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Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?作者
angryman753
(唷齁齁)
時間推噓 4 推:23 噓:19 →:99

※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言:
:  
:  
:  
: 行政院長陳建仁:股價漲到兩萬點,你不喜歡嗎?
:  
: 換言之,股票漲是件好事,代表經濟活絡對吧?
:  
: 那麼為何股價漲大家就應該喜歡、高興,
:  
: 而房價漲就被罵翻,好像罪大惡極?
:  
:  
: 有人會說:因為居住是生活必需的,房子是生活必需品。
:  
: 說的沒錯,房子不但是生活必需品,房子下面的土地也是有限的資源。
:  
: 那麼如果對經濟學有基本常識就知道,供給需求會影響價格。
:  
: 房屋土地的資源有限,需求卻長年只增不減,
:  
: 相較股票既非生活必需品,甚至僅憑一些利多消息就價值翻倍,
:  
: 兩者相比,那麼高房價是比高股價更為合理,且符合經濟規則的事情吧?
:  
:  
: 更何況,有些企業的資產當中的不動產增值,也連帶反映在財報上,
:  
: 而財報的數字又帶動投資人的投入。故股價漲某部分也是房價漲所間接帶動的。
:  
: 兩者甚至可以說是水漲船高的關係,怎麼會樂於見水漲,而惡於見船高呢?
:  
: 一切就是因為沒有從最基本的經濟學規律去觀察,只能毫無根據亂罵。
:  
: 大家覺得呢?
:  
:  

不是呀
這兩件事根本沒有關連
1.房子是生活必需品
2.房子依據市場自由機制價格會上漲


股票漲了,你可以不買,你生活也沒有影響。
房子漲了,能不買嗎?
這就是基本民生需求,這都顧不好,被罵不是正常嗎?
就跟電價漲是一樣的道理呀...

臺灣薪水中位數4萬多,一個月付2萬2的房貸,付40年,也只可以買900萬的房子而已。

那些說當年也是這樣苦過來的,當時需要還40年房貸嗎?

對於受薪階級剝削感當然重呀,很難理解嗎...?

確實會抱怨的大多數是家裡沒有餘屋的,但是每個人家裡環境根本就不同,生在幸福美滿,資產富足的家庭是有福氣,但是生在相較貧困或辛苦的家庭也不是他自己可以選擇的事。

確實房屋現在是市場機制沒錯,我也認為房屋價格會持續上揚。
但是這跟房價高,該不該高興根本是兩回事。
房價上升意味著受薪階級的與負擔、剝奪感越來越重。

如果真的生在幸福美滿、資本相較雄厚的家庭,有能力的話,可以去幫助需要的人。
而不是住在自己的象牙塔裡面,偷換概念把市場機制與生活必需品這兩件事情混為一談,難怪會被八卦版罵房蟲zzz


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.130.21 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.IfnDHpBjz96I

jkduke03/13 11:42可是物價 地價都在漲 房子能不漲嗎?

jkduke03/13 11:43該檢討的是薪資 漲幅

我也覺得自由市場機制會漲啊 但是今天爭點是「房價漲了該不該開心」,我從來沒說房屋不該漲吧?

abyssa103/13 11:43房子當然可以不買啊 全台灣真的有買房的人佔比也沒多少

hellogym03/13 11:43你可以租阿 有人說一定要買房? ㄏㄏ

abyssa103/13 11:44台灣房貸戶數存量才200萬…沒房貸的人佔90%+

hellogym03/13 11:44讓你有的住 不是讓你一定買得起 分不分的清差異阿

piliwu03/13 11:45為什麼一定要買房子?你假設問題很大

房租付下來不是跟房貸沒差多少= = 板上最愛說的貸款租客幫忙繳,怎麼現在又變了?

flexin03/13 11:45住所才是生活必需,房契不是

hellogym03/13 11:45連左膠國歐洲 共產國中國都沒辦法讓你一定買得起房了

hellogym03/13 11:45是在做什麼夢

abyssa103/13 11:45全台灣一年住宅買賣也才23萬戶… 99%的人去年沒有買房

所以你房子只住一年的喔? 真奢侈

jkduke03/13 11:45蛋殼 蛋白區 也是有便宜的房子 或 老中古屋

900買蛋殼可能再多個幾坪吧 老中古整修完其實也沒有便宜多少

hellogym03/13 11:45台灣租金有夠便宜 有讓你住不起嗎ㄡ

alonzohorse03/13 11:46呃誰規定買房是生活必需?

