可以去找當區立委修法阿 上來跟我們說幹嘛?

bms01/03 10:46我們又不是建商

sdhpipt01/03 10:46洗洗文章數而已

tfct01/03 10:47建商財團治國就算了 還有吃屑屑的幫腔

migration26501/03 10:53所以老華厦 划算

IS098701/03 10:54不是啊

IS098701/03 10:55https://i.imgur.com/XcmDkxb.jpg

kenntrf01/03 10:56實坪的話台灣真實房價超高就暴露出來了,政府才不願意

kusomanfcu01/03 10:59你不管怎麼計坪 房價所得比都不會增加

連基本小學除法都看不懂的實在懶得理 只有房蟲才希望增加好嗎 硬需求的誰會希望漲價

kusomanfcu01/03 10:59因為是看房價總價中位數

kusomanfcu01/03 10:59繼續尻尻

kusomanfcu01/03 11:00承認自己沒錢買不起很難?

※ 編輯: nesibe (42.73.71.131 臺灣), 01/03/2023 11:01:37

IS098701/03 11:01阿嗚~就是不想承認QQ

IS098701/03 11:02政府阿花都直接講了

IS098701/03 11:02這是前幾天老天鵝剪來「噹」的影片

CharleneTsai01/03 11:03這又是月經文了 你講的板上高手都回答過

H201/03 11:14單位價格接近不是政府的鍋啊,交易價格又不是政府決定的

supereva01/03 11:14不喜歡游泳池就去買沒有游泳池的房子啊

supereva01/03 11:15很多人整天嫌東嫌西 都忘了選擇權在自己手上

supereva01/03 11:17建商是商人 他就想蓋好賣又符合法規的房子而已 你不

supereva01/03 11:17爽就不要買 或是買地自建啊

ghostdx01/03 11:18實坪制後 買到的房子就只有室內使用空間嗎 那那些公設產

ghostdx01/03 11:18權怎麼算 會不會被搞 最後連家門都走不出吧

shen503501/03 11:19重點是你要決定改實坪制總價會便宜嗎? 不會的話改什麼

shen503501/03 11:19?不就跟之前實價登錄房地合一一樣變成漲價的理由?

supereva01/03 11:19事實上呢 為什麼會嫌? 就是想買嘛 自己蓋成本比跟

supereva01/03 11:19建商買高太多 然後又在那邊嫌建商暴利賣太貴 不覺得

supereva01/03 11:19矛盾嗎

supereva01/03 11:20買地自建 想蓋成什麼樣子自己可以決定不是嗎? 那為什

supereva01/03 11:20麼不買地自建?

kusomanfcu01/03 11:20耶耶耶 我可是支持買地自建的

kusomanfcu01/03 11:21嫌貴為什麼不自己蓋? 有事嗎?

kusomanfcu01/03 11:22反正 是有錢不想買 那些價格都騙人的對吧?

kusomanfcu01/03 11:22窮的話就去住公寓啊,幻想其他有的沒的做什麼?

kusomanfcu01/03 11:22資訊越發達越不用幻想

hankwanghow01/03 12:19你覺得沒用的公設就不要買那建案咩 在不爽什麼游泳

hankwanghow01/03 12:19池沒用?

frowning122601/03 12:24所以你是白種人嗎

frowning122601/03 12:24你他媽以為你是誰

frowning122601/03 12:42游泳池你沒用,老子有用,健身房你沒用老子有用

piliwu01/03 14:31游泳池大多不計坪數是建商送你的

piliwu01/03 14:32你少了游泳池也不會少公設

tenorlan01/03 14:58車位不同建商 不同大小真的滿怪的

cksai01/03 15:09華人就是賤 白種人高尚?

f16leon01/03 16:17還在游泳池公設...

lagadidi01/03 18:45車位有問題建照會過?怎不去檢舉