[請益] A7的租金跟不上房價吧

z1989050610/03 21:34台灣哪裡租金追得上房價

z1989050610/03 21:35你怎不說台北租金四萬的房價多少錢…

vict110/03 21:36講租金 竹北三房出租連利息都不夠

horseorange10/03 21:39新房房價對不上租金很正常

Deepbaby10/03 21:43新房價是買來放著賺價差的

childeviler210/03 21:43當初哈佛苑沒那麼貴啊？我2020年問到價格是27，開

childeviler210/03 21:43價

z52031410/03 21:44早期1200能買來出租為何要等2000才買？

kutkin10/03 21:45所以盤子不夠多呀

z52031410/03 21:45例如悅峰套房眾人嫌，但當初800不到現在能租12000*3，不

z52031410/03 21:45香嗎？

kutkin10/03 21:45之前就講過 阿房東都不信

childeviler210/03 21:45你應該是38坪的，27휳8+200=1200萬左右，你買1500？

childeviler210/03 21:46還是是假的啊，來引戰的？

empireisme10/03 21:46我買在33萬一坪，2019年12月買的 還是2020有點忘了

empireisme10/03 21:49靠北是民國110年...

yaomac10/03 21:512019年買這麼貴?

empireisme10/03 21:51打錯了，民國110年

x156w42310/03 21:52現在A7三房頂多租三萬左右

x156w42310/03 21:52若成本三字頭

x156w42310/03 21:52三房租金跟不上貸款本利正常

x156w42310/03 21:52兩房可以 差不多打平

x156w42310/03 21:52所以出租會做二房

x156w42310/03 21:52自住或要吃更大筆增值才會選三房

x156w42310/03 21:52這不是計算機按一下就知道的東西

x156w42310/03 21:52廢問 ==

childeviler210/03 21:572021買33蠻正常的，三房很多都是自住的，少出租

blargelp10/03 22:00太多槽點 不知從何開始講

blargelp10/03 22:01一是A7現在本來就不適合投資。自住置產可，投資不要。二

blargelp10/03 22:01是你買重劃區把租金當主要收入在想什麼？三是收租為主買

blargelp10/03 22:01整層住家？

blargelp10/03 22:02你這樣買房很危險 買哪裡都危險，連不同物件的獲利模式

blargelp10/03 22:02都摻在一起講

ppp12310/03 22:05附近大公司就那幾家而已 沒人你要租給誰

TSMCfabXX10/03 22:11房價租金比 研究一下你就心裡有數了

yuchi097810/03 22:27買來賣的

physicsdk10/03 22:54雙北都是

dans10/03 22:57噓 tbere2002 : 別鬧了 價差不大但房屋大小新舊設備差很多

dans10/03 22:58問一下熟租屋市場的tbere2002

jerrylin10/03 23:00那就代表沒有那麼多人遷入

a00000000010/03 23:02沒錯 房東4佛心事業

AlarmAlarm10/04 00:41嘻嘻 基本上就盤整 還有人覺得賺得到價差 盤整三年付

AlarmAlarm10/04 00:41利息基本就是賠錢

Qoo30210/04 00:41現在租金有1.5%都算很強了

kyorobert10/04 00:492019這價格.. 是不是稍微買貴了

dans10/04 00:54他是2021啦，2019最貴的應該是新未來2和富宇敦峰

childeviler210/04 00:55那個價格買2019就破綻百出

cphe10/04 01:03老公寓才能得到相對高投保，而且要很早買的～ 現在租金早跟

cphe10/04 01:03不上房貸房價，買來出租大多為了等房價漲，所以未來如果房

cphe10/04 01:03市進入盤整期，盤越久虧越大

childeviler210/04 01:07老公寓要看，大家都學ceca，現在的老公寓很少有租

childeviler210/04 01:07報比超高的價值了

jay6020210/04 01:44不懂

zxcv51210/04 07:16這種賺增值的物件就不要想看租金了，租金只有成成熟市區

zxcv51210/04 07:16才能看

mcgrady1233610/04 07:43你那新未來1啦，19年哪個案子開的到3字頭

samarium10/04 08:13怎麼有人在討論他買什麼，會發這種文的…

jhgfdsa12310/04 08:37投資不是只有出租啊…可以加價賣給自住客

tuchenken10/04 08:592021買的可以講成2019...

leon1757tw10/04 09:04台灣租金如果追上房價 誰要租房

bluesky333010/04 09:05房屋大小差那麼多 你貼的連結13.7坪三萬八

tuchenken10/04 09:12其實你想黑可以直說啊

sfking10/04 09:46你怎麼不算算看台北市破億新房，有沒有辦法租一個月20萬

funguy020210/04 09:53重劃區太遠的都直接轉手誰在租啦

dirk00710/04 13:15現在買a7已經不香了

u98710/04 17:07你這樣沒有A7價值