johnny37819403/13 11:46月薪4萬而已還可以住900萬的房根本奢侈…

jkduke03/13 11:46但是空空都想在蛋黃區買 買不起蛋黃區新房 就在喊居住正義

台北900去哪裡買房子? 台北蛋殼可能都還要找了

skyg03/13 11:47肯定是CF沒當選的關係拉,CF當選就可以解決房子跟少子化問題

skyg03/13 11:47

abyssa103/13 11:47可以借住 可以繼承 可以租屋 真的買房的人一年只有1%

GigiBuffon03/13 11:47股票不買哪裡沒有影響了??? 現在不投資只能越來越

GigiBuffon03/13 11:47變成底層而已 別跟我說階級墜落這樣叫沒影響

nyyatl03/13 11:48好了啦時間很多欸講那麼多,2028繼續投seafood就好了啊簡

nyyatl03/13 11:48單啦

呵呵 先抹再說 厲害

xin2584603/13 11:48兩間以上的高興 只有一間的普通 沒房的節哀

GigiBuffon03/13 11:48明明好公司股價一直上漲也會造成受薪階級負擔跟剝奪

GigiBuffon03/13 11:48感越來越重

股票可以不用買呀 不行他可以買零股 有零房可以住嗎?

xin2584603/13 11:50生活必需品可以租啊 你也在偷換概念

nthomas03/13 11:52你可以租

房租付下來不是跟房貸沒差多少= = 板上最愛說的貸款租客幫忙繳,怎麼現在又變了?

AkiMinoriko03/13 11:54世界各國都是資產增速大於薪資增速,股票漲了沒買就

AkiMinoriko03/13 11:54是慢性變窮哪裡沒影響

kobemid03/13 11:56幫助別人?捐兒福?還是捐血給8+9?

Arnol03/13 11:58可以租啊

Arnol03/13 11:59鄉下也很多房子啦 隨便都馬有的住

kobemid03/13 12:00噓回來 原來是洨草啊

笑死 政治腦 我哪時候表達過政黨傾向了= =

fluffyradish03/13 12:01又是一個買房正義的

blargelp03/13 12:02你有沒有想過 30年前,房貸只能攤20年,利率十幾趴?

piliwu03/13 12:14成交價就是合理價,不合理的是你的幻想

請問我何時說不合理了? 你是看到異世界的PTT喔

piliwu03/13 12:15市場一直在成交你嫌買不起是誰的問題答案很難嗎?

piliwu03/13 12:16你認為合理這篇是在叫什麼?

yasea200403/13 12:17來人啊 上魯頭鍘

angryman75303/13 12:18裝睡的人叫不醒,選擇性文盲zzz

angryman75303/13 12:18先抹政黨傾向,再來就說對方看跌

angryman75303/13 12:18原文爭點不是「房價漲了該不該開心」嗎?

abyssa103/13 12:18零房有啊 分租套房雅房甚至床位不就是了

piliwu03/13 12:20你覺得都合理是在叫什麼?難不成是午餐等上餐無聊寫篇廢

piliwu03/13 12:20文打發時間

上網誰不是在打發時間的 連爭點都看不懂zzz

abyssa103/13 12:20沒錢就當乖孩子住老家啊 又可以蹭飯

有些人也可能要去別的地方工作呀... 更何況有些人可能連老家都沒得去

kobemid03/13 12:22你行你上 出來選我投你

????

miauah03/13 12:22好了啦,說來說去就是想買沒買到,打不過就加入呀,買下去

miauah03/13 12:22你的想法就會改變了

kobemid03/13 12:24社會主義就實證過不可行了 還在那邊幫助別人xddd

哇 現在又變成社會主義了 您有考慮當靈媒嗎?你總會看到別人看不到的東西

nyyatl03/13 12:25抹三小,你講的這些問題CF上任絕對立刻解決的啦

kingkobe8103/13 12:27房蟲: 誰說房子是必需品 你可以租房啊zz

真的不知道他們在公三小

piliwu03/13 12:31你覺得租划算就去租買比較好就去買不用跟大家報告

piliwu03/13 12:31買不起不是市場的問題是你的問題,不用寫一堆廢話

看不懂就算了zzz

yasea200403/13 12:32下等人本就租房 不然你以為現代可明著養奴隸嗎?

