[閒聊] 預售屋之後會不會式微了

j863022201/10 11:54不是預售屋勢微 是小建商準備死光

nautasechs01/10 11:54死光最好

abyssa101/10 11:55不會 客變還是有優勢 換屋族可以慢慢等

Hsiencheng01/10 11:55死光最好 炒房的垃圾一堆

Parsons2501/10 11:56會買還是會買，價格變得香香的

CharleneTsai01/10 11:57年輕人更難買了 成屋沒三成自備的 掰掰

is112801/10 11:58大建商還是會蓋預售屋，只是價格?

nautasechs01/10 11:58爽啊 我就是要看到年輕人買不起寶佳

mp5good01/10 11:58預售屋降價賣就好，很簡單的事情不用恐慌

teemo033001/10 11:59成屋很好啊，建商鎖碼噴爆，愛賣不賣，跟陶豬一樣，房

teemo033001/10 11:59版多多安心睡覺，睏吧數錢

ai231101/10 11:59可以先結婚再買在離婚

ai231101/10 11:59*再賣

OPOGOPO01/10 11:59預售跟成屋客群不一樣，既然政府遵照民意往成屋走，就看

johnson4401/10 11:59香香價我還不買來換

OPOGOPO01/10 11:59會不會真的比較好

ai231101/10 12:00這樣就能買賣了 哈 準備噴爛

Zexion01/10 12:05所以現在預售幾折開始談？預計過年要去看屋

Zexion01/10 12:05惠X國圖，給個方向吧

wayne25867501/10 12:10我想看到大量爛尾樓 血流成河

june072401/10 12:17年輕人真的會更難買

phcebus01/10 12:18本來預售屋就是炒房制度啊，不炒的話買預售屋只有缺點

heryi01/10 12:20不會吧，多多不是都說會有剛需買盤

heryi01/10 12:20現在只是第一波預售買家從投客變成剛需

heryi01/10 12:20自住客而已吧？

heryi01/10 12:20對建商來說唯一要思考的是

heryi01/10 12:20要如何從給投客的價格

heryi01/10 12:20調整成合適價格讓自住客負擔得起的價格

heryi01/10 12:20來維持買盤

phcebus01/10 12:20說年輕人更難買的也好笑，你買4年後蓋好的預售屋,跟4年

phcebus01/10 12:20後拿著這四年間多賺的錢買新成屋，怎麼看都後者好

phcebus01/10 12:21因為你金流沒被綁四年提早抽乾選擇

darkholy01/10 12:22預售屋本來就是讓建商風險降到最低的玩法

aqaq12301/10 12:22這樣很好啊，預售屋本來就炒房用的

darkholy01/10 12:23先收錢再蓋房子，跟先蓋房子再收錢，對建商來說哪一種

darkholy01/10 12:23風險大其實很明顯

toto12301/10 12:24台灣根本沒那麼多 新房子剛需 想太多了

darkholy01/10 12:24對一般消費者來說基本上買成屋還是最好的

qq786242701/10 12:25重點是這四年扣掉租房各種開銷，存的錢能不能跟的上漲

qq786242701/10 12:25的速度

clamperni01/10 12:25ceca苦口婆心

Solzeta01/10 12:27會，風險拉高，不改買

nmkl01/10 12:28年輕人不婚不生等繼承

Homedoni01/10 12:29是 全部改先建後售

fatoes01/10 12:30投資客沒有存在的必要

ElrosHsun01/10 12:30肛需拉哪次不肛

botnet01/10 12:36死光最好

LearnRPG01/10 12:38年輕人買不起寶佳? 寶佳不是都賣成屋嗎???

yesyesyesyes01/10 12:46去年就開始了，買氣變差，代銷直接說只能貸款七成

abyssa101/10 12:56能客變就是優點啊 不過現在很多不給客變的預售有夠瞎

foda01/10 12:59寶佳都賣成屋？做功課少到這種程度，蠻吃虧的喔

tallolz01/10 13:00以後市場只有興富發豐邑寶佳能跳 畫面太美

dahlia735701/10 13:05年輕人沒錢本來就不該買

dahlia735701/10 13:06貸款買房跟卡債有什麼差

F9393501/10 13:15式微也好啊 又不是什麼好東西

newqazwsx01/10 13:19太棒了 再買三棟來放

fatb01/10 13:38預售屋時間真的拉太長

Annis81201/10 13:43成屋 不香嗎 還能讓建商好好蓋格局

phcebus01/10 13:44前面說扣掉四年租金的是不是忘了你買預售屋也要再租四年

phcebus01/10 13:45別說的好像你買了預售屋 就已經住在夢想裡，不用付等預

phcebus01/10 13:45售屋蓋好期間的租金了

tswen01/10 14:01套牢六年的壁紙 誰會想要

ta082601/10 14:13選好的格局的房子比較重要 真的不要亂買..

dreamdds01/10 14:31這樣預售建商才敢用好東西吸引你買 自住仔大勝利

we14712101/10 14:32以後都成屋買賣了，預售屋已死

PTTVERTWO01/10 15:42預售屋本來就是不正常的制度

hypeng01/10 16:15支持先建後售，就算價格比較高，仍然對自住買家比較有保

hypeng01/10 16:15障，預購最大的風險就是你不知道它會蓋成怎樣的，蓋完再

hypeng01/10 16:15漏水也要吞，成屋就是當下看屋況看完成的程度評估願不願

hypeng01/10 16:15意買

wakuwaku01/10 16:25年輕人有自知之名的就去買中古屋了，剩魯空在喊

rc00196801/10 18:01能不能買是看銀行，除非你年輕又掏得出現金

rc00196801/10 18:01你的職業在銀行眼中是渣，那就是金融界認證的魯空

idmaker01/10 18:43以前也不能退啊 這版是文盲很多嗎看不懂法條過什麼