[閒聊] 江翠北DE區是不是準備超車央北了??

Diapolo03/26 23:08笑死 二重左岸屌打這破地方

kusomanfcu03/26 23:09幻覺別來

sss70030403/26 23:10你等央北潤泰開案再來看吧，誰吊打誰等著看

sam21sam2103/26 23:11忠泰新案這陣子要開了

deepdish03/26 23:11預測未來有這麼容易怎麼沒有人人變成巴菲特

sam21sam2103/26 23:12好奇兩邊的戰爭誰會贏

LinuxKernel03/26 23:14Nova要來幫忙開示嗎

seelove03/26 23:15二重右岸也出現80的案例了，新北最近蠻可怕的

sss70030403/26 23:16自辦跟公辦，結果早知道了，央北第二波啟動要等14張聯

sss70030403/26 23:16開案，翠北要等什麼？

icexice03/26 23:17央北還有個大招14張聯徵案還沒出

yungszu03/26 23:17二重右岸只有離台北車站直線距離比較近這優點吧。

sakyro03/26 23:17重劃一哥戰場開啟請前往支援

yungszu03/26 23:18江翠北有藍線，河岸宅看到的河又大條。

yungszu03/26 23:18央北有高科技產業和高資產軍公教撐著

machado1303/26 23:25還要看距離捷運站的距離吧XD 有的離超遠

machado1303/26 23:26二重右岸潤泰出來也會超高

machado1303/26 23:26三重站出來直接到

DADAOH03/26 23:27阿維被打臉了

nitero03/26 23:28今年買方不太追價 賣不太動

angele03/26 23:32二重右岸潤泰感覺要看左岸兩岸賣得如何？潤泰左岸生活最小

angele03/26 23:32坪數30感覺比較不好賣？峰左岸6月跟著推案不曉得是不是也

angele03/26 23:32是這種坪數，最近看房覺得小兩房低總價比較好賣。

LinuxKernel03/26 23:39河岸宅通常就離藍線很遠吧

kainolife03/26 23:42十四張到時會說央北的不要來蹭

angele03/26 23:48我不懂央北，捷運無論到台北車站、東區、信義區都要40分

angele03/26 23:48鐘起跳，可是房價好高！銷售業務是跟我說開車很快，但不會

angele03/26 23:48全家都能開車吧？

tonycksh9203/26 23:53江翠北E區也有潤泰三期等著推案啊...

DwyaneWade03/26 23:57江翠北先贏副都心

LinuxKernel03/26 23:59副都心好像比二重左還弱耶…懶得貼了

toto12303/27 00:01二重強因為離台北市近啊，你台北市洗出買新莊幹嘛

toto12303/27 00:02優良就業跟資源還是台北市比較多，脫離不了離台北市近這

toto12303/27 00:02點

DwyaneWade03/27 00:03副都心目前穩穩領先江翠北啊

orz81101703/27 00:15這兩個我寧願選江翠..離板橋G近 失業回新竹還有高鐵

joseph422903/27 01:09江翠+1 央北還是留給新店人買就好

luckysmallsu03/27 01:12爭這個有意義嗎= =

Elio202103/27 01:12江翠北未來看三個方向

Elio202103/27 01:141. DE區的帝國花園廣場商場(五千坪)招商成果

SouthEast6203/27 01:14對不起新店人不會買央北，對我們來說那裡只是記憶

SouthEast6203/27 01:14中荒煙蔓草的不

SouthEast6203/27 01:14毛之地。新店人要買新房子應該都是擠在七張大坪林

SouthEast6203/27 01:14附近，央北反而

SouthEast6203/27 01:14是敦南等台北市東南區的外溢。

Elio202103/27 01:16這裡不像三重未來的潤泰Citylink或新店十四張聯開(應該

luckysmallsu03/27 01:17央北的天花板就合環啦超過就真的誇張了

tobashi03/27 01:18央北那麼鳥的地方 繼續漲沒差 一輩子不會想

Elio202103/27 01:18有商場)直接有捷運, 所以可能不太有集團來投資小型商場

Elio202103/27 01:19但帝國商場面積屌打三重潤泰Citylink(只有約1600坪)

luckysmallsu03/27 01:20合環旁邊就是家樂福和裕隆城，央北有什麼？

Elio202103/27 01:212. 新埔和江子翠未來會有好幾個都更案, 看能不能一起把

Elio202103/27 01:21江翠北拉上來

luckysmallsu03/27 01:21我蠻看好帝國招商耶旁邊就是江翠舊市區人口基數應

luckysmallsu03/27 01:21該撐得起來

Elio202103/27 01:223.板橋市中心的新板特區預售案勝輝一邸能不能破百萬?

