[閒聊] 買房自住卻不能入住
大家好
剛無意間看到YouTube 影片
https://youtu.be/KAyJkm5qB_I?si=1kRyfELDl6wWhpRJ
年輕情侶努力一起買在台北的起家處打算自住
All in結婚基金+長輩的支持弄出頭期款
但是買後發現整體屋況太差
沒有裝潢根本不能入住
而增貸出來的錢也不夠裝潢使用
導致要同時負擔
1.寬限期的利息2.租屋處房租
為什麼還會有勇氣下手?
還是這是年輕人的常態?
我覺得好困惑
--
這絕對不是年輕人常態啦 年輕人往外圍買新 不買蛋黃老公
寓很大原因就是修繕問題啊
他們這片我有看過,他們說沒有留裝潢基金,但也暗示可
以跟長輩求救
不點。年輕人買爛屋沒錢整理的還蠻少看到的。硬背買
輕屋齡預售的比較多吧
別點
怎麼可能是常態…
就低估了裝潢款啊...地板狀況還行,他想要的全部弄弄大
概200內吧,搞不好回家跟家人講一下就掏出來了
賣慘洗流量的啦 你還真信喔
ytber一堆劇本人設 不這樣搞你會看嗎
已經多貸0.5成了,大概還差100左右吧,家裡應該隨便都
拿的出來
大陸抖音多看 就知道這種賣慘賺流量的一堆
前幾天才一個被爆 直播帶貨月收3000w 還不是那邊賣慘XD
DD
youtuber當劇情看就好 都不知道人設劇情是不是真的 不
用入戲太深
沒錢不就軟裝擺一擺就好了有要幾百萬?太唬了吧
而且20天就買一間?這個除非全現金不然應該不太可能在20
天內完成交易,搞不好家人是投客都不一定@_@
不想送流量耶QQ
不會自己上網看如何整理喔?
年輕人只喜歡新房
很多東西根本沒那麼難
嘔嘔嘔嘔嘔 不要幫不學無術的小丑們賺錢好嗎
而且先整理好一個房間就可以住進去了
超級無聊騙點閱假議題 不要隨之起舞
打掃一下就能先住了好嗎=.=
看起來屋況還好啊,老屋就是這樣
浴室比較糟,全部整修50-80吧
如果地點不錯,要長住就多準備一些錢一次裝修到好
哪來的垃圾頻道?給我下去
想洗流量吃屎
如果屋況要好,就去買新成屋不然就是屋主已經裝修過,總
價還要再加好幾百以上
公園都能住哩沒裝潢就不能住?
剛買怎麼增貸==a
現實很骨感,請清運把那些老裝潢清掉
電線自己DIY重拉,看YT或是去上水電證照
水路應該還好,窗戶就將就著用
買移動冷氣和除濕機擋著
先小部位從主臥客廳開始整理
牆壁就刮刀刮除,研磨機磨過
慢慢補土,上漆,我這樣也花幾個月
把第一間房子慢慢整完
連浴缸都是自己敲掉,週末去請教朋友爸爸
買彈泥,水泥,海菜粉,小磁磚自己抹平
那年我22歲
暑假或是打工下班都在動手DIY
附上現在2萬租給租客,含租補的那間浴室照片
以前沒YT,都去四處拿煙和阿比去請教老師傅
認識陌生人,讚美,聊天,學習的能力就是這樣訓練出
來的
以前都閉門造車自幹,犯一堆錯誤
現在學會信任授權,接受別人做錯
因為我想要打群架了!
以奇美許文龍的分享哲學為榜樣
合作的人如果不開心拿不夠,分不夠
一定是我的問題,趕快改進補足
反正就是反求諸己而已
騙流量別點
平衡
騙流量
平衡打擊
幻想
沒錢不敢買老屋
偏要點 嘻嘻
在學校老師說的不信,在家裡爸媽說的不信,結果出社會
聽陌生人說老了聽群組說什麼醫師怎麼樣 什麼老師怎麼
樣,信的要死然後被詐騙的就你這種人
上面那個浴室看起來好噁根本不想進去
房子蠻不錯的 年輕人給推!! 加油~
ni4本人?
請拒絕Gay頻道 麻煩血洗
媽的 又是騙流量
騙騙魯空吧 魯空:原來買房的生活也不好 一頓嘲笑
不然炫富給它們看就沒流量了
...
甲甲一起買?那分手要怎麼分?
所以你要有認識設計師或統包朋友
自己是YT怎麼不自己看YT影片DIY 賣慘賺廠商贊助逆?
是不是想要美美的裝潢不敢說?
影片往下看就一堆贊助的了 這一定很有錢
爆
[請益] 買房卻開心不起來個人背景:國營員工,年薪約85萬(含獎金),3年後可成長到120萬,目前頭期款跟前3 年寬限期利息+信貸我先出,等3年後開始還本息再一起分攤 房屋資料:總價905萬,9年屋,權狀30.49坪(含機械車位),室內16坪,左營高鐵走路8 分鐘,貸8.5成,3年寬限期,寬限期還款12000,之後30000,裝潢信貸80萬,月還款1000 0,預計3年內還完51
Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧?對啊 大家都忽略買房自住的成本吧 我買房後才發現媽的買房成本超高 尤其是買預售屋和新成屋的時間成本驚人 從你決定買房到真正可以入住隨便都要半年 起跳 從一開始做功課 然後到處看房 研究比較後簽約 接著找銀行房貸裝潢比價 裝潢時要 不斷跟師傅討論和監工 最後看傢俱家電等33
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房14
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?買房在台灣,地點不要選太爛, 幾乎是穩賺不賠。 如果不是自住,地點好, 稍微做點「軟裝潢」, 就算坪數不大,甚至隔好幾間分租,11
[請益] 36歲男理財規劃請益個人資訊 男/36/公教人員 年收:90(含年終),月收實拿57,000左右 住板橋,機場上班,目前仍通勤 月支出10
[請益] 南萬華青年公園小公寓各位版友好 小弟首購族 打算自住+投資 最近工作有比較穩定 就有想要購屋的打算6
Re: [請益] 首購房貸請益我覺得試試看85成,1.31,40年,寬限3年 這樣頭期款是255萬,等於兩邊剩下的本金還有45萬 可以拿來支付代書費跟契稅還有過戶費,差不多20萬以內吧 剩下的25萬拿去裝冷氣4
Re: [請益] 台灣房價實際負擔率是不是其實不高?沒錯,等於是用頭期款買所有權、每月繳款當作租使用權。 原文下面還有空軍不知道租金已經跟房貸打平了。 這就是40年貸款的影響啊。 不然你以為一堆廣告打「租金可負擔」怎麼來的? 我九月買來自住的、帶裝潢可以直接入住的三年新古屋,(實際上也是交屋當天就住進來了),3
Re: [問卦] 七八年級生是不是其實很猛?其實買房真的很簡單 會買不下去通常是卡在頭期款 年輕人買房一般頭期款會比較需要父母協助 自己付的話頭期款就要硬著頭皮存 但是1
Re: [問卦] 問沒房怎麼結婚?長輩:夫妻一起買啊雖然原文是魯蛇在酸, 但本來就是這樣啊。 我前兩個月買了一間自住的。 賣方就一對男女朋友掛共同持有。 2019年買預售,2021年初交屋自住,2023/7賣我。
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