Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之銘言:
: 最近想買房自住
: 但這幾個月看房看的心累
: 賣家都在比貪婪的
: 昨天有看到一個新成屋案子,寶咖咖的
: 稍遠了點,周遭機能也略不便
: 不過騎車10分鐘就到公司(市區)了
: 價格也算能接受、行情內
: 也是高樓層、開窗面向佳
: 整體來說小妹我認為都能接受
: 現在就是擔心:
: 1.買下去結果景氣衰退裁員房價下跌,買到最高點怎辦QQ?
死
: 2.寶咖咖品質@@?
: 可否請版上大大們給小妹我一點信心加持
不管你是投資還是自住 只要買到高點你一定痛苦
至於怎麼判斷高點 你就問屋主過五年他要不要這個價錢+10%買就好了
笑死 一定一堆不要
持有久的吃魚身無可厚非 但有些屋主就是連魚尾都要打包
買房就是被抓交替 當交替也不要那麼傻
你用你的一輩子讓賣方爽一輩子
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是我一定說要阿 反正是你要買
什麼爛理論自以為聰明
不一定啊 五年後重大建設到位,+10%不為過吧
見面先砍10年租金 一日三千斬 總會有一個被你砍倒
可以啦~房仲都說附近預售屋已達到多少嘍~您覺得呢?
.....
這個我不理解 好比說蛋在哪裡生產都差別不大 我2018年買
的 現在你要我加30%賣掉 over my cold dead head
你說的當然更不要 摩擦成本都不只
我不知道你怎麼估價5年只給人上漲10% 還認為有屋主會這
個價錢賣 我建議你去看租金漲幅比較實際
你問屋主要不要他當初的買價-10%買你,他也會說不要啊…
*賣
原價買這喊價應該不錯吧~哈哈~搞笑勒~還開高高勒~既然
那麼有價值幹嘛還賣~笑鼠人~
你的理論是錯的,我2015買房時的風向讓我覺得我應該站在
山頂了,結果想不到...
比喻零分
好哦推,開心就好
乖~你不要買
世界需要多一點你這種想法
不然誰來養房東呢XD
過了十年,你繳了十年房租
到時候房東又能買一棟房惹
到時候你可以再問問房東要不要+10%買這棟房XD
房東缺錢 他可以抵押有房客在租的房子 完全不影響現金流
然後就有人做夢房客的本比房東粗 對啊有錢人幹嘛買房
租屋就好了
大家看看,連房東的比喻都出來了,奇怪勒~政府就是不敢打囤
房稅嗎~打下去房價還會高高嗎?
隊 支持永遠租屋
推
58
首Po最近想買房自住 但這幾個月看房看的心累 賣家都在比貪婪的 昨天有看到一個新成屋案子,寶咖咖的 稍遠了點,周遭機能也略不便19
現在壓力在賣方身上 因為投資客已經不願意加價往上追了 會往上追價的現在都是自住客( 韭菜) 錢在你手上 時間壓力在賣家身上 台灣物價最近漲的非常兇狠 蛋價也非常失控 所以3月升 息應該是很難避免的 後面還有核二廠除役問題 電價壓力也爆棚 升息目前看不到盡頭 除非政府願意不升息放任吃的繼續狂漲 輸入性通膨持續 不然不太可能不升息 因為放任物15
說賣家貪婪 又怕下跌 這叫做買自住嗎? 你內心根本也是一個投資客 就是想買在低價15
我覺得你這種自住客心態最不可取 講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定 1.猜高低點,如果那麼能猜,你2020就應該上車了 2.投資比自住要更保守,你自住,根本不會有空租、欠租、現金流斷鏈的風險 在那邊景氣衰退、法拍、崩盤爆
其實狀況很簡單啊. 你反過來問你自己. 1.沒買,結果拖到美國降息循環,房價又漲上去30%怎麼辦? 2.有國泰可以買,只要加點錢就好!! 自己回答一下反過來的問題.11
先等股市跌破萬二後 在進場買房議價空間更大 至於股市何時跌破萬二 等國安基金銀彈用完 應該快了 有點耐心等待。70
好吧之前可能其他文章沒講得很清楚. 目前是通膨格局. 這一點很重要. 營造成本現在很高,未來也不會往下降甚麼. 更不論基本薪資往上拉造成連零工雜工交管幹嘛的薪水都上拉.32
這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了 另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學 木工,一來體力活,二來粉塵什麼的都是問 提,造成裝潢的工程除了價格上漲外,工資 也是主因,因為人少,市場一直有需求,當然2
想請教一下各位尤其C大, 這段的意思我可以解讀成, 政府大量的舉債,稅收可能不夠用,所以賣地要想辦法抬價增加收入嗎? 也就是說,政府賣地來補本來應該是全國人民該負擔的稅金,而且是慢慢提高土地價格, 因此增加了買賣土地的成本,58
有中央和地方的不同. 賣地主要都是地方政府的重點收入. 地方政府光靠中央的統籌分配款和一些零星收入是完全不夠的. 他還要靠賣土地+收各位的不動產稅金(地價稅,土增稅,房屋稅)+各種土地招標或是租金. 你去看主計處公布的地方政府財報就可以看到他收入的比率.
