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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
thomas25
( NN )
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第一次在房板發文,請各位前輩不吝賜教,謝謝!

小的名下有一間自住無房貸房,最近在高雄楠梓購入一間新成屋,
問了一些銀行後剩下兩個選擇:

A. 固定往來銀行,貸8成30年,利率2.07%,最多兩年寬限期
B. 沒往來過,要重新開戶,貸8成40年無寬限期,利率2.1%

目前打算五年出租後再考慮要給家人住或出售,難以拿捏,請問建議選A還是B呢?
最近利率高,寬限期也給很硬,對比之前真的差很多啊…

小小分享楠梓畢業文,購入的是晴X系列,目前所剩不多,兩房全部售罄,三房高樓層全部綁雙車位,面公園最好視野的兩戶別剩實品屋,然後裝潢要275萬XD
以上都是代銷講的不保真

會購入這間主要是喜歡地點,景觀不錯離捷運也近,以後台積電有變數的話至少也可以拿來自住,進可攻退可守。不選高大特區是覺得超出預算,不選橋頭是為了保有自住的彈性,那邊太空曠了還得放上幾年。

不用問我買價,反正實登都挺快的,砍個幾萬而已沒甚麼好說的,永信向來很硬,而且被困在小房間裡等報價實在很痛苦,不想再折騰就很快下定了。買完有點抖,雙車位的總價被拉的很高,希望車位未來租的出去!

以上分享,麻煩再幫我選擇房貸~謝謝大家

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cuteama09/14 22:34老公同事有買1600多吧!不過利率請高手推薦

sspider082909/14 22:37我是會選B啦

jiapon09/14 22:40選B 有40年就選40年 這個和你年齡有關 利率這點根本差不多

jiapon09/14 22:41因為你利率高一點而已 況且可以早點還 基本影響不大

jiapon09/14 22:42但是你年限少 你資金的運用彈性很小

m4088909/14 23:46晴川嗎?一開始也看那間真的喜歡可是小的太小大的太大:(

floatfaith09/15 00:33這邊不是比高大略貴嗎XD~ 看你金流呀 選B +1

imagesun09/15 11:37高大特區比晴川便宜吧。

imagesun09/15 11:38如果不確定要出售或自住,就選40年的,每月還款比較輕鬆

imagesun09/15 11:38

thomas2509/15 12:09高大特區我喜歡的都要30以上,晴x才2開頭,所以選

thomas2509/15 12:09擇這裡。

thomas2509/15 12:13買的是晴萃,晴川還有蠻多戶的,晴萃銷售快9成了

a76543211209/15 12:39B