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Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合

看板home-sale標題Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合作者
shena30335
(廢文/Stay Night)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:38

※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言:
: 接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車,男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬,預算落在1000-1300萬左右
: 但看了台北市中心的房子,房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展,生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題(但要看上班區域)
: 以我們的需求,林口有機捷+公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量,會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議,謝謝!

這個我也有經驗啦

大概13年前左右,我們家也是想換新屋就看到林口

最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找

以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗,文化路那邊沒接觸 不熟

通勤方面,10幾年前交通沒現在嚴重,國道一號上班時間會小塞但還算可接受
但林口那幾年因為便宜所以陸續有許多雙北族買在那,人口開始暴增,交通就開始爆了

後來我都走大科路下五股然後轉18標進台北,會稍微順一點~

不過最後我還是受不了回台北住 不只是交通問題,那個區塊
濕度 機能 那些都有點麻煩,當初綜合評論就是只有居住空間變大 變很大,其他
如買菜,買熟食,加油,金融服務,便利商店,診所等其他基本機能都比我之前還
費時間,而且幾乎都要綁定交通工具~

現在 當下 如果我是你的話我會選台北市中古屋 離工作地方近一點 機能好 生活比較
方便 省下來的通勤時間跟精力可以做很多事,甚至不做事耍廢也很爽 而且現在林口
也沒以前便宜

當年的話 我還是會買林口 因為價格實在太香了


供參~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.166.141 (臺灣)
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toto12303/29 10:431800 大概可以買到 三房 50坪 10年平面車位中古屋 林口

toto12303/29 10:431800 = 台北市破公寓 要自己選擇

toto12303/29 10:44現在的行情

忘了說 上面說的當年1500有找還是含了4層樓裝潢 然後濕度高的地方真的很傷電器用品 木頭家具太久沒注意也很容易發霉

※ 編輯: shena30335 (61.230.166.141 臺灣), 03/29/2023 10:49:33

nonstop18003/29 10:57我也是13年前來第一間不到15w/p, 真的香爆

linchw03/29 11:061800可以選新北很多地方了..林口那居住環境真的不好

a947030203/29 11:11很多地方?人家說的是透天餒

sdhpipt03/29 11:20其實買汐止或安坑的別墅 也是一樣出門一定要開車

sdhpipt03/29 11:21追求空間大就是要用路程去換 林口至少是平地 走路還可以

sdhpipt03/29 11:21汐止或安坑 教小朋友爬山放學有點太殘酷

sdhpipt03/29 11:23台北市市區平地別墅都是天價 內湖四期買1間=林口汐止2間

sdhpipt03/29 11:26我同溫層當年是買了中北X街的臨路連棟透天 當時只要一千

sdhpipt03/29 11:27多一些 他有透天夢就買了

kusomanfcu03/29 11:33https://i.imgur.com/vEZBtir.jpg

kusomanfcu03/29 11:34呵呵 五倍槓桿下真的還不如直接買士林

ketter03/29 12:02現在林口1500有找大概是中古小三房或是新屋兩房的了

mrschiu03/29 12:37台北市政府通勤已經算是快到忍受值邊緣...

mrschiu03/29 12:38如果都是下班尖峰時間搭車只要塞車可能單程搭車就要2小時

mrschiu03/29 12:38我是很喜歡林口的環境但是我認為這樣的通勤距離太累了...

mrschiu03/29 12:39考慮通勤我比較建議往東邊找例如深坑雖然個人的觀感上...

mrschiu03/29 12:39深坑遠不如林口可是深坑搭公車非尖峰時間能15分以內到達

mrschiu03/29 12:40台北市政府...光這個就很有生活品質了...

mrschiu03/29 12:41五股也可考慮...五股搭捷運去台北市政府比較沒林口那麼久

mrschiu03/29 12:42如果覺得通勤那麼久可以忍受可以考慮北捷直達的土城...

kusomanfcu03/29 12:43安坑的話時間一半

kusomanfcu03/29 12:43但是 周圍就什麼都沒

mrschiu03/29 12:43如果不覺得高鐵票很傷或是高鐵票能報帳的話青埔比林口快

jecko03/29 12:44如果說是市政府 深坑應該比安坑快一點

MarsZ503/29 12:59麗園那邊濕氣重,文化三路三井那塊重劃區漂亮也沒有濕氣

MarsZ503/29 12:59重問題

ragtime03/29 13:00以捷運、鐵路通勤來說,買的地方離搭車處近不近影響更大

ragtime03/29 13:00。買在A9機捷附近、汐止火車站附近,跟安坑、深坑、五股

ragtime03/29 13:00部分區域比(例如深坑達觀那一帶社區),原po要去台北車

ragtime03/29 13:00站上班更快。反正汐止買在伯爵山莊、林口住到康橋後段,

ragtime03/29 13:00光去車站就遠爆了。

ragtime03/29 13:04只要買在車站附近,通勤就沒想像中久。 我以前住永和,

ragtime03/29 13:04離頂溪站走路15分鐘,後來住過北投捷運站就在旁邊2分鐘距

ragtime03/29 13:04離,上下班更輕鬆。

ragtime03/29 13:20打錯字,上面是“反之”...

f86050603/29 15:57一天來回通勤兩小時=多工作60天 新房子住10、20年也是老

f86050603/29 15:57舊掉了

mp6070703/29 16:22便宜治百病

convey122703/29 17:52現在有全室除濕 已不是問題 但還是別來林口 塞死啦

hjkkk12303/30 22:27https://i.imgur.com/szuLujS.jpg

mrschiu03/31 06:58林口通勤台北市政府如果是搭大眾交通工具單程就可能快2hr

mrschiu03/31 06:59尤其如果都是剛好尖峰時間通勤來會應該會至少三小時...

mrschiu03/31 06:59如果是用這個方式我建議再想一些其他的方案...

mrschiu03/31 07:00同樣的通勤時間如果住在土城的捷運站附近都不用換車...

mrschiu03/31 07:00至少比林口輕鬆...而且大台北地區應該還有能選的地方...

mrschiu03/31 07:01這樣的距離真的很辛苦...