GigiBuffon03/13 12:33以前10萬可以買一張台積 現在只能買100多股 相對剝奪

GigiBuffon03/13 12:33感超重的好嗎 股票就說可以買零股 買房就不能買小或

阿以前一張1000的宏達電現在才50是不是賺爛了

GigiBuffon03/13 12:33遠或中古屋 莫名欸

yasea200403/13 12:36買房就是通膨跟你抽智商稅

abyssa103/13 12:37去別的地方工作就要買房正義?那移工怎麼辦?

luckysmallsu03/13 12:37智障嗎誰告訴你房子是必需品

哇 您的家教真好

abyssa103/13 12:38工作做到哪就要買到哪 有沒有哪國有這麼爽的?

kobemid03/13 12:39洨草思維真的不可取 建議及早回頭是岸

LTpeacecraft03/13 12:59這雙標版你還來淌渾水?這裡就是血淋淋的真實台灣

確實,我錯了 難怪本版會被罵房蟲zzz 都是那幾個固定id,一言不合開始罵CF 房子那麼多,賣一間去學如何溝通還比較實際

LTpeacecraft03/13 12:59嘴臉,沒有同情,更不會有同理。買不起你的事,住

LTpeacecraft03/13 12:59不好你的事,租不好你的事,連買錯套牢都是你自己

LTpeacecraft03/13 12:59的事。信仰有房至上,其他人去死?那你來這裡幹嘛

LTpeacecraft03/13 12:59?記得出事戰爭時別站在這排有房黨的前面敢死就好

LTpeacecraft03/13 12:59…把自己顧好,別上來找事…

LTpeacecraft03/13 13:02一群幾乎不申報房租所得的房東,你期待租的合理?

LTpeacecraft03/13 13:02人家既要做你生意,又要酸你失敗?你還期待這裡什

LTpeacecraft03/13 13:02麼?來這裡就只為學正經事,其他荒腔走板的可笑言

LTpeacecraft03/13 13:02論無視對你人生比較健康

piliwu03/13 13:03你們好手好腳同情個屁

fluffyradish03/13 13:03沒要買房來房版幹嘛…

抱歉,我壞了皇城的和氣

LTpeacecraft03/13 13:05你看,馬上就送頭上一隻了…請把時間做更好的投入

LTpeacecraft03/13 13:05

下次改進

piliwu03/13 13:11有房租有上網吃到飽有飯吃不就好可憐,過太爽還叫別人同

piliwu03/13 13:11

cutemico03/13 13:39月薪四萬憑什麼買在台北市?????????????

cutemico03/13 13:39???

cutemico03/13 13:42你這言論跟我聽過大哥有塊田借名登記在弟弟名下,後來

cutemico03/13 13:42叫弟弟登記回去,弟媳說『你狀況比較好幹嘛計較』感覺

cutemico03/13 13:42很像~~~~~就是叫有錢人幫你買房子送你的感覺差不

cutemico03/13 13:42多~月薪四萬不租房還想買在台北市,這就居住共產~

qqphor03/13 13:42有人一輩子沒房,但可以租啊,請教教科書那本書有教房子是

qqphor03/13 13:42生活必需品

qqphor03/13 13:43有能力的人不是透過稅收去幫助該幫助的人啊,孩子你怎麼沒

qqphor03/13 13:43有感覺

cutemico03/13 13:44而且月薪四萬的人真的連複利都不會算,說什麼房租付下

cutemico03/13 13:44來跟房貸差不多~哪裡差不多???????月付利息就

cutemico03/13 13:44是借款金額乘上年利率/12,怎麼可能會一樣~數學不好還

cutemico03/13 13:44敢說租金跟房貸一樣??????