luckysmallsu03/27 01:22板橋大遠百人多到誇張你就知道板橋擠了多少人

icexice03/27 01:22果然買房子不能問在地人啊XD 不管哪裡的老在地人都會跟

icexice03/27 01:22你說這裡以前都是草、以前一坪不用十萬，傻了才用這價錢

icexice03/27 01:22買

Elio202103/27 01:23還有明年完工的馥華艾美(38層以上之前封盤沒賣)

Elio202103/27 01:24如果板橋市中心這兩個案子破百, 那江翠北應該會繼續往上

Elio202103/27 01:25而且翠北DE區和FG區潤泰還有三筆土地

jinso741003/27 01:29竹北笑看新北魯蛇在爭老大哥

Elio202103/27 01:29江子翠三輝玳門後面有一塊地是大昌的都更案(在地的都知

Elio202103/27 01:30道這家建設公司的口碑品質)

Elio202103/27 01:32新埔站新巨蛋兩側也有都更案,分別是僑蓮,達永,長虹+忠泰

luckysmallsu03/27 01:34江翠新埔站新建案應該都要八字頭了吧但我們討論的是

luckysmallsu03/27 01:34江翠重劃區耶

Elio202103/27 01:34然後四維公園正對面有一塊大陸建設的地, 離新埔民生站

Elio202103/27 01:35只有250公尺, 離新埔站不到500公尺

Elio202103/27 01:35未來價格請自行想像

Elio202103/27 01:36我知道現在在談江翠北啊

Elio202103/27 01:37江子翠和新埔站那些大咖推的建案會不會把江翠北拉的更高

Elio202103/27 01:39如果新板破百, 江子翠和新埔上9字頭變常態, 那江翠北呢?

Elio202103/27 01:42佳元植離捷運站有段距離都上九字頭了, 那剛提到的長虹+

Elio202103/27 01:43忠泰, 大陸, 達永這些案子都是在捷運站旁, 或是只有250M

Elio202103/27 01:43未來開價多少?

Elio202103/27 01:45還有別忘了, 如果馥華艾美破百, 那旁邊的板新站聯開呢?

Elio202103/27 01:53還有, 板橋連板南線最後一站的遠揚之森都上9了,離台北

Elio202103/27 01:54一橋之隔的江翠北現在破7也很正常

Elio202103/27 01:55未來成交會不會破8? XD!