爆
[創作] 韭菜我新取的名字影音連結: 轉載自台灣迷因 不認賠 好幾次我說服我自己 天國一輝長榮美德醫 賭身家下去 ALL in51
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿我要持不同意見反對,因為自住跟投資買房的考慮點完全不一樣,抄C大的買屋方法會賺錢 但是可能不會住的很舒服 投資買屋的重點在賺錢,不管啥產品,能不能住人,只要有利潤就好,管他路衝,漏水,超 級凶宅啥的都沒問題,能賺錢就好。可是一般人自住的重點應該是預算內找到住起來舒服的 房子才對啊,其次再考量未來發展與投資價值才是,甚至可以為了住的舒服/有緣分/家人喜25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲17
Re: [心得] 買新房時機 就是現在現主時還在喊多叫你捏著買下去的,大多為持有房產,怕沒人接手的現任屋主在抓交替。 賣方賣房開那種姬芭價格,就慢慢賣吧,不用散播剛需無腦買,叫年輕人捏著買下去, 然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說,目前也可稱相對高點), 最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。 把閒錢、房子頭期款先買進持有中華電,每年領5%股利,還不用支出修繕、裝潢,每年賺12
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?投資市場賠錢多還是賺錢多?? 賠錢者居多,這算是常識了吧 能在投資市場穩定賺錢的,要投資或是買房都是好選擇,有能力人生會自由很多 但是連投顧老師都在叫人脫手把獲利入袋了,叫大多數會賠錢的人在股市相對高點進來投資 是多沒良心啊。 說投資好的,武漢肺炎正在崩盤的時候怎麼不出來喊趕緊進場啊,那時候才叫逢低進場布局12
[閒聊] 市面房屋課程有可推薦?不好意思 請問大家有沒有 房屋課程可推薦? (自住) 例如 買房注意細節 之後裝潢 如何議價...等等 目前考慮 mr.江湖 老師 買房投資思維12
Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊我退而不休 身為業界良心 來說實話 以免大家咕魯咕魯 讓市場動盪 現在能不能買房? 當然可以 但是現在是高點嗎? 對 滿高的 現在要買 菜鳥(預算有限 非有錢人)我建議至少滿足下列幾項4
Re: [心得]新的一年從感謝ceca開始房價是屋主的共識是因為台灣買房持有 成本超級低 屋主沒有現金流壓力 即使現在買在高點 等下一次qe放水 房價又跳起來 但當人民開始躺平 不買房的時候 好壞地區的地點就有差- 看了一堆自住文,怕買在這波高點 我都不曉得是不是投資客在反串。 自住客不是在嫌房價高,政府不打房。 現在不是就打給你看了, 要買房,也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
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Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?就是這樣沒錯 之所以房價高漲 就是因為人人都落入了把房當投資商品賺價差的圈套 台北市精華區一元起標大家搶還不就是因為預期會漲 說什麼我是自住 但很怕沒買房之後還會再漲 結婚沒房台女不嫁 小孩沒房繼承以後沒法娶老婆 才不是要投資