cutemico03/13 13:47說得明白一點,你現在可以嘴說買零股,我就問你2022年

cutemico03/13 13:47台積電388的時候你怎麼沒有信貸200萬投進去?今天已經

cutemico03/13 13:47翻倍了誒,頭期400萬已經有了誒~兩年前最好的機會你都

cutemico03/13 13:47沒有把握,講什麼零股~~~~~買不起房就是你自己沒

cutemico03/13 13:47有投資腦袋吧,才不到2年前的機會

bms03/13 13:49愛買愛抱怨

※ 編輯: angryman753 (1.200.130.21 臺灣), 03/13/2024 13:50:34

fluffyradish03/13 13:51有人會跟你說借錢好可怕

cygnuses03/13 14:02租房子就好為什麼要買?房租跟房貸一樣,那你就有能力買

cygnuses03/13 14:02了啊?所以現在問題是?

cygnuses03/13 14:07國家有義務該人民吃飽,但沒有義務讓人民天天吃龍蝦好嗎

cygnuses03/13 14:07

freekid03/13 14:28因為你沒有搞懂經濟學跟房市規則 所以上一篇文在說什麼

freekid03/13 14:28 其實你看不懂 你內文觀念錯不少

freekid03/13 14:29到後來其實也不知道要不要花時間糾正你這種人 因為很多

freekid03/13 14:29觀念其實爬文就有

freekid03/13 14:32這世界好像就是這樣 看懂規則的人無論何時都能利用規則

freekid03/13 14:32不讓自己被剝削 而不看規則的人總是將感性跟理性混在一

freekid03/13 14:32起 其實真正把市場機制跟必需品混在一起的是你

abyssa103/13 14:32薪水中位數四萬多買不起正常 因為房子一年供應量只有1%

abyssa103/13 14:33然後金融淨資產平均500萬 一家四口平均2000萬

abyssa103/13 14:34住宅平均房價也是差不多1000萬

abyssa103/13 14:34這些數字對應起來其實沒什麼異常的地方

abyssa103/13 14:37台灣GDP裡面薪資占比43%,薪資買房是你一廂情願

encoreg5798503/13 20:04房蟲不知道2011-2016蔡英文也痛批高房價嗎

encoreg5798503/13 20:04那時候的蔡也喊居住正義房子是必需品 不能炒作

encoreg5798503/13 20:04這樣雙標實在是丟臉又無恥

abyssa103/13 20:592014臺北的確過高了啊 後來就降下來給上車了

abyssa103/13 21:00後來各種管制就一大堆 房價就合理多了

abyssa103/13 21:00當年郝龍斌打房價可是來真的

playtrunk03/14 01:11買房不是生活必需品,有房住才是,所以矽谷人人買房了

playtrunk03/14 01:11

ma19bigdig03/14 07:01珍惜願意說真心話的網友 哪怕自我感覺被抹被嘲笑但最

ma19bigdig03/14 07:01後「賭氣買房」 都比繼續當縮頭烏龜選擇性忽略好

LTpeacecraft03/14 07:45鬼扯一堆,說真心話不代表可以漫無目的的嘲諷尖酸

LTpeacecraft03/14 07:45刻薄,好像不是活在同一個島上似的。要我一句釋明

LTpeacecraft03/14 07:45,那就是讓自己有錢有選擇,沒錢買高價房你一樣痛

LTpeacecraft03/14 07:45苦。還有不必恐懼,再怎麼破舊爛的房子都有的買,

LTpeacecraft03/14 07:45如果還是買不起,那就是努力賺錢,放棄也不是什麼

LTpeacecraft03/14 07:45丟臉的事,有的薪水真的就是只能餬口,回家同居分

LTpeacecraft03/14 07:45租都是方法。就一個居住成本問題而已。你要兼當投

LTpeacecraft03/14 07:45資想上車,那就是血淋淋的相對購買力碾壓,看看園

LTpeacecraft03/14 07:45區百萬起薪,年收數百萬的,或者板上買的早的,家

LTpeacecraft03/14 07:45裡有礦的,資本是累積來的,白手低薪的不要硬扛走

LTpeacecraft03/14 07:45什麼超級地獄模式,要也行,一切都是選擇代價,無

LTpeacecraft03/14 07:45關對錯,無關輸贏

tskier03/15 16:20推。