alexhsu090903/27 02:46潤泰三期是66地號那個嗎 會不會破8

liocorno03/27 03:45板橋大遠百六日電梯爆滿都要走電扶梯

walille03/27 04:29板橋大遠百的廁所爛成那樣不知道是覺得板橋是鄉下還是看

walille03/27 04:29準你板橋人也沒其他地方可逛

sss70030403/27 07:02江翠就現在這樣而已，不用再捧了，我二間70已經交給接

sss70030403/27 07:02盤俠了

wewe4455603/27 07:26二重重畫打的過江翠北DE? 那除非你XX變成了XX

carolgilbert03/27 07:36竹北說。。。你們老二老三在爭什麼

seelove03/27 08:13二重肯定贏不了江翠，但贏江北DE沒什麼意外吧，之後看潤

seelove03/27 08:13泰在兩地江北跟三重站捷6開價就知道

seelove03/27 08:14央北靠開車進北市精華區方便，拉超高也很強

fickle8503/27 08:29央北不開車坐906、905大概20分鐘到東區 ，也不會到很久

angele03/27 08:31所以google map不準，我拉國美中央新村到忠孝復興是規劃90

angele03/27 08:316公車41分鐘。

luckysmallsu03/27 08:32江翠北走華江橋接市民高架進北市有很不方便嗎？

Celtic887903/27 08:33笑死 江翠7字頭有夠盤

fickle8503/27 08:48要看搭乘時間，尖峰就會久一點，而且905 906是直行敦北

fickle8503/27 08:48，要到忠孝復興勢必要走路或轉車，時間就會再拉長一點

fickle8503/27 08:48。

fickle8503/27 08:49江翠北好的地段破7不意外呀

roudolf03/27 09:02新店人我買不起央北……反而被洗到江翠北

roudolf03/27 09:03自己也不懂新店房價為什麼那麼高…但還是想留在新店

asd3141592603/27 09:27央北現在開價都比市區的都更案還高了吧 連中央新村新

asd3141592603/27 09:27案也跟著升天了

kiii21003/27 09:27佳元植哪是江翠北的建案 魚目混珠喔？

kev234503/27 09:39央北那個交流道每天上下班都塞爆

Villkiss1303/27 10:24我只知道江子翠上班時間根本上不了車嘻嘻

checkman03/27 11:06央北目前是無機能喔 才交屋五個建案

checkman03/27 11:07預計還會熱

fickle8503/27 11:32今年下半年後央北才會陸續有較多的建案交屋，後續還有

fickle8503/27 11:32包括昇陽跟江陵的推案，這兩家價格應該也是超硬@@，不

fickle8503/27 11:32過整體機能的確還要再等等。然後14張開發帶來的效應先

fickle8503/27 11:32不敢想，感覺還要等很久@@

Elio202103/27 12:52沒人說佳元植是江翠北的建案啊, 原意是說靠新埔一帶有點

Elio202103/27 12:54距離的建案都上九字頭了

Elio202103/27 12:56加上江子翠對江翠北的拉抬影響, 你是有閱讀障礙嗎?

aa0078803/27 12:59已入場 準備躺著退休

aa0078803/27 13:00等商場弄好 嘎到魯空尖叫哀嚎

rc00196803/27 13:09新店人不是七張大坪林央北都買嗎？只擇一的也太弱…

rc00196803/27 13:12外地人看不懂央北合理，買板橋較保險。新店人連送分題

rc00196803/27 13:12都看不懂就準備被洗出去吧

rc00196803/27 13:16到江翠北不算被洗吧，好歹也是板橋，各個重劃區有各個

rc00196803/27 13:16的優缺點，人生沒那麼多時間可以糾結也沒那麼多身體可

rc00196803/27 13:16以住。

rc00196803/27 13:26打卡仔真的不要住央北，應該是說不要妄想利用交流道。

rc00196803/27 13:26去住捷運旁吧幹嘛跟自己過意不去，江翠板橋門票真的很

rc00196803/27 13:26香的讚讚。 我來新店七年了出遊或上班還真的沒遇過交流

rc00196803/27 13:26道塞車（三環一快真的爽），要會分析自己的生活型態。

rc00196803/27 13:27*板橋門牌

hugo36303/27 14:00Sway真的害慘很多年輕人

babyMclaren03/27 19:38你的數據看起來就差不多啊

babyMclaren03/27 19:39當然央北可能會漲不動，但目前交屋的看起來滿多住戶

babyMclaren03/27 19:39有人氣我就看好

babyMclaren03/27 19:41我每天開央北前面的安坑國三

babyMclaren03/27 19:42確實很常回堵喔，過中和就好了。約多塞20-30分鐘

babyMclaren03/27 19:42（南下）

babyMclaren03/27 19:44還有以前文章大家就有講了，板橋什麼都有

babyMclaren03/27 19:45，為何新店什麼都沒有卻還能高價

supa6403/27 19:45給某E.的確14張有聯開.但是先得內政部送到新北地政再說

babyMclaren03/27 19:45沒高鐵，沒百貨沒電影院

babyMclaren03/27 19:46人都跑去哪裡消費娛樂了，想想看吧

babyMclaren03/27 19:47要嘛有替代，要嘛那些機能沒加分

babyMclaren03/27 19:47譬如要高鐵，天龍人會常坐去南部嗎？嗯。

babyMclaren03/27 19:48所以是不是，通勤，娛樂方式很不一樣

SouthEast6203/27 21:51誰規定娛樂一定要在自家隔壁才算數，新店人都去哪

SouthEast6203/27 21:51裡娛樂，當然是

SouthEast6203/27 21:51國道一上直接去信義計畫區呀！離峰時間停車場到停

SouthEast6203/27 21:51車場，個人經驗

SouthEast6203/27 21:51是15分鐘搞定。

Physerapb03/27 23:18某樓講到竹北，竹北均價還遠輸這兩區哩，拿出來笑的

Physerapb03/27 23:19江翠北遠雄已經有成交破8被遮

Physerapb03/27 23:22今年一直說房市景氣不佳，但佳元植和遠揚這樣跳空開高

Physerapb03/27 23:22，整個板橋包括舊區和江北2023會繼續往上，尤其藍線周

Physerapb03/27 23:22圍

diablojonn03/27 23:44帝國花園大商場 全村的希望XD

babyMclaren03/28 08:23對啊，板橋自成一區，新店跟台北南，東成一區