[請益] 換約預售屋房貸

房屋在新竹市北區
預計2024年1月對保2~3月交屋

前一手買家總價1455
我的換約價格1700
(有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)

目前找過三間銀行簡單詢問:

A. 中信房貸水線已滿
最快可能明年三月才會再開
會來不及對保所以pass

B. 某公股銀行
(銀行沒有正式估價)
只能用第一手合約價1455核貸
貸款成數75成起往上加
寬2年，首購2.063%

C. 某民營銀行
銀行估價1900
但用換約價1700核貸
貸款成數8成
寬3年，首購2.06%

想請問大家
還有哪些銀行可用「預售換約價」核貸呢？

題外話：B銀行表示因為政府打炒房，所以現在針對預售換約都很嚴格，最多2年寬限期也是沒得談哦
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